Aula narrada
Tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles, rústicos y urbanos, en los términos del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
Ámbito de estudio: Administración
También se conoce como: IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles en los términos establecidos en el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 (artículo 60). Su hecho imponible es la titularidad de derechos sobre bienes inmuebles rústicos y urbanos, y sobre los inmuebles de características especiales, entre ellos una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o un derecho real de superficie (artículo 61.1).
Es un impuesto real: grava el bien, no la capacidad económica personal del titular. Por eso se distingue del IRPF, que es personal (artículo 1 de la Ley 35/2006).
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Ejemplo hipotético: un ayuntamiento liquida el IBI de un inmueble urbano cuyo titular tiene un derecho real de superficie sobre él. El hecho imponible es esa titularidad (artículo 61.1, letra b).
No. Es de carácter real: grava el valor del bien inmueble (artículo 60 del texto refundido).
La titularidad de derechos sobre bienes inmuebles rústicos y urbanos, entre ellos los de concesión administrativa y de superficie (artículo 61.1).
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