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Arquitecto/a en el Ayuntamiento de Valladolid 2026

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  3. Test por tema con soluciones explicadas

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Preparación de la convocatoria de Ayuntamiento de Valladolid (2026)

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Índice 1466 secciones · 75 epígrafes desplegar plegar

Tema 1. La Constitución Española de 1978: estructura y contenido. Principios generales. La reforma de la Constitución.

  1. Índice del temario oficial — pack-arquitecto-ayuntamiento-valladolid-2026
  2. Cómo es el examen real de Arquitecto/a del Ayuntamiento de Valladolid 2026
  3. Cómo usar esta zona de práctica del formato real
  4. Guía práctica del ejercicio 1: desarrollar tres temas por escrito en cuatro horas
  5. Desarrollo resuelto de ejemplo — Tema 13 (Bloque I): El procedimiento administrativo común
  6. Desarrollo resuelto de ejemplo — Tema 42 (Bloque II): Licencias urbanísticas y declaración responsable
  7. Guía práctica del ejercicio 3: el estudio previo o anteproyecto en ocho horas
  8. Supuesto práctico 1 — Obras sin licencia en suelo urbano: informe de disciplina urbanística
  9. Supuesto práctico 2 — Modificación puntual del Plan General: memoria de tramitación
  10. Supuesto práctico 3 — La Junta de Compensación: informe sobre la gestión por compensación
  11. Supuesto práctico 4 — Expropiación de un solar: memoria de valoración del justiprecio
  12. Supuesto práctico 5 — Ruina de un edificio catalogado: informe de conservación y patrimonio
  13. Supuesto práctico 6 — Rehabilitación de un centro cívico: memoria del expediente de contratación de obras
  14. Qué significa que España sea un Estado social y democrático de Derecho
  15. La soberanía nacional y la forma política del Estado
  16. Los principios generales del artículo 9 CE
  17. La estructura de la Constitución de 1978
  18. La parte dogmática y la parte orgánica
  19. Reforma ordinaria frente a reforma agravada
  20. El procedimiento de reforma: iniciativa, fases y límites
  21. Términos de la Constitución que conviene no confundir
  22. Repaso rápido de los términos del tema
  23. Ordena los pasos de la reforma agravada
  24. Comprueba el tema

Tema 2. Derechos y deberes fundamentales de los españoles. Su garantía y suspensión. El Tribunal Constitucional.

  1. El Título I: cinco capítulos con protección distinta
  2. Los derechos de la Sección 1.ª: el núcleo duro (arts. 14-29)
  3. La Sección 2.ª: derechos y deberes de los ciudadanos (arts. 30-38)
  4. Los principios rectores: la política social (arts. 39-52)
  5. Las garantías: los tres niveles del art. 53 CE
  6. Suspensión general frente a suspensión individual
  7. El Tribunal Constitucional: naturaleza y composición (arts. 159-160)
  8. Las competencias del Tribunal Constitucional (arts. 161-165)
  9. El sistema de garantías de los derechos
  10. Términos de los derechos y del TC que conviene no confundir
  11. Repaso rápido de los términos del tema
  12. Ordena el camino de la tutela de un derecho fundamental
  13. Comprueba el tema

Tema 3. Las Cortes Generales: composición, atribuciones y funcionamiento. Órganos dependientes de las Cortes Generales: el Tribunal de Cuentas y el Defensor del Pueblo.

  1. Las Cortes Generales representan al pueblo español
  2. El Congreso de los Diputados: composición
  3. El Senado: la Cámara de representación territorial
  4. El estatuto del parlamentario
  5. Cómo funcionan las Cámaras: sesiones, Pleno y Comisiones
  6. Las Cortes Generales y sus órganos dependientes
  7. El procedimiento legislativo ordinario
  8. El Tribunal de Cuentas
  9. El Defensor del Pueblo
  10. Tribunal de Cuentas frente a Defensor del Pueblo
  11. Clasifica los órganos: ¿dependen de las Cortes?
  12. Términos que conviene no confundir
  13. Repasa con tarjetas los términos del tema
  14. Ordena el procedimiento legislativo ordinario
  15. Comprueba el tema

Tema 4. El Poder Judicial. El Consejo General del Poder Judicial. Organización. Competencias. La regulación constitucional de la Justicia.

  1. Qué es el Poder Judicial y por qué se le llama poder
  2. La unidad jurisdiccional y los órdenes jurisdiccionales
  3. El Consejo General del Poder Judicial: composición
  4. Organización del Poder Judicial
  5. Competencias del CGPJ y la regulación constitucional de la Justicia
  6. Poder Judicial frente a Tribunal Constitucional
  7. Términos que conviene no confundir
  8. Ordena los conceptos del Título VI
  9. Comprueba el tema

Tema 5. El Gobierno y la Administración en la Constitución. Organización administrativa de la Administración General del Estado. El sector público según la Ley 40/2015: principios de actuación y funcionamiento.

  1. El Gobierno en la Constitución: art. 97 CE
  2. Composición, nombramiento y cese del Gobierno
  3. La Administración Pública: art. 103 CE
  4. El control de la Administración y el Consejo de Estado
  5. El sector público según la Ley 40/2015: ámbito subjetivo
  6. Los principios de actuación y funcionamiento (art. 3 Ley 40/2015)
  7. La estructura de la Administración General del Estado (art. 55 Ley 40/2015)
  8. Órganos superiores frente a órganos directivos
  9. Glosario del tema
  10. Comprueba el tema

Tema 6. La organización territorial del Estado en la Constitución. La Administración Local. Las Comunidades Autónomas. Especial referencia a la Comunidad de Castilla y León: el Estatuto de Autonomía.

  1. El Estado autonómico: el art. 137 CE y los principios del Título VIII
  2. El Municipio y la Provincia (arts. 140-141 CE)
  3. El acceso a la autonomía: el art. 143 CE
  4. El Estatuto de Autonomía: art. 147 CE
  5. Las competencias: arts. 148 y 149 CE
  6. La organización institucional autonómica: art. 152 CE
  7. Castilla y León: el Estatuto de Autonomía (LO 14/2007)
  8. Castilla y León frente a otras Comunidades Autónomas
  9. Glosario del tema
  10. Comprueba el tema

Tema 7. Los órganos de las administraciones públicas. Órganos administrativos. Competencias. Los órganos colegiados de las distintas administraciones públicas.

  1. Qué es un órgano administrativo
  2. Requisitos de creación y prohibición de duplicación
  3. Clases de órganos administrativos
  4. La competencia: irrenunciable y ejercida por su titular
  5. Las técnicas de traslación del ejercicio de la competencia
  6. Delegación de competencias frente a delegación de firma
  7. Clasifica cada técnica de ejercicio
  8. Los órganos colegiados: concepto y régimen
  9. Convocatoria, quórum y votos
  10. Las técnicas de ejercicio de la competencia
  11. Términos que conviene no confundir
  12. Ordena la sesión de un órgano colegiado
  13. Comprueba el tema

Tema 8. Principios de la potestad sancionadora. La responsabilidad patrimonial de las administraciones públicas.

  1. Qué es la potestad sancionadora y dónde vive
  2. Principio de legalidad (art. 25)
  3. Principio de tipicidad (art. 27)
  4. Irretroactividad (art. 26) y responsabilidad (art. 28)
  5. Principio de proporcionalidad (art. 29)
  6. Prescripción (art. 30)
  7. Concurrencia de sanciones: el non bis in idem (art. 31)
  8. Ojo: las trampas del bloque sancionador
  9. El árbol de los principios sancionadores
  10. La responsabilidad patrimonial: el concepto (art. 32)
  11. Los requisitos del daño indemnizable
  12. Cuantía y forma de la indemnización (art. 34)
  13. Responsabilidad concurrente y de derecho privado (arts. 33 y 35)
  14. La exigencia a autoridades y personal (art. 36)
  15. El plazo de reclamación: un año (art. 67 LPAC)
  16. Ojo: las trampas de la responsabilidad patrimonial
  17. El circuito de la responsabilidad patrimonial

Tema 9. Abstención y recusación. Responsabilidad de las autoridades y personal al servicio de las administraciones públicas.

  1. Por qué existen la abstención y la recusación
  2. Los motivos de abstención (art. 23.2)
  3. El deber de abstenerse y sus efectos (art. 23)
  4. La recusación: trámite y plazos (art. 24)
  5. Abstención frente a recusación
  6. Ojo: las trampas de la abstención y la recusación
  7. La responsabilidad de autoridades y personal: el triple régimen
  8. Responsabilidad patrimonial: el art. 36 LRJSP
  9. Responsabilidad penal: el art. 37 LRJSP
  10. Responsabilidad disciplinaria: el TREBEP
  11. Los principios del ejercicio de la potestad disciplinaria (art. 94.2)
  12. Ojo: las trampas del régimen de responsabilidad
  13. Las garantías de imparcialidad y el triple régimen

Tema 10. Funcionamiento electrónico del sector público. Los convenios administrativos.

  1. El funcionamiento electrónico: qué es y dónde está regulado
  2. La sede electrónica (art. 38 LRJSP): la dirección electrónica de la Administración
  3. Sede electrónica frente a portal de internet: el punto de acceso
  4. El registro electrónico general (art. 16 LPAC)
  5. Quién está obligado a relacionarse electrónicamente (art. 14 LPAC)
  6. El ciclo de vida del documento electrónico
  7. Ordena el ciclo del documento electrónico
  8. Identificación, firma y actuación automatizada (arts. 40-45 LRJSP)
  9. Glosario del funcionamiento electrónico
  10. Repaso rápido: los seis términos del funcionamiento electrónico
  11. Los canales de la Administración electrónica
  12. Los convenios: concepto, tipos y el límite con el contrato (art. 47 LRJSP)
  13. Validez, eficacia e inscripción (art. 48 LRJSP)
  14. Contenido del convenio (art. 49 LRJSP): la vigencia de cuatro años
  15. El ciclo del convenio: de la memoria a la liquidación
  16. Ordena la tramitación del convenio
  17. Convenio frente a contrato: dos regímenes que no se mezclan
  18. Extinción, efectos de la resolución y remisión al Tribunal de Cuentas (arts. 51-53 LRJSP)
  19. Autoevaluación del tema

Tema 11. Organización y funcionamiento del sector público institucional. Organismos públicos estatales. Organismos autónomos estatales. Entidades públicas empresariales. Autoridades administrativas independientes de ámbito estatal.

  1. El sector público institucional: principios generales (art. 81 LRJSP)
  2. El Inventario de Entidades del Sector Público (arts. 82-83 LRJSP)
  3. La clasificación de las entidades (art. 84 LRJSP): un elenco cerrado
  4. Control de eficacia, supervisión continua y medio propio (arts. 85-86 LRJSP)
  5. Los organismos públicos estatales: definición, personalidad y creación (arts. 88-93 LRJSP)
  6. Organismo autónomo frente a entidad pública empresarial
  7. Organismos autónomos estatales: régimen jurídico, personal y recursos (arts. 98-102 LRJSP)
  8. Entidades públicas empresariales: régimen, potestades y financiación (arts. 103-108 LRJSP)
  9. Las autoridades administrativas independientes (arts. 109-110 LRJSP)
  10. Ojo: la creación de cada pieza exige su propia puerta de entrada
  11. Glosario del sector público institucional
  12. Repaso rápido: los seis términos del sector público institucional
  13. El mapa del sector público institucional estatal
  14. Autoevaluación del tema

Tema 12. Sociedades mercantiles estatales. Consorcios. Fundaciones del sector público estatal. Relaciones interadministrativas. Relaciones de cooperación.

  1. Las sociedades mercantiles estatales: definición y control (art. 111 LRJSP)
  2. Régimen jurídico, creación y extinción de la sociedad mercantil estatal (arts. 113-114 LRJSP)
  3. Tutela, responsabilidad y régimen presupuestario de la sociedad mercantil estatal (arts. 115-117 LRJSP)
  4. Los consorcios: definición, régimen y adscripción (arts. 118-122 LRJSP)
  5. La creación del consorcio (art. 123 LRJSP)
  6. Las fundaciones del sector público estatal (arts. 128-134 LRJSP)
  7. Sociedad mercantil estatal frente a fundación del sector público
  8. Las relaciones interadministrativas: principios y deberes (arts. 140-142 LRJSP)
  9. Cooperación frente a coordinación
  10. La cooperación: órganos, Conferencia de Presidentes y Conferencias Sectoriales (arts. 145-152 LRJSP)
  11. Las decisiones de la Conferencia Sectorial (art. 151 LRJSP)
  12. El mapa de las relaciones interadministrativas
  13. Glosario de las relaciones interadministrativas
  14. Repaso rápido: los términos del tema
  15. Autoevaluación del tema

Tema 13. El procedimiento administrativo común. Principios generales de la Ley 39/2015.

  1. El procedimiento administrativo común
  2. Objeto y ámbito de la Ley 39/2015 (arts. 1-2)
  3. Los principios generales de la Ley 39/2015
  4. Los derechos del interesado en el procedimiento (art. 53 LPAC)
  5. Clases de iniciación: de oficio o a solicitud del interesado (art. 54 LPAC)
  6. La iniciación de oficio: formas y trámites previos (arts. 55-60 LPAC)
  7. La trampa del silencio administrativo (art. 24 LPAC)
  8. La trampa de los principios generales y el inicio de oficio o a instancia
  9. El mapa del procedimiento administrativo común
  10. Glosario del procedimiento administrativo
  11. Repaso rápido: los términos del tema
  12. Autoevaluación del tema

Tema 14. Los interesados en el procedimiento. Capacidad de obrar y concepto de interesado. Identificación y firma en el procedimiento administrativo.

  1. Los interesados en el procedimiento: concepto (art. 4 LPAC)
  2. Capacidad de obrar ante las Administraciones (art. 3 LPAC)
  3. La representación (art. 5 LPAC)
  4. El registro electrónico de apoderamientos (art. 6 LPAC)
  5. Pluralidad y nuevos interesados (arts. 7-8 LPAC)
  6. Identificación de los interesados (art. 9 LPAC)
  7. Sistemas de firma admitidos (art. 10 LPAC)
  8. Uso de identificación y firma; asistencia en medios electrónicos (arts. 11-12 LPAC)
  9. Interesado, representante y firma: el mapa
  10. La trampa: interesado frente a representante
  11. Glosario de los interesados
  12. Repaso rápido: los términos del tema
  13. Autoevaluación del tema

Tema 15. Derechos y obligaciones de las personas en su relación con las administraciones públicas. Obligaciones de la administración. Términos y plazos.

  1. Los derechos de las personas en sus relaciones con las Administraciones Públicas (art. 13 LPAC)
  2. El derecho y la obligación de relacionarse electrónicamente (art. 14 LPAC)
  3. La lengua de los procedimientos (art. 15 LPAC)
  4. Los registros administrativos (art. 16 LPAC)
  5. La obligación de resolver (art. 21 LPAC)
  6. El silencio como consecuencia de la obligación de resolver (arts. 24-25 LPAC)
  7. La notificación (art. 40 LPAC)
  8. Obligatoriedad de términos y plazos (art. 29 LPAC)
  9. El cómputo de plazos (art. 30 LPAC)
  10. El cómputo en los registros y las reglas especiales (arts. 31-33 LPAC)
  11. El mapa de los plazos
  12. Glosario de términos y plazos
  13. Repaso rápido: los términos del tema
  14. Autoevaluación del tema

Tema 16. Requisitos de los actos administrativos. Eficacia de los actos. Nulidad y anulabilidad.

  1. El acto administrativo: el producto de la potestad
  2. Los requisitos del art. 34 LPAC, uno a uno
  3. La motivación: cuándo se exige y qué evita
  4. La forma y la inderogabilidad singular (arts. 36 y 37)
  5. La eficacia: regla, demora y retroactividad (arts. 38 y 39)
  6. Ojo con esto: eficacia demorada y notificación
  7. La notificación (arts. 40 a 44)
  8. Nulidad de pleno derecho (art. 47)
  9. Anulabilidad y límites a la extensión de la invalidez (arts. 48 y 49)
  10. Nulidad frente a anulabilidad
  11. Ojo con esto: nulidad frente a anulabilidad
  12. Esquema: de la validez a la eficacia, y los dos grados de invalidez
  13. Glosario del tema
  14. Tarjetas para repasar
  15. Comprueba el tema

Tema 17. Garantías del procedimiento administrativo. Iniciación del procedimiento. Ordenación e instrucción del procedimiento.

  1. Las garantías del procedimiento: los derechos del interesado
  2. Los derechos del interesado, uno a uno
  3. La iniciación: clases y cauces (arts. 54, 55 y 58)
  4. Ojo: iniciación de oficio frente a instancia de parte
  5. Medidas provisionales y acumulación (arts. 56 y 57)
  6. La ordenación: expediente, impulso y trámites (arts. 70 a 74)
  7. La instrucción: alegaciones, prueba e informes (arts. 75 a 81)
  8. Audiencia e información pública (arts. 82 y 83)
  9. Audiencia frente a información pública
  10. Esquema: las fases del procedimiento
  11. Glosario del tema
  12. Tarjetas para repasar
  13. Comprueba el tema

Tema 18. Finalización del procedimiento. Tramitación simplificada. Ejecución.

  1. La finalización: los cinco modos del art. 84
  2. Los modos de terminación, uno a uno
  3. La terminación convencional (art. 86)
  4. Ojo: terminación convencional frente a resolución
  5. La tramitación simplificada (art. 96)
  6. La ejecución: título, ejecutoriedad y ejecución forzosa (arts. 97 a 101)
  7. Los medios de ejecución forzosa, uno a uno
  8. Tramitación ordinaria frente a simplificada
  9. Esquema: cómo termina y cómo se ejecuta
  10. Glosario del tema
  11. Tarjetas para repasar
  12. Comprueba el tema

Tema 19. La revisión de los actos en vía administrativa. Recursos administrativos. La potestad para dictar reglamentos y otras disposiciones.

  1. Las tres vías para revisar un acto: de oficio, por lesividad y por recurso
  2. La revisión de oficio de los actos nulos (art. 106 LPAC)
  3. La declaración de lesividad de los actos anulables (art. 107 LPAC)
  4. Los límites de la revisión de oficio: los arts. 108 a 111 LPAC
  5. Revisión de oficio frente a declaración de lesividad
  6. Clasifica cada supuesto: revisión de oficio o lesividad
  7. Los recursos administrativos: objeto, clases y reglas comunes (arts. 112 a 126)
  8. Los tres recursos del art. 112, de un vistazo
  9. El recurso de alzada (arts. 121 y 122 LPAC)
  10. El recurso potestativo de reposición (arts. 123 y 124 LPAC)
  11. El recurso extraordinario de revisión (arts. 125 y 126 LPAC)
  12. Alzada frente a reposición
  13. La potestad reglamentaria: quién la tiene y con qué límites (arts. 127 a 133 LPAC)
  14. Los principios de buena regulación (art. 129 LPAC)
  15. Evaluación, planificación y participación: los arts. 130, 132 y 133 LPAC
  16. Glosario: los términos que el examen da por sabidos
  17. Repaso rápido con tarjetas
  18. Autoevaluación del tema
  19. Las tres ideas que te llevas del tema

Tema 20. Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local: El municipio. Territorio y población. Organización. Competencias. Regímenes especiales.

  1. El municipio como entidad local básica (art. 11 LRBRL)
  2. Territorio y población: el término municipal y el padrón (arts. 12 a 18 LRBRL)
  3. Los derechos y deberes de los vecinos: el art. 17 y el art. 18 frente a frente
  4. La organización municipal: el ayuntamiento y sus órganos (arts. 19 a 24 LRBRL)
  5. El reparto de atribuciones entre Alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local
  6. El régimen de concejo abierto (art. 29 LRBRL)
  7. Las competencias municipales: propias, delegadas y distintas (arts. 7, 25, 26 y 27 LRBRL)
  8. Competencias propias, delegadas y distintas: la tabla que decide el examen
  9. Clasifica cada competencia en su título de intervención
  10. Los regímenes especiales: gran población, concejo abierto y regímenes autonómicos (arts. 121 a 125 y 29 a 31 LRBRL)
  11. Glosario: los términos del régimen local
  12. Repaso rápido con tarjetas
  13. Autoevaluación del tema
  14. Las tres ideas que te llevas del tema

Tema 21. Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local: Disposiciones comunes a las entidades locales. Régimen de funcionamiento. Relaciones interadministrativas. Impugnación de actos y acuerdos y ejercicio de acciones. Información y participación ciudadanas. Estatuto de los miembros de las Corporaciones Locales.

  1. Tema 21. Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local: disposiciones comunes, funcionamiento, relaciones, impugnación, participación y estatuto de los miembros
  2. Disposiciones comunes a las entidades locales: la potestad normativa local
  3. Conflictos, ejecutividad y recursos (arts. 50, 51, 52 y 53 LBRL)
  4. Régimen de funcionamiento: sesiones del Pleno (art. 46 LBRL)
  5. Quórum y adopción de acuerdos (arts. 46.2.c-d y 47 LBRL)
  6. Ojo con la trampa de las mayorías y las sesiones
  7. Relaciones interadministrativas: lealtad institucional y deberes recíprocos (arts. 55 y 56 LBRL)
  8. Colaboración, cooperación y coordinación (LRJSP arts. 140 y 143)
  9. Ojo con la trampa de la cooperación
  10. Impugnación de los actos y acuerdos de las entidades locales (arts. 65 y 66 LBRL)
  11. Ojo con la trampa de la impugnación
  12. Información y participación ciudadana (arts. 69, 70, 70 bis y 71 LBRL)
  13. La iniciativa popular vecinal (art. 70 bis.2 LBRL)
  14. Ojo con la trampa de los porcentajes
  15. Estatuto de los miembros de las Corporaciones Locales (arts. 74, 75 y 76 LBRL)
  16. El mapa del Título V de la LBRL
  17. Ideas para llevarte (takeaways)

Tema 22. Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local: Bienes, actividades y servicios, y contratación. Modos de gestión de los servicios públicos.

  1. El patrimonio de las entidades locales: concepto y clases
  2. El régimen de los bienes: lo que protege la Ley
  3. Los servicios públicos locales y la iniciativa económica
  4. La reserva de servicios esenciales
  5. Los modos de gestión de los servicios públicos (art. 85.2)
  6. Gestión directa frente a gestión indirecta
  7. La contratación del sector público local
  8. Esquema: el mapa de la gestión de servicios públicos
  9. Glosario del tema

Tema 23. El personal al servicio de la administración pública local: adquisición y pérdida de la condición de funcionario/a. Provisión de puestos y situaciones administrativas. Funcionarios/as de carrera e interinos/as, personal eventual y personal laboral.

  1. El personal al servicio de la Administración local: cuatro clases
  2. Funcionarios de carrera, interinos, laborales y eventuales
  3. Las cuatro clases, frente a frente
  4. Adquisición de la condición de funcionario de carrera
  5. Pérdida de la condición de funcionario de carrera
  6. Provisión de puestos de trabajo
  7. Las situaciones administrativas
  8. Ojo con las situaciones administrativas
  9. Esquema: el mapa del personal local
  10. Glosario del tema

Tema 24. Derechos y deberes de los funcionarios/as. Sistema de retribuciones. Incompatibilidades. Régimen disciplinario.

  1. Los derechos individuales del empleado público
  2. Los derechos colectivos (art. 15) y los deberes (arts. 52 a 54)
  3. El sistema de retribuciones: básicas y complementarias
  4. Básicas frente a complementarias
  5. Las incompatibilidades
  6. El régimen disciplinario: responsabilidad y principios
  7. Las faltas disciplinarias (art. 95)
  8. Ojo con el régimen disciplinario
  9. Las sanciones y la prescripción (arts. 96 y 97)
  10. Esquema: el mapa del régimen disciplinario
  11. Glosario del tema

Tema 25. Recursos de las Haciendas Locales. Clasificación: ingresos de Derecho Público e ingresos de Derecho Privado. Especial referencia a las tasas, contribuciones especiales y precios públicos. Impuestos municipales: concepto y clasificación.

  1. El catálogo cerrado del art. 2 TRLHL
  2. Ingresos de derecho público e ingresos de derecho privado
  3. Tasa frente a precio público
  4. La trampa de la voluntariedad
  5. Las tasas: hecho imponible y supuestos de no sujeción
  6. Contribuciones especiales: la obra que revaloriza
  7. Precios públicos: el coste, la regla
  8. La clasificación de los impuestos municipales
  9. Los cinco impuestos municipales: naturaleza y hecho imponible
  10. Los impuestos que se confunden entre sí
  11. Lo que te llevas del tema

Tema 26. Presupuesto de las entidades locales. Principios. Integración y documentos de que constan. Procesos de aprobación del presupuesto local. Ejecución y liquidación del presupuesto.

  1. El presupuesto local: la definición del art. 162
  2. Los principios presupuestarios
  3. La integración del presupuesto general
  4. Documentos y anexos: arts. 165 a 167
  5. El proceso de aprobación
  6. La prórroga del presupuesto
  7. Ejecución del presupuesto
  8. Liquidación del presupuesto: arts. 191 y 193
  9. El ciclo presupuestario, en orden
  10. Lo que te llevas del tema

Tema 27. VI Plan Municipal Integral de Igualdad contra la violencia de género del Ayuntamiento de Valladolid: Principios rectores. Ley 4/2023, del 28 de febrero, por la igualdad real y efectiva de las personas trans y para la garantía de los derechos de las personas LGTBI (Disposiciones generales).

  1. El VI Plan Municipal Integral de Igualdad y contra la Violencia de Género
  2. Los principios rectores del VI Plan
  3. La estructura del plan: dos áreas y una transversal
  4. El ámbito material del plan municipal
  5. La Ley 4/2023: identificación y objeto (art. 1)
  6. Disposiciones generales: ámbito y definiciones (arts. 2 y 3)
  7. Discriminación directa e indirecta
  8. Los deberes de los poderes públicos (arts. 4 a 6)
  9. Lo que te llevas del tema

Tema 28. La organización administrativa del Urbanismo. Competencias estatales y de las Comunidades Autónomas. La competencia municipal.

  1. La organización administrativa del Urbanismo
  2. Una función pública, tres Administraciones, un reparto de papeles
  3. Las anclas constitucionales del reparto
  4. Las competencias estatales
  5. Las competencias de las Comunidades Autónomas
  6. Estado y Comunidades Autónomas en el urbanismo
  7. Clasifica cada función según quién la ejerce
  8. La competencia municipal: planeamiento, gestión, ejecución y disciplina
  9. El planeamiento municipal
  10. La gestión y la ejecución del planeamiento
  11. La disciplina urbanística
  12. Ojo con la primera trampa: el reparto estatal y autonómico
  13. Ojo con la segunda trampa: la competencia municipal no es solo licencias
  14. El mapa del reparto competencial en el urbanismo
  15. Términos de la organización administrativa del urbanismo (tema 28)
  16. Repaso rápido del reparto competencial

Tema 29. Legislación de ordenación del territorio en Castilla y León. Legislación urbanística de Castilla y León. Novedades y modificaciones legislativas. Objeto, estructura y principios.

  1. Las dos capas de la intervención territorial en Castilla y León
  2. La Ley 10/1998, de Ordenación del Territorio de Castilla y León
  3. Los instrumentos de ordenación del territorio (art. 5 LOTCyL)
  4. La Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León: la pieza central
  5. El objeto y la naturaleza de la actividad urbanística (arts. 1 y 2)
  6. La dirección y el control de la actividad urbanística (art. 3)
  7. Los principios: actividad pública, iniciativa privada y participación (arts. 4 a 6)
  8. La clasificación del suelo (art. 10)
  9. Ojo con la primera trampa: la Ley 5/1999 frente a su Reglamento
  10. Novedades y modificaciones legislativas
  11. Ojo con la segunda trampa: las modificaciones recientes
  12. La Ley 5/1999 frente al Decreto 22/2004
  13. ¿Qué fija la Ley y qué fija el Reglamento?
  14. La evolución normativa del urbanismo de Castilla y León
  15. Ordena la cadena normativa del urbanismo de CyL
  16. El mapa de la normativa urbanística de Castilla y León
  17. Términos de la normativa urbanística de Castilla y León (tema 29)
  18. Repaso rápido de la normativa urbanística de CyL

Tema 30. Regulación del urbanismo y del medio ambiente en la Comunidad de Castilla y León. Legislación actual.

  1. El marco estatutario: urbanismo y medio ambiente como títulos propios de Castilla y León
  2. Las dos leyes que organizan el territorio y el urbanismo
  3. Ojo con la primera trampa: los títulos entrelazados
  4. Ordenación del territorio frente a urbanismo
  5. Las Directrices de Ordenación de Valladolid y su Entorno (DOTVaEnt)
  6. Ojo con la segunda trampa: qué son y qué no son las DOTVaEnt
  7. La legislación ambiental autonómica vigente
  8. El ciclo de la evaluación ambiental en el planeamiento
  9. Glosario del tema
  10. Para llevarte

Tema 31. Régimen del Suelo: Contenido urbanístico del derecho de propiedad. Derechos y deberes urbanísticos generales. Clasificación del suelo.

  1. El régimen del suelo: la función pública y la función social de la propiedad
  2. El contenido estatutario del derecho de propiedad (art. 11)
  3. Ojo con la primera trampa: la función social y las facultades urbanísticas
  4. Las facultades del propietario según la situación del suelo
  5. Los derechos del ciudadano y los deberes generales (arts. 5, 6 y 15)
  6. Los deberes por situación: rural (art. 16), urbanizado (art. 17) y transformación (arts. 18 y 19)
  7. La clasificación del suelo: las dos situaciones básicas (art. 21)
  8. Ojo con la segunda trampa: rural y urbanizado
  9. El mapa de las situaciones y las clases
  10. Glosario del tema
  11. Para llevarte

Tema 32. Clasificación del Suelo Urbano y Urbanizable. Régimen de las distintas clases y categorías de Suelo Urbano y Urbanizable.

  1. La clasificación del suelo: tres clases y quién la decide
  2. Las situaciones básicas: el puente con la Ley estatal del suelo
  3. El suelo urbano: la integración en la malla (art. 11 LU CyL)
  4. El suelo urbano consolidado (art. 12.1.a LU CyL)
  5. El suelo urbano no consolidado (art. 12.1.b LU CyL): los dos supuestos
  6. Consolidado frente a no consolidado: la comparación que decide el régimen
  7. Ojo con la trampa del 30 por ciento: reforma interior no es cualquier cambio
  8. El suelo urbanizable: las dos condiciones del art. 13.1
  9. Las excepciones a la colindancia y el sistema general de espacios protegidos
  10. Ojo con la trampa del suelo urbanizable: no basta con que «sobre»
  11. Los derechos en suelo urbano y urbanizable con ordenación detallada (art. 17)
  12. El aprovechamiento que materializa cada categoría (art. 17.2)
  13. Los deberes: permitir ocupar, repartir y edificar en plazo (art. 18)
  14. Los deberes de la promoción (art. 20 LU CyL)
  15. Plazos y condición de solar (arts. 21 y 22 LU CyL)
  16. Esquema: el mapa de la clasificación del suelo en Castilla y León
  17. Glosario del tema
  18. Repaso rápido: los términos que definen el régimen
  19. Autoevaluación del tema
  20. En resumen

Tema 33. Régimen de las distintas clases y categorías de Suelo Rústico.

  1. El suelo rústico: clase residual y suelo que se preserva (art. 15 LU CyL)
  2. Los cuatro supuestos de preservación del art. 15
  3. Las diez categorías del art. 16.1 LU CyL
  4. Protección natural frente a protección especial: la comparación que más decide
  5. La regla de la mayor protección (art. 16.2 LU CyL)
  6. Ojo con la trampa de las categorías: no son tres
  7. El derecho de uso conforme a la naturaleza rústica (art. 23.1 LU CyL)
  8. Los usos excepcionales del art. 23.2 LU CyL
  9. Deberes y limitaciones en suelo rústico (art. 24 LU CyL)
  10. Los tres regímenes de uso del art. 25.1 LU CyL
  11. El procedimiento y las condiciones de la autorización (arts. 25.2 y 25.3 LU CyL)
  12. Ojo con la trampa de la autorización: no todo uso excepcional necesita autorización
  13. El suelo rústico en municipios sin planeamiento (art. 30 LU CyL)
  14. Esquema: el mapa del suelo rústico en Castilla y León
  15. Glosario del tema
  16. Repaso rápido: los términos que definen el régimen
  17. Autoevaluación del tema
  18. En resumen

Tema 34. El planeamiento urbanístico. Instrumentos. Concepto de aprovechamiento. Aprovechamiento medio. Derecho al aprovechamiento urbanístico de las distintas clases de suelo.

  1. El planeamiento urbanístico: concepto y clases
  2. Los instrumentos de planeamiento general (art. 33.2)
  3. Los instrumentos de planeamiento de desarrollo (art. 33.3)
  4. Concepto de aprovechamiento urbanístico
  5. El aprovechamiento medio: concepto y cálculo
  6. Esquema: cómo se calcula el aprovechamiento medio
  7. Ojo: aprovechamiento medio y aprovechamiento tipo no son lo mismo
  8. El derecho al aprovechamiento según la clase de suelo
  9. Comparativa: qué le corresponde al propietario en cada suelo
  10. Ojo: el derecho en suelo urbano y en suelo urbanizable
  11. Glosario del tema
  12. Repaso rápido
  13. Lo que se cae en el examen

Tema 35. El Plan General de Ordenación Urbana: Objeto y determinaciones de ordenación general y detallada.

  1. El Plan General de Ordenación Urbana: objeto
  2. Las determinaciones de ordenación general (art. 41)
  3. Los sistemas generales y sus estándares (art. 41.c)
  4. Las determinaciones de ordenación detallada (art. 42.1)
  5. La ordenación detallada en suelo urbano no consolidado y urbanizable (art. 42.2)
  6. Esquema: de la ordenación general a la detallada
  7. Ojo: qué decide cada una de las dos ordenaciones
  8. Efectos: ejecutividad, publicación y vinculación
  9. Ojo: qué determinaciones del PGOU son vinculantes
  10. Vigencia, revisión y modificación
  11. Glosario del tema
  12. Repaso rápido
  13. Lo que se cae en el examen

Tema 36. El Plan General de Ordenación Urbana: Determinaciones sobre planeamiento previo y documentación.

  1. El Plan General de Ordenación Urbana: determinaciones sobre planeamiento previo y documentación
  2. El planeamiento previo: las tres opciones del art. 109 RUCyL
  3. Cuando el planeamiento previo ya se ha ejecutado: suelo urbano consolidado
  4. La documentación del Plan General: los seis documentos (art. 110 RUCyL)
  5. Documentos de información, análisis y diagnóstico (art. 111 RUCyL)
  6. La memoria vinculante y su resumen ejecutivo (art. 112 RUCyL)
  7. La normativa (art. 113 RUCyL)
  8. Los planos de ordenación y sus escalas (art. 114 RUCyL)
  9. El catálogo y el estudio económico (arts. 115 y 116 RUCyL)
  10. Ojo: los documentos de información no vinculan, el resto sí
  11. Ojo: el planeamiento previo no se ignora ni se arrasa
  12. Glosario del tema
  13. Repaso rápido
  14. Lo que se cae en el examen

Tema 37. Planeamiento urbanístico: planeamiento de desarrollo: Estudios de Detalle. Planes Parciales. Planes Especiales.

  1. El planeamiento de desarrollo: concepto y reglas comunes
  2. Los Estudios de Detalle: objeto (art. 45 LOTU y art. 131 RUCyL)
  3. Los límites del Estudio de Detalle (arts. 45.2 LOTU y 132 RUCyL)
  4. Determinaciones y documentación del Estudio de Detalle (arts. 133 a 136 RUCyL)
  5. Los Planes Parciales: objeto (art. 46 LOTU y art. 137 RUCyL)
  6. Determinaciones del Plan Parcial (arts. 139 y 140 RUCyL)
  7. Documentación del Plan Parcial (art. 142 RUCyL)
  8. Los Planes Especiales: objeto (art. 47 LOTU y arts. 143 y 144 RUCyL)
  9. Tipos de Planes Especiales (arts. 145 a 147 RUCyL)
  10. Documentación del Plan Especial (art. 148 RUCyL)
  11. Ojo: qué puede y qué no puede hacer cada instrumento
  12. Ojo: Estudio de Detalle, Plan Parcial y Plan Especial no son intercambiables
  13. Glosario del tema
  14. Repaso rápido
  15. Lo que se cae en el examen

Tema 38. Planeamiento urbanístico: Elaboración. Aprobación: Disposiciones Comunes.

  1. La elaboración del planeamiento: quién puede redactarlo (art. 50)
  2. Los Avances de planeamiento (art. 50.4)
  3. La documentación del instrumento (art. 51)
  4. La aprobación inicial y la información pública (arts. 52.1-2 y 142)
  5. Los informes previos a la aprobación inicial (art. 52.4)
  6. Los instrumentos de los particulares y la información pública por iniciativa privada (arts. 52.3 y 143)
  7. La alteración sustancial y el nuevo período de información pública (art. 52.5)
  8. El trámite ambiental (art. 52 bis)
  9. La suspensión de licencias (art. 53)
  10. Esquema: el procedimiento de elaboración y aprobación
  11. Ojo: la información pública y las consultas
  12. Ojo: qué es cada aprobación
  13. Glosario del tema
  14. Repaso rápido
  15. Lo que se cae en el examen

Tema 39. Aprobación del planeamiento general y del planeamiento de desarrollo.

  1. El punto de partida: quién aprueba y en qué escalones (arts. 50.1 y 33)
  2. La aprobación provisional del planeamiento general (art. 54.1)
  3. La aprobación definitiva del planeamiento general (art. 54.2)
  4. Ojo: quién aprueba definitivamente el planeamiento general en Castilla y León
  5. La aprobación del planeamiento de desarrollo (art. 55)
  6. El planeamiento supramunicipal (art. 55 bis)
  7. La publicación, la ejecutividad y el control de la Consejería (arts. 60, 61 y 140.2.b)
  8. Esquema: la aprobación del general y del desarrollo
  9. Ojo: los plazos y la publicación obligatoria
  10. Glosario del tema
  11. Repaso rápido
  12. Lo que se cae en el examen

Tema 40. Planeamiento urbanístico: vigencia, revisión y modificación. Actos posteriores a la aprobación. Intervenciones de la Comunidad Autónoma. Efectos.

  1. Vigencia indefinida: el planeamiento no caduca (art. 56.1)
  2. La revisión: total reconsideración de la ordenación general (art. 57)
  3. La modificación: cambio puntual que no es revisión (art. 58)
  4. Ojo: revisión y modificación no se eligen a gusto
  5. Actos posteriores a la aprobación: notificación y publicación (arts. 60 y 61)
  6. Remisión del instrumento y Registro de Urbanismo (arts. 140.3 y 145)
  7. Esquema: el ciclo de vida del planeamiento
  8. Intervenciones de la Comunidad Autónoma: el mapa de competencias
  9. Los efectos del planeamiento (arts. 60 a 62)
  10. Ojo: los efectos de la aprobación: publicidad, ejecutividad y vinculación
  11. Glosario del tema
  12. Repaso rápido
  13. Lo que se cae en el examen

Tema 41. Intervenciones de la Comunidad Autónoma. Efectos.

  1. El marco: la Comunidad como garante del planeamiento local
  2. La aprobación definitiva autonómica (arts. 54.2 y 55.2.b)
  3. La suspensión de la vigencia (art. 56.2)
  4. La subrogación autonómica (art. 59)
  5. El Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio (art. 137)
  6. Las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo (art. 138)
  7. La coordinación e información recíproca (art. 140)
  8. El Registro de Urbanismo de Castilla y León (art. 145)
  9. Esquema: los órganos autonómicos del urbanismo
  10. Ojo: Consejo, Comisiones y Consejería no son lo mismo
  11. El control de legalidad de los acuerdos locales (LBRL)
  12. Ojo: suspender no es lo mismo que impugnar
  13. Los efectos del planeamiento (arts. 60 a 62)
  14. Publicidad, consulta y acción pública (arts. 144 a 150)
  15. Glosario del tema
  16. Repaso rápido
  17. Lo que se cae en el examen

Tema 42. Intervención en el uso del suelo: las licencias urbanísticas y la declaración responsable.

  1. Dos puertas de entrada al uso del suelo
  2. La licencia urbanística y su régimen (art. 98)
  3. El catálogo de actos sujetos a licencia (art. 97)
  4. Licencia urbanística frente a declaración responsable
  5. La declaración responsable: concepto y régimen (arts. 105 bis y 105 ter)
  6. El catálogo de actos sujetos a declaración responsable (art. 105 bis.1)
  7. Procedimiento y efectos de la declaración responsable (art. 105 quáter)
  8. El procedimiento de otorgamiento de la licencia (art. 99)
  9. Ordena el procedimiento de la licencia
  10. Plazos y silencio administrativo (art. 99.2 y 99.3)
  11. Ojo con la trampa del silencio en las licencias y los plazos para resolver
  12. Efectos, plazos de ejercicio y caducidad (arts. 100 a 103)
  13. Parcela mínima y supuestos de interés general (arts. 104 y 105)
  14. El árbol de la intervención municipal en el uso del suelo
  15. Términos de la intervención en el uso del suelo (tema 42)
  16. Repaso rápido de la intervención en el uso del suelo
  17. Lo que te llevas del tema 42

Tema 43. La Inspección técnica de edificios. Orden de ejecución. Declaración de ruina. La ruina inminente. Venta Forzosa.

  1. La conservación como deber de todo propietario (art. 8)
  2. La Inspección Técnica de Edificios (art. 110 LUCyL)
  3. La ITE en Valladolid: plazos de la ordenanza municipal
  4. Ojo con la trampa de la ITE y su plazo en Valladolid
  5. Las órdenes de ejecución (art. 106)
  6. El circuito de la orden de ejecución
  7. Ordena el circuito de la orden de ejecución
  8. La declaración de ruina (art. 107)
  9. La ruina inminente (art. 108)
  10. Declaración de ruina frente a ruina inminente
  11. Ojo con la trampa de la declaración de ruina y la ruina inminente
  12. La venta forzosa y la sustitución forzosa (art. 109)
  13. La escalera de la conservación de la edificación
  14. Términos de la conservación y la ruina (tema 43)
  15. Repaso rápido de la conservación y la ruina
  16. Lo que te llevas del tema 43

Tema 44. Protección de la legalidad: competencias. Inspección urbanística. Medidas de protección de la legalidad. Inactividad municipal.

  1. Qué es la protección de la legalidad urbanística
  2. Competencias: el Municipio, la Diputación y la Comunidad (art. 111 LUCyL)
  3. La Diputación y la sustitución municipal (art. 366 RUCyL)
  4. La intervención de la Comunidad Autónoma (art. 367 RUCyL)
  5. La inspección urbanística (art. 112 LUCyL)
  6. Actas y diligencias de inspección (arts. 339 y 340 RUCyL)
  7. Actos en ejecución frente a actos concluidos
  8. Frente a actos en ejecución (art. 113 LUCyL y art. 341 RUCyL)
  9. Frente a actos concluidos (art. 114 LUCyL y arts. 343 y 344 RUCyL)
  10. La restauración de la legalidad (art. 118 LUCyL y art. 345 RUCyL)
  11. El itinerario completo ante una obra ilegal
  12. Ordena el itinerario
  13. Suspensión y revisión de licencias, y otras medidas (arts. 119 y 120 LUCyL)
  14. Infracciones, responsables y sanciones (arts. 115 a 117 LUCyL)
  15. La inactividad municipal y el deber de ejercer la disciplina
  16. Ojo: restauración frente a sanción, y el deber de actuar
  17. Glosario de la disciplina urbanística
  18. Tarjetas de repaso

Tema 64. El Código Técnico de la Edificación: exigencias básicas. Seguridad estructural. Seguridad en caso de incendio. Seguridad de utilización y accesibilidad. Salubridad. Protección frente al ruido. Ahorro de energía.

  1. Comprueba lo aprendido
  2. Qué es el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo
  3. Las dos situaciones básicas del suelo (art. 21 TRLSRU)
  4. Rural frente a urbanizado
  5. Criterios generales de la valoración (art. 35 TRLSRU y art. 6 RD)
  6. La valoración del suelo rural: capitalización de la renta (art. 36 TRLSRU y arts. 7 a 17 RD)
  7. Ojo: la capitalización nunca mira las expectativas
  8. El suelo urbanizado no edificado: método residual estático (art. 37.1 TRLSRU y arts. 19 a 22 RD)
  9. El suelo urbanizado edificado: comparación o residual, el mayor (art. 37.2 TRLSRU y arts. 23 y 24 RD)
  10. Casos especiales y la reforma de la urbanización (arts. 25 a 27 RD)
  11. Construcciones en suelo rural: coste de reposición (art. 36.1.b TRLSRU y art. 18 RD)
  12. Cómo elegir el método según la situación
  13. Ojo: el método no se elige por el uso, sino por la situación
  14. Glosario de valoraciones
  15. Tarjetas de repaso
  16. Comprueba lo aprendido
  17. Qué son los bienes inmuebles
  18. La clasificación administrativa de los bienes públicos
  19. El dominio público en la Constitución
  20. El concepto legal de dominio público
  21. Los principios del dominio público
  22. Demanial frente a patrimonial
  23. La trampa: dominio público y patrimonio
  24. Los bienes de las entidades locales
  25. Los bienes en las distintas esferas de la administración
  26. La alteración de la calificación jurídica
  27. Las potestades de defensa del patrimonio
  28. La recuperación posesoria y sus plazos
  29. El desahucio administrativo
  30. El inventario
  31. La defensa de la propiedad privada
  32. La trampa de los plazos de recuperación
  33. El deslinde
  34. El procedimiento de deslinde
  35. Ordena las fases del deslinde
  36. El amojonamiento
  37. Deslinde frente a amojonamiento
  38. La trampa: deslinde y amojonamiento
  39. Glosario del tema
  40. Tarjetas de repaso
  41. El mapa del tema
  42. Lo que te llevas
  43. La propiedad inmobiliaria
  44. El concepto de derechos reales
  45. Derecho real frente a derecho de crédito
  46. Clases de derechos reales
  47. La adquisición de la propiedad
  48. Ocupación y accesión
  49. La usucapión
  50. La trampa: plazos y requisitos de la usucapión
  51. La pérdida de la propiedad
  52. El usufructo
  53. El derecho de superficie
  54. Usufructo frente a derecho de superficie
  55. La trampa: superficie y usufructo
  56. El Registro de la Propiedad
  57. La presunción registral y las acciones
  58. Los actos urbanísticos inscribibles
  59. La inscripción de las obras nuevas
  60. La trampa: la inscripción de las obras nuevas y las cesiones
  61. Plazos que se confunden
  62. Glosario del tema
  63. Tarjetas de repaso
  64. El mapa del tema
  65. Lo que te llevas
  66. Copropiedad y propiedad horizontal
  67. Administración y alteraciones de la cosa común: mayoría frente a unanimidad
  68. Ojo con la trampa: mayoría para administrar, unanimidad para alterar
  69. La propiedad horizontal: el art. 396 CC y la Ley 49/1960
  70. Título constitutivo, estatutos y órganos de gobierno
  71. Los acuerdos de la Junta de propietarios (art. 17 LPH)
  72. Ojo con la trampa: qué mayoría para qué acuerdo
  73. El complejo inmobiliario privado (art. 24 LPH)
  74. Esquema: el complejo inmobiliario y sus formas
  75. Limitaciones al dominio
  76. Relaciones de vecindad: luces, vistas y distancias
  77. Concepto y clases de servidumbres
  78. Ojo con la trampa: servidumbres legales frente a voluntarias
  79. Servidumbre legal frente a servidumbre voluntaria
  80. Constitución de las servidumbres: título y prescripción
  81. Contenido, ejercicio y extinción de las servidumbres
  82. Glosario del tema
  83. Repaso rápido
  84. Lo que se cae en el examen
  85. Para llevarte
  86. Los contratos de las Administraciones Públicas: objeto y ámbito de la LCSP
  87. Características y régimen jurídico de los contratos administrativos
  88. Tipos de contratos del sector público
  89. Los contratos de servicios: el contrato que firma el arquitecto municipal
  90. Servicio frente a concesión de servicios: el riesgo operacional
  91. Tabla comparativa: contrato de servicios y concesión de servicios
  92. Los contratos sujetos a regulación armonizada (SARA)
  93. Los umbrales de la regulación armonizada
  94. Disposiciones comunes: expediente, pliegos, precio y valor estimado
  95. Duración, prórroga, modificación y cumplimiento
  96. Los procedimientos de adjudicación
  97. La aptitud del contratista: capacidad, solvencia y prohibiciones
  98. Esquema: del objeto al régimen del contrato
  99. Glosario del tema
  100. Repaso rápido
  101. Autoevaluación del tema
  102. Lo que te llevas del tema
  103. Las tres condiciones de aptitud del art. 65
  104. Capacidad de obrar: personas físicas, jurídicas y comunitarias
  105. Prohibiciones de contratar (art. 71)
  106. La solvencia: condiciones mínimas y medios externos
  107. La clasificación: cuándo es exigible
  108. Ojo: capacidad, solvencia y clasificación no son lo mismo
  109. Compare: aptitud, solvencia y clasificación
  110. Actuaciones relativas a la contratación: el expediente
  111. El perfil de contratante y la publicidad
  112. Los pliegos de cláusulas administrativas particulares
  113. Los pliegos de prescripciones técnicas
  114. Ojo: PCAP frente a PPT
  115. Compare: PCAP y PPT
  116. La revisión de precios
  117. Ojo: la revisión de precios y sus fórmulas
  118. La extinción del contrato: cumplimiento y recepción
  119. Los efectos de la resolución
  120. Esquema: del expediente a la extinción del contrato
  121. Glosario del tema
  122. Repaso rápido
  123. Lo que se cae en el examen
  124. El contrato de obras: concepto del art. 13
  125. La preparación del contrato de obras: el proyecto
  126. Ojo: el proyecto como base del contrato
  127. Supervisión, replanteo y comprobación del replanteo
  128. Publicidad y licitación del contrato de obras
  129. El objeto del contrato y su definición
  130. La ejecución del contrato de obras
  131. La modificación del contrato de obras
  132. Ojo: las modificaciones del contrato de obras
  133. La recepción de las obras y el plazo de garantía
  134. La extinción del contrato de obras
  135. Esquema: el ciclo de vida del contrato de obras
  136. Glosario del tema
  137. Repaso rápido
  138. Lo que se cae en el examen
  139. El derecho al medio ambiente en la Constitución: un derecho y un deber de todos
  140. Los tratados internacionales entran en el ordenamiento: el art. 96.1 CE
  141. Los convenios internacionales ambientales que hay que conocer
  142. La escalada internacional: de Ramsar a París
  143. El reparto competencial ambiental: Estado, Comunidad y entidad local
  144. Ojo con la trampa del reparto competencial
  145. La regulación estatal: las leyes ambientales sectoriales
  146. La Ley 42/2007: objeto, instrumentos y piezas que se preguntan
  147. Red Natura 2000 frente a espacios naturales protegidos
  148. Ojo con la trampa de los espacios y las listas
  149. La regulación autonómica: el bloque ambiental de Castilla y León
  150. La regulación local: el municipio, administración ambiental de proximidad
  151. Del tratado al municipio: el mapa de la regulación ambiental
  152. Lo que te llevas del tema 52
  153. La prevención ambiental en Castilla y León: el texto refundido de 2015
  154. Los tres regímenes de intervención ambiental
  155. Ojo con la trampa de los tres regímenes
  156. La autorización ambiental y la licencia ambiental: contenido y procedimiento
  157. La comunicación ambiental: el régimen más ligero
  158. La evaluación de impacto ambiental en el sistema autonómico
  159. Calidad del medio ambiente y prevención de su deterioro: el marco estatal
  160. La protección atmosférica: Ley 34/2007 y su desarrollo
  161. El control del ruido: Ley 37/2003 y Ley 5/2009 de CyL
  162. Ojo con la trampa del ruido y de la atmósfera
  163. El tratamiento de los residuos: la Ley 7/2022 y la jerarquía
  164. El ahorro energético en la edificación: CTE, RITE y certificación
  165. De la actividad a su régimen: el árbol de decisión
  166. Lo que te llevas del tema 53
  167. Impacto ambiental: qué se altera y qué se evalúa
  168. Impactos directos, indirectos, acumulativos y sinérgicos
  169. Ojo: la ordinaria y la simplificada no son la evaluación estratégica
  170. Análisis de las acciones del proyecto: de la idea al inventario
  171. Del proyecto al impacto residual: el itinerario del análisis
  172. Estudio de los factores del medio: el inventario ambiental
  173. Identificación y valoración de impactos: de la matriz al juicio
  174. Medidas preventivas, correctoras y compensatorias
  175. El programa de vigilancia ambiental: quién sigue al proyecto
  176. Ojo: las medidas correctoras no son el seguimiento
  177. La evaluación estratégica: cuando lo evaluado es un plan
  178. Trámites de la evaluación ambiental estratégica ordinaria
  179. Ordena los trámites de la EAE ordinaria
  180. Participación pública en la EIA y en la EAE
  181. Normativa vigente
  182. Glosario del tema
  183. Repaso rápido
  184. Lo que se cae en el examen
  185. Vía pública: el bien de dominio público que todos usamos
  186. Los tres usos de la vía pública y sus títulos
  187. Vías urbanas y vías interurbanas: dos regímenes
  188. La red viaria de Valladolid: el PGOU 2020
  189. La jerarquía del viario y el sistema de rondas
  190. La jerarquía de la red viaria municipal
  191. Ojo: confunden el papel de cada nivel del viario
  192. El Reglamento de vados y reservas de estacionamiento
  193. La autorización de vado: finalidades, prohibiciones y efectos
  194. Las reservas de estacionamiento
  195. Ojo: el vado y la reserva son dos instituciones distintas
  196. Caducidad, revocación y régimen sancionador
  197. Glosario del tema
  198. Repaso rápido
  199. Lo que se cae en el examen
  200. El marco: las ordenanzas municipales con incidencia urbanística
  201. La Ordenanza de ascensores: objeto y marco legal
  202. La licencia de obras y sus condiciones (Capítulo II)
  203. La ocupación del dominio público para instalar el ascensor (Capítulo III)
  204. Ordena la secuencia de la ocupación del dominio público
  205. La expropiación para la accesibilidad (Capítulo IV)
  206. La Ordenanza de Publicidad Exterior: objeto y prohibiciones generales
  207. Las cuatro zonas de publicidad (arts. 6 a 9)
  208. La publicidad en la Zona 1: la más estricta
  209. Banderolas y muestras: Zona 1 frente a Zona 2
  210. Clasifica la regla según su zona
  211. La publicidad en la Zona 2: solares, obras, medianerías y coronación
  212. La publicidad en las Zonas 3 y 4: urbanizable y rústico
  213. El régimen de intervención: licencias, autorizaciones y registro
  214. Protección de la legalidad y régimen sancionador
  215. El Reglamento de energía solar térmica: objeto y ámbito
  216. Las exigencias de aporte solar y sus excepciones
  217. Ojo: qué autoriza la ordenanza de publicidad en cada zona
  218. Ojo: cuándo es obligatoria la energía solar térmica
  219. Esquema del tema: las tres ordenanzas y su régimen
  220. Glosario del tema
  221. Repaso rápido
  222. Lo que se cae en el examen
  223. El marco: el Título III de la normativa del PGOU 2020
  224. Clases de obras para el PGOU: mayores y menores (art. 34)
  225. Actos sujetos a licencia (art. 35)
  226. Actos sujetos a declaración responsable y actos no sujetos (arts. 36 y 37)
  227. Otorgamiento y alcance del control de legalidad (arts. 38 y 39)
  228. La licencia de obra y su tramitación (art. 40)
  229. Los plazos de las obras y la caducidad (art. 41)
  230. Licencia de primera ocupación (art. 43)
  231. Parcelación, licencia parcial y usos provisionales (arts. 44 a 46)
  232. La declaración responsable de obras y usos (art. 47)
  233. Los tipos de obras de edificación (art. 53)
  234. Deber de conservación y ruina (arts. 62 a 64)
  235. Ojo con la trampa: licencia, DROU y actos no sujetos
  236. Glosario del tema
  237. Repaso rápido del tema
  238. Ideas que te llevas
  239. El sistema de usos del PGOU: tres niveles, una jerarquía
  240. Los usos globales (arts. 209 a 213)
  241. Los usos básicos: la actividad con nombre y nivel
  242. La relación de usos pormenorizados (art. 396)
  243. Los tres residenciales: el mínimo de edificabilidad lo cambia todo
  244. Ojo con la trampa de los residenciales: cambia el mínimo, no la lista
  245. Los productivos: I1 e I2 y sus prohibidos
  246. Terciario, equipamiento, servicios urbanos y espacios libres
  247. Patio, viario, uso específico y uso especial
  248. La compatibilidad: lo que no está prohibido es compatible
  249. Ojo con la trampa de la compatibilidad: prohibido no es lo mismo que ausente
  250. La ordenación detallada y los usos básicos existentes (art. 305)
  251. El mapa de los usos del PGOU
  252. Glosario de los usos del PGOU
  253. Repaso rápido de los usos
  254. Lo que te llevas del tema 58
  255. Qué regulan las condiciones de la edificación (arts. 410 a 413)
  256. Las condiciones de la parcela (arts. 414 y 415)
  257. El sólido capaz: alineaciones, retranqueos y rasante (arts. 416 a 419)
  258. La altura máxima de fachada (art. 420)
  259. El gálibo de la cubierta y el volumen máximo (arts. 421 y 422)
  260. La sección del edificio (arts. 424 a 429)
  261. Ojo con la trampa de la sección: semisótano y cómputo
  262. La edificabilidad materializable (art. 461)
  263. El cómputo de la edificabilidad (art. 462)
  264. Ojo con la trampa de la edificabilidad: computar no es lo mismo que construir
  265. Las zonas de edificación en suelo urbano (arts. 463 a 466)
  266. Ojo con la trampa de las zonas: MC3 no es la más pequeña por casualidad
  267. El mapa de la edificación y la edificabilidad
  268. Glosario de la edificación y la edificabilidad
  269. Repaso rápido de la edificación
  270. Lo que te llevas del tema 59
  271. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación: Aspectos generales
  272. El ámbito de aplicación (art. 2)
  273. Novedades y modificaciones legislativas
  274. Novedades y modificaciones: lo que hay que retener
  275. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación
  276. Requisitos básicos de la edificación (art. 3)
  277. Requisitos básicos de la LOE y exigencias del CTE: la relación
  278. Clasifica requisito o exigencia
  279. Ojo con la trampa: requisitos y exigencias
  280. El sistema de agentes: concepto (art. 8)
  281. Los agentes y sus funciones (arts. 9 a 13)
  282. Las obligaciones de cada agente (arts. 9 a 13)
  283. Mapa de los agentes de la edificación
  284. Los agentes de control, suministro y uso (arts. 14 a 16)
  285. Responsabilidad civil y garantías: el sistema de plazos (arts. 17 a 19)
  286. Ojo con la trampa: los agentes y sus responsabilidades
  287. Repaso de agentes: empareja agente y función
  288. Flashcards del sistema de agentes
  289. En resumen: lo que te llevas del tema
  290. El proyecto arquitectónico: descripción general y objeto
  291. Las dos fases del proyecto: básico y de ejecución (CTE art. 6.1.3)
  292. Lo que el proyecto debe definir (CTE art. 6.1.2)
  293. Disposiciones en materia de redacción de proyectos: el proyectista (art. 10 LOE)
  294. Disposiciones en materia de dirección de obra: el director de obra y el director de la ejecución (arts. 12 y 13 LOE)
  295. Dirección de obra y dirección de la ejecución: la comparación
  296. Clasifica la función de cada dirección
  297. Ojo con la trampa: las dos direcciones y sus funciones
  298. La memoria: definición, contenido y alcance (anejo I del CTE)
  299. Los documentos del proyecto: la lista del anejo I
  300. Flashcards del contenido del proyecto
  301. Las mediciones: contenido y función (anejo I del CTE)
  302. El presupuesto: formación y contenido (anejo I del CTE)
  303. Ojo con la trampa: el contenido mínimo del proyecto
  304. Del encargo a la recepción: el ciclo del proyecto
  305. Ordena el ciclo del proyecto
  306. Esquema del contenido del proyecto
  307. En resumen: lo que te llevas del tema
  308. La normativa técnica de la edificación: un sistema en capas
  309. La LOE: la cabecera del sistema (arts. 1 y 3)
  310. Los requisitos básicos de la edificación y su desarrollo (art. 3 LOE)
  311. El puente hacia el CTE: la reglamentación técnica transitoria (art. 3.2 LOE)
  312. Clasificación sistemática de la normativa de obligado cumplimiento
  313. Especificaciones: el contenido mínimo de la reglamentación técnica
  314. La pirámide de la normativa de la edificación
  315. El Código Técnico de la Edificación: naturaleza y objeto (art. 1 CTE)
  316. El ámbito de aplicación del CTE (art. 2 CTE)
  317. La estructura del CTE: dos partes (art. 3 CTE)
  318. Las exigencias básicas y sus siglas (arts. 9 a 15 CTE)
  319. Los Documentos Reconocidos del CTE (art. 4 CTE)
  320. Ojo: documentos básicos, documentos reconocidos y guías no son lo mismo
  321. Ojo: obligatorio frente a voluntario en la normativa de la edificación
  322. Glosario del tema
  323. Repaso rápido
  324. Lo que te llevas del tema
  325. Las condiciones técnicas y administrativas del CTE: el capítulo 2 de la parte I
  326. Condiciones generales para el cumplimiento del CTE (art. 5.1 CTE)
  327. Soluciones basadas en DB frente a soluciones alternativas
  328. Recupera la diferencia entre las dos vías
  329. Conformidad con el CTE de los productos, equipos y materiales (art. 5.2 CTE)
  330. Condiciones del proyecto (art. 6.1 CTE)
  331. Proyecto básico y proyecto de ejecución (art. 6.1.3 CTE)
  332. El control del proyecto (art. 6.2 CTE)
  333. El recorrido del proyecto a la obra
  334. Condiciones en la ejecución de las obras (art. 7.1 CTE)
  335. Los tres controles de la obra (arts. 7.2, 7.3 y 7.4 CTE)
  336. Ojo: control de recepción, control de ejecución y control de obra terminada
  337. Condiciones del edificio: la documentación de la obra ejecutada (art. 8.1 CTE)
  338. Uso y conservación del edificio (art. 8.2 CTE)
  339. Ojo: los números de los artículos del capítulo 2
  340. Glosario del tema
  341. Repaso rápido
  342. Lo que te llevas del tema
  343. Antes de empezar: cómo se estudia este tema
  344. 1. El Código Técnico de la Edificación: exigencias básicas
  345. 1.1. La estructura en dos partes y el papel de los Documentos Básicos
  346. De la LOE al proyecto: el camino de una exigencia
  347. 2. Seguridad estructural (SE)
  348. 3. Seguridad en caso de incendio (SI)
  349. 4. Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA)
  350. 5. Salubridad (HS)
  351. 6. Protección frente al ruido (HR)
  352. 7. Ahorro de energía (HE)
  353. Ojo: la exigencia no es el documento
  354. Ojo: las siglas no se mezclan
  355. Glosario del CTE
  356. Comprueba lo aprendido
  357. Antes de empezar: cómo se estudia este tema

Tema 65. Estructura y determinaciones del Documento Básico de seguridad en caso de Incendio (DB-SI).

  1. 1. Estructura del DB-SI
  2. Las seis secciones del DB-SI y el riesgo que limitan
  3. 2. SI 1: propagación interior
  4. 3. SI 2: propagación exterior
  5. 4. SI 3: evacuación de ocupantes
  6. 5. SI 4: instalaciones de protección contra incendios
  7. 6. SI 5: intervención de bomberos
  8. 7. SI 6: resistencia al fuego de la estructura
  9. Ojo: sectorización no es evacuación
  10. Ojo: los sistemas de protección y su mantenimiento
  11. Sector de incendio frente a evacuación
  12. Glosario del DB-SI
  13. Comprueba lo aprendido
  14. Antes de empezar: cómo se estudia este tema

Tema 66. Estructura y determinaciones del Reglamento de seguridad contra incendio en los establecimientos industriales.

  1. 1. Objeto, ámbito de aplicación y definiciones
  2. 2. Compatibilidad con el CTE DB-SI: quién manda en cada espacio
  3. Ojo: el RSCIEI no se mezcla con el CTE DB-SI
  4. 3. Las seis exigencias básicas del artículo 6
  5. Las seis exigencias básicas del RSCIEI
  6. 4. La caracterización del establecimiento (anexo I)
  7. Las cuatro configuraciones del establecimiento industrial
  8. 5. El nivel de riesgo intrínseco: la tabla 1.3.1
  9. Ojo: las etiquetas bajo, medio y alto no son el nivel
  10. 6. Determinaciones constructivas: la sectorización (anexo II)
  11. 7. La resistencia al fuego de los elementos de sector: la tabla 2.1.2
  12. Ojo: sector de incendio y resistencia al fuego van juntos, no revueltos
  13. 8. Instalaciones de protección y casos singulares (anexos III y IV)
  14. 9. Proyecto, memoria técnica y puesta en servicio
  15. 10. Inspecciones periódicas, comunicación de incendios y régimen sancionador
  16. Puntos clave del articulado
  17. Glosario del RSCIEI
  18. Repaso rápido: RSCIEI
  19. Cierre del tema: RSCIEI

Tema 67. Estructura y determinaciones del Documento Básico de seguridad de utilización y accesibilidad (DB-SUA), y de los documentos de apoyo.

  1. El requisito básico SUA (art. 12 CTE)
  2. La estructura del DB-SUA: nueve secciones y unos documentos de apoyo
  3. SUA 1: caídas, la sección que más se pregunta
  4. SUA 1: escaleras, rampas y barreras de protección
  5. SUA 2 a SUA 8: los riesgos que no son caídas
  6. SUA 9: accesibilidad, la exigencia con más datos propios
  7. SUA 9: plazas de aparcamiento, aseos y alojamientos accesibles
  8. Los documentos de apoyo del DB-SUA
  9. La accesibilidad en Castilla y León: la Ley 3/1998
  10. El CTE frente a la Ley 3/1998 de Castilla y León
  11. Clasifica cada dato en su sección SUA
  12. Ojo: las exigencias SUA se confunden entre sí por el nombre
  13. Ojo: la accesibilidad del CTE y la de la Ley 3/1998 no son intercambiables
  14. El mapa del tema: DB-SUA y accesibilidad autonómica
  15. Glosario del tema 67
  16. Repaso rápido del tema 67
  17. Lo que te llevas del tema 67

Tema 68. Estructura y determinaciones del Documento Básico de salubridad (DB-HS). Reglamento municipal de protección del medio ambiente atmosférico.

  1. El requisito básico de salubridad (art. 13 CTE)
  2. La estructura del DB-HS: seis secciones que se verifican por separado
  3. HS 1: protección frente a la humedad
  4. HS 2: recogida y evacuación de residuos
  5. HS 3: calidad del aire interior
  6. HS 4: suministro de agua
  7. HS 5: evacuación de aguas
  8. HS 6: protección frente a la exposición al radón
  9. HS 3 frente a HS 4: qué entra y qué sale
  10. Clasifica cada exigencia en su sección
  11. La evolución del DB-HS
  12. Ordena la historia del DB-HS
  13. El Reglamento municipal de protección del medio ambiente atmosférico: ficha
  14. La estructura del reglamento: siete títulos
  15. Los generadores de calor: registro, potencia y opacidad
  16. Las situaciones especiales de inmisión: el plan de emergencia (art. 52)
  17. El régimen sancionador del reglamento (arts. 53 a 62)
  18. Ojo: el DB-HS y el reglamento municipal no son el mismo mundo
  19. Ojo: HS 3 no es agua y HS 6 no es ruido
  20. El mapa del tema: DB-HS y reglamento atmosférico
  21. Glosario del tema 68
  22. Repaso rápido del tema 68
  23. Lo que te llevas del tema 68

Tema 69. Estructura y determinaciones del Documento Básico de protección frente al ruido (DB-HR). La regulación en Castilla y León, y en el Valladolid sobre el ruido.

  1. El requisito básico de protección frente al ruido (art. 14 CTE)
  2. La estructura del DB-HR: tres exigencias
  3. HR 1: los valores de aislamiento a ruido aéreo
  4. HR 1: los valores de ruido de impactos
  5. HR 2: tiempo de reverberación
  6. HR 3: ruido y vibraciones de las instalaciones
  7. HR 1, HR 2 y HR 3: qué limita cada exigencia
  8. Clasifica cada regla en su exigencia
  9. La Ley 5/2009 del Ruido de Castilla y León: objeto y ámbito
  10. Las áreas acústicas y los objetivos de calidad (arts. 8 y 9)
  11. Los instrumentos: mapas de ruido y licencias (arts. 19 a 21 y 28 a 29)
  12. El régimen sancionador de la Ley 5/2009 (arts. 54 a 60)
  13. La ordenanza municipal de ruidos y vibraciones de Valladolid
  14. Ojo: el DB-HR no es la única norma del ruido
  15. Ojo: HR 2 mide tiempo, no aislamiento
  16. La jerarquía del ruido
  17. Glosario del tema 69
  18. Repaso rápido del tema 69
  19. Lo que te llevas del tema 69

Tema 70. La Seguridad y Salud en las obras de edificación. Disposiciones legales. Sistemas y procedimientos según la tipología de la obra. El estudio de Seguridad y Salud, contenido y obligatoriedad. Agentes en materia de seguridad y salud.

  1. La Seguridad y Salud en las obras de edificación
  2. Disposiciones legales: la escalera normativa
  3. La obra de construcción y los trabajos con riesgos especiales
  4. Estudio de seguridad y salud o estudio básico: cuándo procede cada uno
  5. Ojo con la trampa: estudio, estudio básico y plan no son lo mismo
  6. Obligatoriedad y contenido del estudio de seguridad y salud
  7. Del estudio al plan: la secuencia documental
  8. Esquema: quién hace qué en la documentación preventiva
  9. Sistemas y procedimientos según la tipología de la obra
  10. Protección colectiva frente a protección individual
  11. Los coordinadores: proyecto y ejecución
  12. Ojo con la trampa: cuándo se designa cada coordinador
  13. Agentes en materia de seguridad y salud
  14. El libro de incidencias y la paralización de trabajos
  15. Glosario de seguridad y salud en obra
  16. Supuesto práctico: informe sobre la documentación preventiva de una obra municipal
  17. Ideas que te llevas

Tema 71. El uso, conservación y mantenimiento de edificaciones. Instrucciones de uso y mantenimiento. Patologías en la edificación: casuística, etiología y reparaciones, según tipología y elementos constructivos.

  1. El uso, la conservación y el mantenimiento de las edificaciones
  2. El deber de conservación en la LOE
  3. El Libro del Edificio
  4. Instrucciones de uso y mantenimiento y plan de mantenimiento
  5. Ojo con la trampa: el Libro del Edificio no es solo las instrucciones
  6. El plan de mantenimiento paso a paso
  7. Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo
  8. Patologías en la edificación: casuística y etiología
  9. Glosario de patología de la edificación
  10. Fisura o grieta: no es cuestión de tamaño, es cuestión de causa
  11. Humedades: la misma lesión, tres causas distintas
  12. Corrosión de armaduras: carbonatación y cloruros
  13. Ojo con la trampa: la reparación de la lesión no cura la causa
  14. Esquema: diagnóstico de las lesiones por humedad
  15. Supuesto práctico: informe sobre las lesiones de un edificio municipal
  16. Ideas que te llevas

Tema 72. La supervisión y seguimiento administrativo de la obra según la legislación de contratos de las Administraciones Públicas. Preparación del contrato. Clasificación de las obras. Contenido de los proyectos. Supervisión de los proyectos.

  1. La cadena de preparación del contrato de obras: elaboración, supervisión, aprobación y replanteo
  2. La adjudicación conjunta de proyecto y obra: una excepción con condiciones
  3. Clasificación de las obras: los cuatro grupos del art. 232
  4. Las definiciones del art. 232: el rasgo que distingue cada tipo
  5. Ojo con la trampa: clasificación de las obras frente a contenido del proyecto
  6. Contenido de los proyectos: los documentos del art. 233.1
  7. Simplificación, estudio geotécnico y responsabilidad del autor (art. 233.2 a 233.6)
  8. Presentación del proyecto por el empresario: el art. 234
  9. Supervisión de los proyectos: el informe preceptivo del art. 235
  10. Ojo con la trampa: el informe de supervisión, preceptivo o facultativo
  11. Replanteo del proyecto: el art. 236
  12. La cadena completa en un vistazo
  13. Ordena la cadena de preparación
  14. Glosario del tema 72
  15. Repaso rápido con tarjetas
  16. El mapa del tema 72
  17. Autoevaluación del tema 72
  18. Lo que te llevas del tema 72

Tema 73. La supervisión y seguimiento administrativo de la obra según la legislación de contratos de las Administraciones Públicas. Ejecución y modificación del contrato de obras. Comprobación y replanteo. Ejecución de las obras. Certificaciones y abonos a cuenta.

  1. La ejecución del contrato de obras arranca con el acta de comprobación del replanteo
  2. Ojo con la trampa: el acta de comprobación del replanteo y sus efectos
  3. Ejecución de las obras y responsabilidad del contratista (art. 238)
  4. Fuerza mayor: los tres casos tasados del art. 239
  5. Certificaciones y abonos a cuenta (art. 240)
  6. Ojo con la trampa: certificaciones, abonos a cuenta y el 10 % de garantía
  7. Obras a tanto alzado y precio cerrado (art. 241)
  8. Modificación del contrato de obras (art. 242)
  9. Recepción y plazo de garantía (art. 243)
  10. La ejecución del contrato de obras en un vistazo
  11. Ordena la ejecución del contrato de obras
  12. Glosario del tema 73
  13. Repaso rápido con tarjetas
  14. El mapa del tema 73
  15. Autoevaluación del tema 73
  16. Lo que te llevas del tema 73

Tema 74. La supervisión y seguimiento administrativo de las obras según la legislación de contratos de las Administraciones Públicas. Modificación del contrato de obras. Revisión de precios en los contratos de la Administración. Recepciones y liquidaciones del cumplimiento del contrato de obra. Responsabilidad por vicios ocultos. Resolución del contrato de obra.

  1. La supervisión y seguimiento administrativo de las obras según la legislación de contratos de las Administraciones Públicas
  2. Ojo con la trampa: prerrogativa de inspección no es derecho general a inspeccionar
  3. El procedimiento para ejercer las prerrogativas (art. 191)
  4. Incumplimiento parcial y cumplimiento defectuoso (art. 192)
  5. La demora en la ejecución (art. 193)
  6. El responsable del contrato y la supervisión de proyectos (arts. 62 y 235)
  7. Las cifras del seguimiento, en tabla
  8. Modificación del contrato de obras
  9. La modificación prevista en el pliego: hasta el 20 por ciento (art. 204)
  10. Modificación prevista frente a no prevista
  11. La modificación no prevista: tres supuestos tasados (art. 205)
  12. Obligatoriedad de la modificación y especialidades del procedimiento (arts. 206 y 207)
  13. Ojo con la trampa: los tres porcentajes de la modificación
  14. La modificación del contrato de obras en particular (art. 242)
  15. Revisión de precios en los contratos de la Administración
  16. Ojo con la trampa: la revisión de precios y el primer año
  17. Demora en la ejecución y pago de la revisión (arts. 104 y 105)
  18. Recepciones y liquidaciones del cumplimiento del contrato de obra
  19. La recepción de las obras y el plazo de garantía (art. 243)
  20. Ojo con la trampa: recepción de la obra y plazo de garantía no son lo mismo
  21. Responsabilidad por vicios ocultos
  22. Ojo con la trampa: vicios ocultos frente a plazo de garantía del art. 243
  23. Resolución del contrato de obra
  24. Aplicación de la resolución (art. 212)
  25. Efectos de la resolución (arts. 213 y 246)
  26. Las causas específicas de resolución del contrato de obras (art. 245)
  27. Indemnizaciones por resolución del contrato de obras (art. 246)
  28. Las indemnizaciones del art. 246, en tabla
  29. El mapa del tema 74
  30. Glosario del tema 74
  31. Repaso rápido con tarjetas
  32. Ordena la vida del contrato de obras
  33. Autoevaluación del tema 74
  34. Lo que te llevas del tema 74

Tema 75. La accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en Castilla y León. Normativa y condiciones de habitabilidad en viviendas.

  1. El marco legal de la accesibilidad en Castilla y León
  2. Objeto, ámbito y conceptos de la Ley 3/1998
  3. Los tres niveles de accesibilidad y las cuatro barreras
  4. Barreras arquitectónicas en edificios de uso público
  5. Edificios de uso privado y viviendas
  6. Barreras urbanísticas
  7. Barreras en el transporte y en la comunicación
  8. La habitabilidad en Castilla y León: la cédula y su supresión
  9. Lo que cambia en la práctica para el arquitecto
  10. Las trampas del examen sobre accesibilidad y habitabilidad
  11. Glosario de accesibilidad
  12. Repaso rápido de la Ley 3/1998
  13. Ideas para llevar al examen

Tema 76. La normativa estatal supletoria y normativa autonómica sobre viviendas protegidas. Necesidades constructivas y de diseño de las viviendas de protección oficial. Requisitos y parámetros exigibles.

  1. Viviendas protegidas: qué son y quién las regula
  2. La normativa estatal supletoria: el Real Decreto 3148/1978
  3. Los planes estatales de vivienda y la Ley 12/2023
  4. La normativa autonómica: Ley 9/2010 y Decreto-ley 1/2013
  5. Las clases de viviendas de protección pública (art. 45)
  6. Superficies, destinatarios y régimen de las VPP
  7. Necesidades constructivas y de diseño de las VPO
  8. Requisitos de los destinatarios (art. 63)
  9. Precio, duración del régimen y transmisión
  10. El ciclo de vida de una vivienda de protección pública
  11. Ojo: confunden el régimen de las VPO en CyL: precio, ingresos y transmisión
  12. Ojo: confunden los parámetros exigibles: superficie, módulo y diseño
  13. Glosario del tema
  14. Repaso rápido
  15. Lo que se cae en el examen

Tema 77. Normativa del patrimonio histórico. La legislación en Castilla y León sobre Patrimonio Cultural: Estructura y principios generales. Régimen de conservación y protección de los bienes inmuebles.

  1. El patrimonio histórico: marco constitucional y reparto competencial
  2. La Ley 7/2024: estructura y objeto
  3. Los principios generales del Título Preliminar
  4. Los bienes de interés cultural (arts. 17 a 22)
  5. El procedimiento de declaración de un BIC
  6. El camino de la declaración de un BIC
  7. Los efectos de la incoación y de la declaración
  8. Régimen de conservación y protección de los bienes inmuebles
  9. Ojo: confunden los bienes de interés cultural (BIC) y su régimen de protección
  10. Ojo: confunden la declaración de BIC: incoación, tramitación y efectos
  11. Glosario del tema
  12. Repaso rápido
  13. Lo que se cae en el examen

Tema 78. Evolución histórica de la ciudad de Valladolid. Tipologías edificatorias históricas y renovación urbana en el casco histórico de Valladolid.

  1. De la repoblación medieval a la villa cortesana
  2. La ciudad cortesana del siglo XVI
  3. Estancamiento, ferrocarril y ensanche (siglos XVII-XIX)
  4. El siglo XX: industrialización y crecimiento periférico
  5. Esquema: las etapas de la evolución urbana
  6. Las tipologías edificatorias históricas del casco
  7. Manzana cerrada y patio: MC1, MC2, MC3 y MH
  8. Ojo: manzana cerrada no es sinónimo de patio
  9. La renovación urbana del casco histórico: del PECH al PGOU 2020
  10. Ojo: el PECH de 1997 ya no es el instrumento vigente
  11. Glosario del tema
  12. Repaso rápido
  13. Lo que se cae en el examen

Tema 79. Evolución de los criterios de intervención en edificios históricos. Tipos de actuaciones y condiciones específicas de ordenación en el ámbito del centro histórico (CH) según el Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid, aprobado por Orden FYM/468/2020 (PGOU 2020).

  1. De la restauración estilística a la conservación
  2. El marco legal: deber de conservación y autorización
  3. Los tipos de obras de edificación (art. 53 del PGOU)
  4. Restauración, rehabilitación y reestructuración: la frontera
  5. Los grados de protección del catálogo: P1, P2, P3 y P4
  6. Esquema: los grados de protección
  7. Ojo: restauración no es sinónimo de conservación ni de reforma
  8. El ámbito del centro histórico: ordenación y condiciones generales
  9. Condiciones para los edificios no protegidos del CH (art. 493)
  10. El ámbito de la Plaza Mayor y su entorno (art. 495)
  11. Espacios libres, entornos BIC y patrimonio arqueológico (arts. 496-498)
  12. Glosario del tema
  13. Repaso rápido
  14. Lo que se cae en el examen

Tema 80. El catálogo del PGOU 2020. Regulación de las actuaciones en los edificios afectados por la normativa de protección del PGOU 2020.

  1. Qué es el catálogo del PGOU 2020
  2. Los documentos del catálogo de arquitectura e ingeniería
  3. Los grados de protección del art. 177
  4. Los grados de protección, en una tabla
  5. Régimen urbanístico general de los edificios catalogados
  6. Normas comunes para la actuación en todos los grados
  7. La edificabilidad en los edificios catalogados
  8. La tabla resumen de actuaciones y obras permitidas
  9. Ojo: confunden los grados con las actuaciones permitidas
  10. La ficha catalográfica como instrumento de regulación
  11. El catálogo del PGOU 2020, en un esquema
  12. Glosario del catálogo
  13. Fija el catálogo con tarjetas
  14. Lo que te llevas del tema 80

Tema 81. Regulación en el PGOU 2020 de las condiciones de la edificación y de los espacios libres en el centro histórico (CH). Tipos de protección. Normativa reguladora. Conjuntos históricos incluidos y particularidades de los conjuntos conventuales.

  1. El centro histórico (CH) del PGOU 2020
  2. El ámbito del CH: tres conjuntos históricos declarados BIC
  3. Condiciones de parcelación y edificación en el CH
  4. Edificios no protegidos dentro del CH
  5. Edificios protegidos dentro del CH: condiciones estéticas y formales
  6. Plantas bajas, entreplantas, cubiertas y energía en el CH
  7. El ámbito Plaza Mayor, Platerías, Ochavo, Ferrari y calles adyacentes
  8. Espacios libres y mobiliario urbano en el CH
  9. Entornos de BIC y patrimonio arqueológico en el CH
  10. Ojo: confunden los tipos de protección del CH
  11. Las particularidades de los conjuntos conventuales
  12. El centro histórico del PGOU 2020, en un esquema
  13. Glosario del centro histórico
  14. Fija el centro histórico con tarjetas
  15. Lo que te llevas del tema 81

Tema 82. Patologías y deterioro de los edificios históricos. Conservación y mantenimiento. Tecnologías y regulación normativa en la restauración, rehabilitación y reestructuración de edificios.

  1. Por qué un edificio histórico enferma de forma distinta
  2. Las humedades: la patología más frecuente del patrimonio
  3. Humedades frente a patologías estructurales
  4. Leer las grietas: el lenguaje de los movimientos
  5. Las enfermedades de los materiales históricos
  6. El deber de conservar: quién paga y quién ordena
  7. Mantenimiento preventivo frente a reparación
  8. Restauración, rehabilitación y reestructuración: tres técnicas con tres fines
  9. El artículo 39 de la Ley 16/1985: la regla de la intervención
  10. Los principios de la intervención: mínima, reversible, distinguible y compatible
  11. El diagnóstico: del síntoma a la causa
  12. Ordena el método del diagnóstico
  13. Glosario de patología y conservación
  14. Repaso rápido de los términos
  15. El mapa de la patología: del agente a la intervención
  16. Qué llevarte al examen de desarrollo

Tema 83. Unidades de planeamiento y ejecución definidas en el Plan General de Ordenación Urbana. El catálogo de bienes protegidos y el catálogo arqueológico del PGOU.

  1. Unidades de planeamiento y ejecución: la célula de la gestión urbanística
  2. Los sectores en el suelo urbanizable
  3. Las unidades de actuación en el suelo urbano no consolidado
  4. Sector frente a unidad de actuación
  5. El ciclo de una unidad de actuación
  6. Ordena el ciclo de la unidad de actuación
  7. Los deberes que acompañan a la urbanización
  8. El catálogo de bienes protegidos del PGOU 2020
  9. El catálogo arqueológico: fichas y cautelas
  10. El régimen de protección del suelo con valores arqueológicos
  11. Glosario de gestión y catálogo
  12. Repaso rápido de los términos
  13. El mapa de la ejecución del PGOU
  14. Qué llevarte al examen de desarrollo

Tema 84. La teoría del valor. El precio. Relación entre el valor y el precio. Valoración de inmuebles. Criterios de valoración. Métodos de valoración según su finalidad. Tipos de depreciación.

  1. La teoría del valor
  2. El precio
  3. Relación entre el valor y el precio
  4. Valoración de inmuebles
  5. Criterios de valoración
  6. Métodos de valoración según su finalidad
  7. Tipos de depreciación
  8. Ojo con la trampa: asociar el método equivocado al supuesto
  9. Los plazos de la vida útil (Anexo III)
  10. El coeficiente corrector por antigüedad y estado de conservación
  11. Glosario del tema
  12. Ideas que te llevas

Tema 85. Gestión urbanística: concepto y modalidades. Sujetos intervinientes. Entidades urbanísticas colaboradoras. Recepción y conservación de la urbanización. Derechos de realojo y retorno.

  1. Qué es la gestión urbanística
  2. Dos clasificaciones que no hay que mezclar
  3. Actuación aislada frente a actuación integrada
  4. Ojo: directa o indirecta NO es lo mismo que aislada o integrada
  5. Las modalidades en la Ley (art. 65)
  6. Los sujetos intervinientes
  7. El urbanizador y los gastos de urbanización
  8. Las entidades urbanísticas colaboradoras
  9. El mapa de las entidades urbanísticas colaboradoras
  10. La constitución de una entidad colaboradora (RUCyL)
  11. Ordena la constitución de la entidad
  12. Junta de compensación frente a asociación de propietarios
  13. Ojo: la Junta de compensación urbaniza, la asociación colabora
  14. La recepción y conservación de la urbanización
  15. El convenio de colaboración en la conservación
  16. Los derechos de realojo y retorno en la Ley estatal
  17. Los derechos de realojo y retorno en Castilla y León
  18. Quién garantiza el realojo y el retorno
  19. Ojo: quién responde del realojo según el modo de actuación
  20. Glosario de la gestión urbanística
  21. Repaso rápido de los términos
  22. Para llevarte al examen

Tema 86. Gestión urbanística mediante actuaciones aisladas: urbanización, normalización, expropiación y ocupación directa.

  1. Gestión urbanística mediante actuaciones aisladas: urbanización, normalización, expropiación y ocupación directa
  2. El artículo 65: el mapa de la gestión urbanística
  3. Actuación aislada frente a actuación integrada
  4. Las actuaciones de urbanización: la parcela que alcanza la condición de solar
  5. Ojo con la licencia de la actuación de urbanización
  6. Las actuaciones de normalización: adaptar las parcelas al planeamiento
  7. El ciclo de una actuación aislada de gestión privada
  8. Ordena el ciclo de la actuación de urbanización
  9. La obtención de sistemas generales y dotaciones: expropiación y ocupación directa
  10. El sistema de expropiación urbanística (arts. 89 a 92)
  11. Ojo: la expropiación urbanística y el justiprecio
  12. La ocupación directa: el art. 93 paso a paso
  13. Ojo: normalización frente a ocupación directa
  14. La recepción y conservación de la urbanización
  15. El mapa de las actuaciones aisladas
  16. Glosario de las actuaciones aisladas
  17. Repaso rápido de los términos
  18. Para llevarte al examen

Tema 87. Gestión urbanística mediante actuaciones integradas: objeto y gestión. Unidades de actuación. El Proyecto de Actuación. Otras disposiciones generales.

  1. Gestión urbanística mediante actuaciones integradas: objeto y gestión
  2. Los sistemas de actuación y su elección
  3. El cambio de sistema de actuación
  4. Unidades de actuación
  5. Los equilibrios de la unidad: aprovechamientos y excesos
  6. El Proyecto de Actuación
  7. Contenido del Proyecto de Actuación
  8. Aprobación del Proyecto de Actuación
  9. Efectos de la aprobación del Proyecto
  10. Otras disposiciones generales
  11. Glosario de la gestión de actuaciones integradas
  12. El engranaje de la actuación integrada
  13. Para llevarte del tema

Tema 88. Gestión de actuación integrada por el sistema de concierto. Características. Especialidades del Proyecto de Actuación.

  1. El sistema de concierto: concepto y encaje en la gestión urbanística de Castilla y León
  2. Características del sistema: quién puede ser urbanizador
  3. Concierto frente a compensación: dos sistemas de iniciativa privada
  4. Las cuatro vías de garantía solidaria en el concierto
  5. La propuesta del sistema y los plazos del concierto
  6. El procedimiento del Proyecto de Actuación en el concierto
  7. Ordena el procedimiento del concierto
  8. Las especialidades del Proyecto de Actuación en el concierto
  9. Ojo: las especialidades del Proyecto de Actuación en el concierto
  10. Aprobación tácita y garantía de urbanización
  11. Glosario del sistema de concierto
  12. Repaso rápido de los términos del concierto
  13. El mapa del sistema de concierto
  14. Qué llevarte al examen de desarrollo

Tema 89. Gestión de actuación integrada por el sistema de compensación. Características. Junta de Compensación. Especialidades del proyecto de actuación.

  1. El sistema de compensación: concepto y encaje
  2. Características del sistema: iniciativa y papel de los propietarios
  3. Compensación frente a cooperación: quién urbaniza y quién paga
  4. La Junta de Compensación: constitución, estatutos y naturaleza
  5. Ojo: la constitución de la Junta y la aprobación de los estatutos
  6. La Junta como fiduciaria: poder dispositivo y cuotas
  7. La propuesta del sistema y la expropiación de los no integrados
  8. El procedimiento de constitución de la Junta de Compensación
  9. Ordena la constitución de la Junta de Compensación
  10. Las especialidades del Proyecto de Actuación en la compensación
  11. Aprobación del Proyecto y garantía de urbanización
  12. Ojo: la equitativa distribución de cargas y beneficios
  13. Glosario del sistema de compensación
  14. Repaso rápido de los términos de la compensación
  15. El mapa de la Junta de Compensación
  16. Qué llevarte al examen de desarrollo

Tema 90. Gestión de actuación integrada por el sistema de cooperación. Características. Especialidades del Proyecto de Actuación. Ejecución de la actuación.

  1. Gestión de actuación integrada por el sistema de cooperación
  2. La diferencia con los sistemas de gestión privada
  3. Ojo con la trampa: quién ejecuta y quién paga en la cooperación
  4. Características del sistema (art. 83 LUCyL)
  5. La iniciativa en el reglamento
  6. Cómo se desarrolla la cooperación: de la iniciativa a la ejecución
  7. Especialidades del Proyecto de Actuación (art. 84 LUCyL)
  8. Ojo con la trampa: la reparcelación en el sistema de cooperación
  9. La reparcelación y la reserva: cómo se reparte el resultado
  10. Ejecución de la actuación (art. 85 LUCyL)
  11. Clasifica: qué pertenece a cada sistema
  12. Glosario del sistema de cooperación
  13. Comprueba los conceptos del sistema
  14. En resumen: lo que te llevas del sistema de cooperación

Tema 91. Gestión de actuación integrada por el sistema de concurrencia. Características. Especialidades del Proyecto de Actuación. Ejecución de la actuación.

  1. Gestión de actuación integrada por el sistema de concurrencia
  2. La concurrencia no es el concurso
  3. Características del sistema (art. 86 LUCyL)
  4. La iniciativa en el reglamento
  5. Especialidades del Proyecto de Actuación (art. 87 LUCyL)
  6. Ojo con la trampa: qué se omite en la versión inicial del Proyecto
  7. El procedimiento del concurso: plazos que hay que retener
  8. Cómo se elige al urbanizador por concurso
  9. Ejecución de la actuación (art. 88 LUCyL)
  10. Retribución y derechos del urbanizador: el detalle reglamentario
  11. Clasifica: cooperación frente a concurrencia
  12. Glosario del sistema de concurrencia
  13. Comprueba los conceptos del sistema
  14. En resumen: lo que te llevas del sistema de concurrencia

Tema 92. Formas complementarias de la gestión urbanística: ocupación directa. Convenios Urbanísticos. Proyectos de Urbanización. Canon y garantía de urbanización.

  1. Formas complementarias de la gestión urbanística
  2. Ocupación directa: el objeto (art. 93 LUCyL y RUCyL 228)
  3. El procedimiento de ocupación directa (RUCyL 230)
  4. Ordena el procedimiento de ocupación directa
  5. Requisitos y efectos de la ocupación directa (RUCyL 229, 231 y 232)
  6. Convenios urbanísticos: sujetos, objeto y régimen (art. 94 LUCyL y RUCyL 435)
  7. Convenio de planeamiento frente a convenio de gestión (RUCyL 436)
  8. Lo que un convenio no puede hacer (art. 94.2 LUCyL y RUCyL 437)
  9. Contenido mínimo y garantías del convenio (RUCyL 438)
  10. Negociación, aprobación y publicidad de los convenios (RUCyL 439-440)
  11. Proyectos de Urbanización (art. 95 LUCyL)
  12. Trampa: el Proyecto de Urbanización no es planeamiento
  13. Canon de urbanización (art. 96.1 LUCyL y RUCyL 201)
  14. Garantía de urbanización (art. 96.2 LUCyL y RUCyL 202)
  15. Canon frente a garantía: la confusión clásica
  16. Ejecución de la urbanización y pago de gastos (RUCyL 200, 203-205)
  17. Glosario del tema
  18. Repaso rápido del glosario
  19. Mapa de las formas de gestión urbanística en Castilla y León

Tema 93. Los espacios públicos. La movilidad urbana. Aparcamientos. Itinerarios peatonales. Pistas ciclistas. Espacios de recreo y jardines urbanos. Mobiliario urbano. Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.

  1. Los espacios públicos: concepto, régimen y clases
  2. La movilidad urbana: la jerarquía modal
  3. Aparcamientos y reservas para movilidad reducida (Ley 3/1998 art. 15 y RD 505/2007 art. 16)
  4. Itinerarios peatonales (Ley 3/1998 art. 14 y RD 505/2007 arts. 10-13)
  5. Pistas ciclistas: concepto y criterios de integración
  6. Espacios de recreo y jardines urbanos
  7. Mobiliario urbano (Ley 3/1998 art. 17 y RD 505/2007 art. 15)
  8. Las condiciones básicas de accesibilidad: el Real Decreto 505/2007 (arts. 9-19)
  9. Tres planos normativos: Ley 3/1998, Real Decreto 505/2007 y Decreto 217/2001
  10. Trampa: el ámbito temporal y material del Real Decreto 505/2007
  11. Elementos de urbanización, frentes de parcela y obras (RD 505/2007 arts. 12, 14 y 17-19)
  12. Glosario del tema
  13. Repaso rápido del glosario
  14. Las capas del espacio público accesible

Tema 94. Las redes de infraestructuras de la ciudad. Elementos fundamentales que las integran y principios generales por los que se rigen. Condicionantes de orden técnico. Caso de Valladolid.

  1. Las redes de infraestructuras: la ciudad que no se ve
  2. Las cinco familias de redes y sus piezas
  3. Ojo con la lista de redes
  4. Abastecimiento frente a saneamiento
  5. Energía: electricidad, gas y alumbrado
  6. Telecomunicaciones: la red que conecta la ciudad
  7. Principios generales por los que se rigen las redes
  8. Los condicionantes de orden técnico
  9. Ojo con los condicionantes y con el caso de Valladolid
  10. El ciclo urbano del agua
  11. Ordena el ciclo del agua
  12. Glosario de redes de infraestructuras
  13. Repaso rápido de la terminología
  14. Las cinco familias en una mirada
  15. Caso de Valladolid: el ciclo del agua en cifras
  16. Caso de Valladolid: calor, electricidad y telecomunicaciones
revisado · 2026-08-21

Nada de confiar a ciegas.

Preparación de la convocatoria: Arquitecto/a — Ayuntamiento de Valladolid 2026

edición
Primera edición, agosto de 2026
revisión
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1 fuentes citadas
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