Tres plazas de Arquitecto/a Superior, Valladolid + Banco de 1080 preguntas comentadas Bundle

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Pack Tres plazas de Arquitecto/a Superior, Valladolid 2026

Índice del temario oficial — pack-tres-arquitecto-superior-pertenecientes-escala-2026
Cinco rasgos de la Constitución de 1978
La estructura de la Constitución de 1978
Las definiciones esenciales del ordenamiento
El Título I, capítulo a capítulo
Los tres niveles de protección del Título I
Clasifica cada derecho por su nivel de protección
Ojo: las trampas de los capítulos, el amparo y la suspensión
El sistema constitucional de garantías
Las cuatro reformas de la Constitución
Glosario del tema 1
Repaso rápido de los términos del tema
Lo que te llevas del tema 1
Comprueba lo que has leído
Las Cortes Generales: qué son y qué hacen
El Congreso de los Diputados
El Senado: la Cámara de representación territorial
Congreso y Senado, frente a frente
El procedimiento legislativo, de la iniciativa a la publicación
Los artículos que sostienen el Título III
¿Quién decide cada cosa?
Ojo con estas tres confusiones del Título III
Las fases de la tramitación parlamentaria
Ordena la tramitación de una ley
Glosario del tema 2
Repaso rápido de los términos del tema 2
Lo que te llevas del tema 2
Comprueba lo que has leído sobre las Cortes
El Gobierno y la Administración: qué dirige y quién lo compone
El Presidente del Gobierno: investidura, nombramiento y suplencia
Las funciones del Presidente del Gobierno, una a una
Los artículos que sostienen el Título IV
Gobierno y Administración: quién decide y quién sirve
La investidura del Presidente del Gobierno, paso a paso
El Consejo de Ministros: el órgano que decide
Los Ministros y las Comisiones Delegadas
¿Qué órgano adopta cada decisión?
Ojo con estas cuatro confusiones del Título IV
Cómo se forma y cómo termina un Gobierno
Ordena la formación de un Gobierno
El Gobierno responde ante el Congreso: información, presencia y preguntas
Cuestión de confianza y moción de censura: dos caminos, dos mayorías
La disolución de las Cámaras y los estados excepcionales
La Administración Pública en la Constitución: los principios del art. 103
Organización y funciones de la Administración Pública: de la ley al acto
Glosario del tema 3
Repaso rápido de los términos del tema 3
Lo que te llevas del tema 3
Comprueba lo que has leído sobre el Gobierno
La organización territorial del Estado: las tres entidades y el principio que las une
Municipios, provincias e islas: la planta local
Cómo se constituye una Comunidad Autónoma: la iniciativa del art. 143
La vía del art. 151 y la organización institucional del art. 152
Los Estatutos de Autonomía: qué son y qué contienen
Vía lenta (art. 143) y vía rápida (art. 151): dos puertas para llegar a la autonomía
Ojo con estas cuatro confusiones de la organización territorial
El sistema de distribución competencial: la regla del art. 149.3
Las competencias autonómicas del art. 148 y las exclusivas del Estado
Clasifica cada materia por el nivel que la tiene atribuida
Los mecanismos del art. 150 y los controles del Título VIII
El reparto de competencias, en tres pasos
La financiación autonómica: autonomía financiera con coordinación
Los principios de la LOFCA y los recursos de las Comunidades
Tributos cedidos, Fondo de Garantía y endeudamiento
El Fondo de Compensación interterritorial
De la iniciativa autonómica a la financiación: el recorrido completo
Ordena el procedimiento de la vía del art. 151
Glosario del tema 4
Fichas de repaso del tema 4
Lo que hay que llevarse del tema 4
Comprueba lo que has aprendido
El Estatuto de Autonomía, norma institucional básica de la Comunidad
Lo que el Estatuto dice de la Comunidad (arts. 1 a 6)
El mapa del Estatuto de Autonomía de Castilla y León
Las tres instituciones básicas de la Comunidad
Instituciones básicas frente a instituciones propias
Clasifica cada institución según el art. 19 del Estatuto
Qué hace cada institución propia
La reforma del Estatuto, paso a paso (art. 91)
Ordena el procedimiento de reforma del Estatuto
Ojo: las cuatro confusiones que decide este tema
Glosario del tema 5
Repaso rápido de los términos del tema
Lo que te llevas del tema 5
Comprueba lo que has leído
1. La Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: contenido esencial
2. Principios y ámbito de aplicación de la Ley 39/2015
3. Los interesados
4. La capacidad de obrar
Capacidad de obrar e interesado: dos preguntas distintas
Clasifica cada caso según la letra del art. 4 de la Ley 39/2015
5. El Registro Electrónico
El registro abierto 24 horas frente al cómputo en días hábiles
Ojo: la trampa del Registro Electrónico
El recorrido de un escrito presentado por registro electrónico
Ordena el recorrido del documento
Glosario del tema 6
Repaso rápido del tema
Lo que te llevas del tema 6
Comprueba lo que has leído
1. El acto administrativo
2. Concepto y clases
3. Elementos del acto administrativo
Los elementos del acto administrativo
4. Fases del procedimiento administrativo general
Las fases del procedimiento, una detrás de otra
Ordena las fases del procedimiento
5. Silencio administrativo
Silencio por estimación y silencio por desestimación
Ojo: la trampa del silencio
6. Actos presuntos
Glosario del tema 7
Repaso rápido del tema
Lo que te llevas del tema 7
Comprueba lo que has leído
Qué significa revisar un acto administrativo
Los artículos que hay que citar sí o sí
Alzada y reposición, criterio a criterio
Plazos del tema, en tabla para no confundirlos
Cómo se tramita un recurso administrativo
Ordena la tramitación de un recurso
Ojo: las cinco confusiones que se cobran puntos
El literal que hay que leer despacio
El mapa de la revisión de un acto
La jurisdicción contencioso-administrativa: qué controla y quién la ejerce
El recurso contencioso-administrativo: contra qué cabe y en qué plazo
Casos para fijar lo leído
Glosario del tema 8
Repaso rápido: plazos y órganos
Lo que te llevas del tema 8
Comprueba lo que has leído
Quién es empleado público y cómo se clasifica
Los artículos del Estatuto que hay que retener
Las cuatro figuras, criterio a criterio
Los plazos de la interinidad y de la promoción
Ojo: las cinco confusiones del personal al servicio
El literal que hay que leer despacio
El mapa del empleo público
Principios y normativa básica del empleo público
Casos para fijar lo leído
Glosario del tema 9
Repaso rápido: plazos y figuras
Lo que te llevas del tema 9
Comprueba lo que has leído
La autonomía local en la Constitución
Los artículos que hay que citar sin dudar
Municipio y provincia, cara a cara
El mapa de las entidades locales
El régimen local: fuentes normativas y autonomía
Competencias propias y competencias delegadas
Ojo: las confusiones del bloque local
El literal que hay que leer despacio
Umbrales y mayorías del bloque local, en tabla
Casos para fijar lo leído
Glosario del tema 10
Repaso rápido: claves y umbrales
Lo que te llevas del tema 10
Comprueba lo que has leído
El municipio: concepto, elementos y término
Los artículos que deciden las preguntas
Órganos que existen siempre y órganos que dependen de la población
El mapa de la organización municipal
El Alcalde y el Pleno: quién hace qué
Las comisiones informativas y la Comisión Especial de Cuentas
Ojo: las confusiones del tema 11
El literal que hay que leer despacio
Números y umbrales del tema, en tabla
Casos para fijar lo leído
Glosario del tema 11
Repaso rápido: órganos y umbrales
Lo que te llevas del tema 11
Comprueba lo que has leído
La provincia y su Diputación: qué son
Los fines propios de la provincia
Cuántos diputados tiene la Diputación y cómo se eligen
Quién es quién en la Diputación de Valladolid
Órganos necesarios, órganos de informe y órganos complementarios
Pleno frente a Presidente, criterio a criterio
¿De quién es esta atribución: del Pleno o del Presidente?
La Junta de Gobierno y los Vicepresidentes
Las competencias propias de la Diputación
Ojo: las cifras de población y los límites que se cruzan
El plan provincial de cooperación y las competencias delegadas
Funcionarios y habilitados nacionales en la Administración local
La organización técnico-administrativa de la Diputación de Valladolid
Empareja cada órgano con su función
Glosario del tema 12
Repaso rápido de los términos del tema 12
Comprueba lo que has leído sobre la Diputación
Lo que te llevas del tema 12
Los caracteres: objetiva, general, directa y unitaria
La responsabilidad en la ley: los artículos que la sostienen
Los presupuestos de la responsabilidad
Ojo: la responsabilidad es objetiva, no hace falta que el servicio funcione mal
Daños resarcibles y daños que no se indemnizan
Qué se indemniza y qué no
La acción: quién reclama, ante quién y en qué plazo
El procedimiento, paso a paso
Ordena los trámites del procedimiento de responsabilidad
La responsabilidad de las autoridades y del personal
La Administración frente a su personal, criterio a criterio
Clasifica: ¿responde la Administración o el empleado público?
Empareja cada trámite con su plazo o su umbral
Glosario del tema 13
Repaso rápido de los términos del tema 13
Comprueba lo que has leído sobre la responsabilidad
Lo que te llevas del tema 13
La hacienda local: qué es y de dónde le viene su autonomía
El artículo 1: qué parte de la ley es base y qué parte es tributo local
Los recursos están tasados en la ley
Los ocho grupos de recursos de la hacienda local
Ingresos de derecho privado y la limitación de destino
Los tres principios de tributación local del artículo 6
Ojo: las confusiones que se cobran caras en este tema
Las ordenanzas fiscales: qué son y cuándo son obligatorias
El contenido mínimo del artículo 16
De acuerdo provisional a entrada en vigor: el artículo 17
Quién puede reclamar y quién edita las ordenanzas
Ordena la tramitación de una ordenanza fiscal
Empareja cada trámite con su plazo o su detalle
Los ingresos de las entidades locales: cómo se clasifican
Los impuestos municipales y los recursos de las provincias
Tasa, precio público y contribución especial, criterio a criterio
¿De qué clase es cada recurso?
Glosario del tema 14
Repaso rápido de los términos del tema 14
Comprueba lo que has leído sobre las haciendas locales
Lo que te llevas del tema 14
El presupuesto general: la definición del artículo 162
El artículo 164: qué se integra en el presupuesto general
El contenido: estados de gastos, de ingresos y bases de ejecución (art. 165)
Del presupuesto de la entidad al presupuesto general
Los anexos del artículo 166 y el plan de inversiones
La estructura de los estados de ingresos y gastos (art. 167)
El procedimiento de aprobación, paso a paso (arts. 168 y 169)
Los tres plazos del presupuesto y lo que cierra cada uno
Ordena la aprobación del presupuesto general
Ojo: las confusiones que se cobran caras en este tema
Quién puede reclamar y por qué (art. 170), y el recurso (art. 171)
Los créditos: especialidad, limitación y vinculación (art. 172)
La ejecución del gasto: las cuatro fases del artículo 184
Empareja cada fase o función con su contenido
Modificaciones: créditos extraordinarios y suplementos de crédito (art. 177)
Transferencias, generaciones e incorporaciones de crédito (arts. 178 a 182)
La liquidación y el remanente de tesorería (art. 191)
Aprobación del presupuesto frente a liquidación del presupuesto
El control interno: tres funciones para una misma gestión (art. 213)
Clasifica cada actuación por su modalidad de control
Glosario del tema 15
Repaso rápido del tema 15
Comprueba lo que has leído sobre el presupuesto local
Lo que te llevas del tema 15
Los tres encargos de la Ley 19/2013 (art. 1)
Lo que hay que retener del art. 1
A quién obliga: el ámbito subjetivo del art. 2
El art. 2.2, criterio a criterio: qué cuenta como Administración Pública
Clasifica cada sujeto: ¿Administración Pública del art. 2.2 o sujeto obligado sin ese carácter?
Los otros sujetos obligados y el que solo tiene que suministrar (arts. 3 y 4)
Quién está obligado y con qué intensidad
Los principios generales: el art. 5 como bisagra
Cómo llega la información al Portal: de la obligación al control
Ordena la secuencia de la publicidad activa
El Portal de la Transparencia (art. 10)
El literal del art. 11, que es la pregunta 4 del examen de 2022
Trampa de examen: los tres principios técnicos del art. 11
No confundir los principios del art. 5 con los principios técnicos del art. 11
Los plazos del derecho de acceso, que se preguntan sueltos
Acceso, límites y reclamación: el marco que completa el tema
Glosario del tema 16
Repaso rápido de los términos del tema 16
Lo que te llevas del tema 16
Comprueba lo que has leído sobre la Ley 19/2013
Una ley orgánica con dos encargos (art. 1)
Los dos objetos del art. 1, letra a letra
Trampa: cada derecho tiene su artículo de la Constitución
El ámbito de aplicación del art. 2: qué entra y qué no
Tres normas en juego: quién manda en cada caso
Un caso que se pregunta suelto: los datos de las personas fallecidas (art. 3)
La Agencia Española de Protección de Datos: qué es exactamente (art. 44)
Dónde encaja la AEPD
Dos autoridades independientes que no se confunden
Régimen jurídico y Estatuto (art. 45)
Los números del régimen económico (art. 46)
Quién manda: Presidencia y Consejo Consultivo (arts. 48 y 49)
Cómo actúa la AEPD: de la supervisión a la circular
Ordena la secuencia de una circular de la AEPD
Funciones y potestades (arts. 47 y 55)
Glosario del tema 17
Repaso rápido del tema 17
Lo que te llevas del tema 17
Comprueba lo que has leído sobre la LO 3/2018
Dos leyes y un mismo hilo
LO 3/2007: objeto y ámbito (arts. 1 y 2)
El principio de igualdad de trato (art. 3)
Discriminación directa frente a indirecta (art. 6)
Clasifica cada supuesto en el art. 6
Trampa: acoso sexual no es lo mismo que acoso por razón de sexo
Acciones positivas y tutela (arts. 9, 11, 12 y 13)
Planes de igualdad (arts. 45 y 46)
Las Administraciones públicas como empleadoras (art. 51)
Ley 4/2023: objeto y ámbito (arts. 1 y 2)
Las definiciones del art. 3 de la Ley 4/2023
Las definiciones del art. 3, ordenadas
Trampa: las terapias de conversión están prohibidas sin excepción
Empleo público y documentación administrativa (arts. 11 y 13)
Glosario del tema 18
Repaso rápido del tema 18
Lo que te llevas del tema 18
Comprueba lo que has leído sobre las dos leyes de igualdad
La prevención de riesgos laborales: qué es y de dónde viene
Qué regula la Ley 31/1995: objeto y carácter de la norma
El ámbito de aplicación: a quién obliga la ley y quién queda fuera
Dentro o fuera: clasifica el ámbito de la Ley
Ojo con las exclusiones del artículo 3.2
Cómo se organiza la Ley 31/1995
Glosario del tema 19
Ojo: «inmediato» no es «próximo»
El literal que decide la pregunta
El derecho a la protección eficaz y su deber correlativo
Derecho del trabajador frente a deber del empresario
Las obligaciones del empresario, artículo a artículo
Cómo se integra la prevención en la empresa
Ordena la gestión de la prevención en la empresa
Riesgo grave e inminente: quién decide y qué puede hacer cada parte
Las obligaciones del trabajador (artículo 29 LPRL)
Consulta y participación de los trabajadores
Repaso rápido: los términos del tema 19
Lo que te llevas del tema 19
Comprueba lo que has leído
El Derecho Urbanístico: qué regula y a quién corresponde
Quién decide qué: Estado, Comunidad Autónoma y municipio
La evolución histórica: los hitos que hay que saber contar
Los hitos de la legislación urbanística española
Ordena los hitos de la evolución urbanística
La Ley del Suelo de 1956: el urbanismo como función pública
Lo que dejó la Ley de 1956
La reforma de 1975 y el texto refundido de 1976
Ojo: la reforma de 1975 no es una ley nueva
Los Reglamentos de Desarrollo de 1978
Cada reglamento de 1978 con su materia
La Ley 8/1990 y el texto refundido de 1992
Qué añadió la reforma de 1990
La sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997
El título competencial, en su propio texto
La Ley 6/1998, sobre régimen del suelo y valoraciones
Las clases de suelo de la Ley 6/1998
Glosario del tema 20
Repaso rápido de los hitos del tema 20
La cadena normativa del suelo en un solo golpe de vista
Lo que te llevas del tema 20
Comprueba lo que has leído
El Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana: qué es
De dónde sale el texto refundido de 2015
La estructura del texto refundido, título a título
Los artículos que sostienen el sistema
El objeto del texto refundido, en su literal
Suelo rural frente a suelo urbanizado
Cada terreno, en su situación básica
Ojo: situación básica no es clasificación urbanística
Las dos situaciones básicas, en su literal
Qué añadió la Ley 8/2013 que el texto refundido recoge
El Reglamento de Disciplina Urbanística: qué regula
Los tres títulos del Reglamento de Disciplina Urbanística
Cómo se restablece la legalidad urbanística
Ordena el procedimiento de restablecimiento
Ojo: el reglamento de 1978 no agota la disciplina urbanística
Glosario del tema 21
Repaso rápido: los términos del tema 21
Lo que te llevas del tema 21
Comprueba lo que has leído
Qué es la ordenación del territorio y qué regula la Ley 10/1998
Los artículos que sostienen la ley
Principios y objetivos del artículo 2
Ordenación del territorio y urbanismo, criterio a criterio
El mapa de los instrumentos de ordenación del territorio
Los cuatro instrumentos, uno a uno
Cómo se aprueba un instrumento de ordenación del territorio
Grado de aplicación: plena, básica y orientativa
Ojo: las cinco trampas de los planes y proyectos regionales
Una ley viva: los hitos de la LOTCyL
Glosario del tema 22
Repaso rápido del tema
Clasifica cada instrumento por su función
Lo que te llevas del tema 22
Comprueba lo que has leído
Dos normas en cadena: la Ley 5/1999 y su Reglamento
Los artículos que sostienen la Ley
Los seis aspectos de la actividad urbanística
El planeamiento urbanístico y sus instrumentos (art. 33 LUCyL)
Planeamiento general y planeamiento de desarrollo
Los objetivos que el planeamiento debe cumplir
El Reglamento de Urbanismo: qué es y qué desarrolla
La estructura del Reglamento de Urbanismo
Ojo: cuatro confusiones entre la Ley y el Reglamento
Las dos normas y sus reformas
Glosario del tema 23
Repaso rápido del tema
¿Ley o Reglamento?
Lo que te llevas del tema 23
Comprueba lo que has leído
El régimen del suelo: dos capas que se aplican juntas
Los artículos que sostienen el régimen del suelo
Derechos y deberes urbanísticos en Castilla y León
Las clases de suelo de Castilla y León
Los criterios generales de clasificación del suelo
Las categorías: el segundo nivel de la clasificación
Municipios sin planeamiento urbanístico
Las dos escalas de la clasificación
Ojo: las cuatro trampas del régimen del suelo
El régimen del suelo, capa a capa
Glosario del tema 24
Repaso rápido del tema
Clasifica los terrenos
Lo que te llevas del tema 24
Comprueba lo que has leído
Régimen del suelo urbano, urbanizable y rústico
Los artículos que sostienen el régimen del suelo
Suelo urbano: la ciudad que ya existe
Suelo urbanizable: el que se incorpora al proceso de urbanización
Suelo rústico: lo que se protege de la urbanización
Las tres clases de suelo, criterio a criterio
Ojo: solar, suelo urbano y suelo urbano consolidado no son sinónimos
Los requisitos de la condición de solar, uno a uno
El mapa del suelo en Castilla y León
Criterios de clasificación
Categorías de suelo
Clasifica cada terreno en su clase de suelo
Derechos y deberes de los propietarios del suelo según su clasificación y categoría
Derechos y deberes, categoría a categoría
Del terreno sin urbanizar al solar edificable
Ordena el camino hasta la edificación
Glosario del tema 25
Repaso rápido de los términos del tema 25
Lo que te llevas del tema 25
Comprueba lo que has leído sobre el régimen del suelo
Régimen del suelo en terrenos sin determinaciones de planeamiento urbanístico
Los artículos que sostienen el tema 26
Clasificación del suelo
Cómo se clasifica el suelo cuando no hay planeamiento
Municipio con planeamiento y municipio sin planeamiento
Ojo: sin planeamiento no es sin reglas, y rústico común no es urbanizable
Régimen del suelo urbano y del suelo rústico
Las cifras del régimen sin planeamiento
Suelo urbano y suelo rústico sin planeamiento, frente a frente
Glosario del tema 26
Repaso rápido de los términos del tema 26
Lo que te llevas del tema 26
Comprueba lo que has leído sobre el suelo sin planeamiento
Planeamiento urbanístico general.
Los instrumentos de planeamiento general (art. 33.2)
Planeamiento general y planeamiento de desarrollo, frente a frente
El Plan General de Ordenación Urbana.
Objeto.
Ordenación general.
Los sistemas generales y sus estándares (art. 41.c)
De la ordenación general a la ordenación detallada
Ordenación detallada en suelo urbano consolidado (art. 42.1)
Ordenación detallada en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable (art. 42.2)
El estándar de reservas según dónde se aplique
Ojo: cuatro cifras que el examen cruza a propósito
La documentación del Plan General (arts. 110 a 116 RUCyL)
Glosario del tema 27
Repaso rápido del tema 27
Lo que te llevas del tema 27
Comprueba lo que has leído sobre el Plan General de Ordenación Urbana
Planeamiento urbanístico general.
Las Normas Urbanísticas Municipales: cuándo son obligatorias (art. 33.2.b LOTU)
Normas Urbanísticas Municipales frente a Plan General
El objeto de las Normas (art. 43.1 LOTU y art. 117 RUCyL)
Las Normas Urbanísticas Municipales.
Ordenación general en las Normas (arts. 118 a 125 RUCyL)
Ordenación detallada en suelo urbano consolidado (arts. 126 y 127 RUCyL)
Ordenación detallada en suelo urbano no consolidado y urbanizable (art. 128 RUCyL)
El planeamiento asumido (art. 129 RUCyL)
Documentación de las Normas (art. 130 RUCyL)
De la ordenación general a la detallada en un municipio sin Plan General
Ojo: cuatro cifras y tres confusiones
Glosario del tema 28
Repaso rápido del tema 28
Lo que te llevas del tema 28
Comprueba lo que has leído sobre las Normas Urbanísticas Municipales
Normas Urbanísticas de Coordinación y Normas Urbanísticas Territoriales.
Normas de Coordinación frente a Normas Territoriales
El objeto de cada una (art. 43.2 y 43.3 de la Ley y art. 130 bis del Reglamento)
Determinaciones de las Normas de Coordinación (art. 130 ter.1 RUCyL)
Determinaciones de las Normas Territoriales (art. 130 ter.2 y 3 RUCyL)
El grado de detalle y los estándares (art. 130 ter.4 RUCyL).
El respeto a la ordenación del territorio (art. 130 ter.5 RUCyL)
La documentación (art. 130 quáter RUCyL)
Las Normas Territoriales en la práctica.
Ojo: cuatro confusiones que el examen explota
Dos instrumentos, dos misiones
Glosario del tema 29
Repaso rápido del tema 29
Lo que te llevas del tema 29
Comprueba lo que has leído sobre las Normas de Coordinación y Territoriales
Planeamiento urbanístico de desarrollo
El art. 33 LOTU: quién es quién en el planeamiento
El mapa de los instrumentos de planeamiento
Ordenación general frente a ordenación detallada
Ojo: el planeamiento de desarrollo nunca cambia la ordenación general
Lo que te llevas del primer epígrafe
Estudio de Detalle, Planes Parciales y Planes Especiales
El Estudio de Detalle: objeto y límites (art. 45 LOTU)
El Plan Parcial: objeto, límites y contenido obligatorio (art. 46 LOTU)
El Plan Especial: objeto, finalidades y límites (art. 47 LOTU)
Plan Especial de Protección frente a Plan Especial de Reforma Interior
Ojo con el Plan Especial y el suelo rústico
Clasifica cada instrumento por el suelo en el que actúa
Cada instrumento con lo que dice la Ley
Vocabulario del tema 30
Repaso rápido del vocabulario
Casos para fijar las reglas
Lo que te llevas del tema 30
Documentación de los instrumentos de planeamiento urbanístico general y de desarrollo
El literal que hay que retener
La documentación del Plan General: los seis documentos (art. 110 RUCyL)
Ojo: los documentos de información no vinculan, el resto sí
Los seis documentos del Plan General y su valor
La documentación de los instrumentos de desarrollo
Documentación del planeamiento general frente al de desarrollo
Ojo con el resumen ejecutivo y con la escala
Vinculan o no vinculan
Cada documento con su contenido
Dudas que aparecen siempre
Vocabulario del tema 31
Repaso rápido del vocabulario
Tres casos para fijar las reglas
El caso del instrumento mínimo
Lo que te llevas del tema 31
1. Elaboración y aprobación del planeamiento urbanístico general y de desarrollo
El procedimiento de aprobación, fase a fase
Los informes previos a la aprobación inicial
Ojo: los informes previos no son la información pública
Esquema: del Avance a la aprobación definitiva
Ordena el procedimiento
Planeamiento general frente a planeamiento de desarrollo
Clasifica los instrumentos según quién aprueba definitivamente
2. Vigencia, revisión y modificación del planeamiento urbanístico
Revisión frente a modificación
Clasifica cada supuesto: revisión o modificación
Glosario del tema 32
Repaso rápido
3. Actos posteriores a la aprobación
Ordena los actos posteriores a la aprobación
4. Efectos del planeamiento urbanístico
Cómo estudiar este tema
En resumen
Lo que se cae en el examen
Urbanismo y legislación sectorial.
Tres formas de condicionar el planeamiento: informe, nulidad y sistema general
Planeamiento urbanístico frente a legislación sectorial
El recorrido de un informe sectorial, paso a paso
Ordena el trámite del informe sectorial
Ojo: el silencio del sector no significa siempre lo mismo
Esquema: quién informa, con qué plazo y con qué silencio
Especial referencia a carreteras, ferrocarriles, aguas, protección ciudadana y sectores eléctrico, de hidrocarburos, aeroportuario y de telecomunicaciones.
Carreteras: las cuatro zonas y sus anchuras
Ojo: las cuatro franjas no son la misma cosa
Esquema: las franjas de la Ley de Carreteras, medida a medida
Carreteras: travesías y tramos urbanos
Ferrocarriles: zona de servicio, dominio público y zona de protección
Ojo: los ocho metros del ferrocarril se quedan en cinco en suelo urbano
Carreteras frente a ferrocarriles: las franjas no se parecen
Clasifica cada dato en su sector
Aguas: dominio público hidráulico, servidumbre y zona de policía
Protección ciudadana: planes, norma básica y estudio técnico de riesgos
Sector eléctrico: utilidad pública, servidumbre de paso y sistemas generales
Hidrocarburos: utilidad pública y la franja de cuatro metros
Aeroportuario: servidumbres aeronáuticas e informe preceptivo a Aviación Civil
Ojo: el Decreto 584/1972 está derogado
Telecomunicaciones: derecho de ocupación del dominio público
Cada sector con su norma vigente
Glosario del tema 33
Repaso rápido
Cómo estudiar este tema
En resumen
Lo que se cae en el examen
Qué es la gestión urbanística y en qué se divide
El mapa normativo del tema, artículo a artículo
Actuaciones aisladas frente a actuaciones integradas
Las dos familias de la gestión urbanística
Cómo se obtiene el suelo destinado a dotaciones urbanísticas
Las entidades urbanísticas colaboradoras: régimen y constitución
Constituir una entidad urbanística colaboradora, paso a paso
Ordena la constitución de una entidad urbanística colaboradora
Ejecución y garantía de la urbanización
La garantía de urbanización: cuándo se constituye y cómo
Los plazos que se confunden en este tema
La recepción de la urbanización y el plazo de garantía de un año
La conservación de la urbanización y las entidades de conservación
Ojo: las cuatro trampas del tema
Glosario del tema 34
Repaso rápido de los términos del tema
Lo que te llevas del tema 34
Comprueba lo que has leído
Qué es una actuación aislada y qué la separa de una integrada
Los artículos que sostienen el tema
Las cuatro familias de actuaciones aisladas
Las actuaciones aisladas según su objeto, su gestión y la clase de suelo
Actuaciones aisladas de urbanización: licencia, obras y condiciones
Los plazos de las actuaciones aisladas
Actuaciones aisladas de normalización: unidades y Proyecto de Normalización
Del Proyecto de Normalización a la obra ejecutada
Ordena el desarrollo de una normalización
Actuaciones aisladas de expropiación
Actuaciones aisladas de ocupación directa
El procedimiento de la ocupación directa
Ordena el procedimiento de la ocupación directa
Ojo: la trampa de mezclar aisladas con integradas
Clasifica cada supuesto en su familia
Glosario del tema 35
Repaso rápido de los términos del tema
Lo que te llevas del tema 35
Comprueba lo que has leído
1. Gestión urbanística III: actuaciones integradas
Actuación integrada frente a actuación aislada
La unidad de actuación: el ámbito completo de la actuación (art. 73 LUCyL)
Clasifica: ¿actuación integrada o actuación aislada?
2. Sistemas de actuación
Los cinco sistemas de actuación frente a frente
Cada sistema en un punto: lo que hay que retener
3. Proyectos de actuación
El contenido del Proyecto de Actuación (art. 75.3 LUCyL)
La aprobación del Proyecto de Actuación (art. 76 LUCyL)
Ordena la tramitación del Proyecto de Actuación
Efectos de la aprobación del Proyecto (art. 77 LUCyL)
Ojo: las cinco confusiones que decide este tema
Los esquemas del tema 36
Glosario del tema 36
Repaso rápido de los términos del tema 36
Comprueba lo que has leído
Lo que te llevas del tema 36
1. La licencia urbanística
El régimen de la licencia (art. 98 LUCyL)
Licencia urbanística frente a declaración responsable
2. Actos sujetos a la licencia urbanística
Del catálogo legal a la ordenanza municipal
¿Licencia, declaración responsable o ninguna de las dos?
3. Competencia y procedimiento
El procedimiento de otorgamiento (art. 99 LUCyL)
Ordena el procedimiento de la licencia
Los plazos y el silencio administrativo
Ojo: el silencio favorable tiene tres excepciones
4. Efectos y eficacia temporal de la licencia
Los cuatro artículos del bloque (arts. 100 a 103 LUCyL)
5. Autorizaciones administrativas previas a la concesión de licencias
Ojo: las cinco confusiones que decide este tema
Los esquemas del tema 37
Glosario del tema 37
Repaso rápido de los términos del tema
Comprueba lo que has leído
Lo que te llevas del tema
Autorización de usos excepcionales: qué se puede implantar en suelo rústico
Los usos excepcionales del artículo 23.2, uno por uno
El orden de los títulos de intervención en suelo rústico
Tres confusiones que deciden este tema
Objeto y competencia: qué se autoriza y quién lo autoriza
Autorización de uso excepcional y licencia urbanística, criterio a criterio
Clasifica: ¿qué se resuelve en cada sede?
Procedimiento y condiciones: el procedimiento, fase a fase
Ordena el procedimiento de la autorización
Las condiciones del artículo 25.3 y las dos reglas de cierre
El literal que hay que retener: quién autoriza y en qué orden
Los plazos y las cifras que se confunden
El silencio administrativo no convierte en legal una licencia ilegal
Licencia de parcelación: qué se puede dividir y qué no
Los límites del artículo 104, en cuatro reglas
La definición que hay que citar de memoria
Segregación lícita y parcelación urbanística, la frontera
Clasifica cada operación por su régimen
Otras licencias especiales y figuras afines
Cada figura, con su norma y su efecto
Vocabulario del tema 38
Repaso rápido de vocabulario
Cuatro ideas para llevarte del tema 38
Comprueba lo esencial antes de seguir
Declaración responsable: dónde vive dentro de la LUCyL
Qué es exactamente una declaración responsable
Las normas que se citan en este tema
Qué no es una declaración responsable: el régimen del art. 105 ter
Declaración responsable frente a licencia urbanística
El Capítulo I del Título IV de la LUCyL, capa a capa
Ojo: presentar un escrito no convierte una licencia en declaración responsable
Actos sujetos a declaración responsable: un catálogo cerrado y tasado
Los actos del art. 105 bis.1, letra a letra
La otra puerta: los actos que siguen exigiendo licencia (art. 97.1)
Clasifica cada acto: ¿licencia o declaración responsable?
Ojo: el catálogo no se deduce del art. 84 bis de la Ley 7/1985
Ojo: lo que movió el Decreto-ley 4/2020 de un catálogo al otro
Régimen, procedimiento y efectos: el art. 105 ter
Art. 105 quáter: qué se presenta y qué efectos tiene
Los cuatro pasos de una declaración responsable
Ordena el procedimiento de la declaración responsable
La protección de la legalidad no se detiene (art. 122 bis)
Glosario del tema 39
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Dónde vive la inspección técnica de edificios
Las normas que se citan en este tema
El punto de partida: el deber de conservación y su límite
Inspección técnica de edificios frente a informe de evaluación de edificios
Ojo: el informe de la ITE no es el informe de evaluación de edificios
Para qué sirve la inspección: el objeto del art. 315
Ámbito de aplicación: qué municipios y qué edificios (art. 315 bis)
Quién está obligado a inspeccionar y quién puede cumplirlo (art. 315 ter)
Los plazos de la inspección (art. 316)
El contenido del informe de inspección, letra a letra (art. 317.1)
Ojo: el certificado no es el informe, y la certificación energética va dentro
Las tres reglas de la inspección (art. 317.2)
Quién firma el informe y con qué normativa (art. 317 bis)
Los efectos de la inspección (art. 317 ter)
Ojo: la remisión del art. 317 ter apunta a un apartado anulado
El circuito completo de una inspección técnica, paso a paso
Ordena el circuito de la inspección técnica
El control del Ayuntamiento y el registro de edificios (art. 318)
El registro de informes y el Libro del Edificio (arts. 318 bis y 318 ter)
El capítulo de fomento del Reglamento, en un plano
Clasifica cada elemento: ¿certificado, informe o informe de evaluación?
El literal que hay que poder escribir
Glosario del tema 40
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo esencial antes de seguir
Lo que te llevas de este tema
Conservar no es una opción: el deber y sus dos instrumentos
Las normas de este tema
El techo económico: hasta dónde llega el deber de conservar
La orden de ejecución: qué puede ordenar el Ayuntamiento
El procedimiento de la orden de ejecución, paso a paso
Ordena el procedimiento de la orden de ejecución
Quién paga la orden y qué pasa si no se cumple
Ojo: la obra no se pone siempre entera a cargo del propietario
Orden de ejecución frente a declaración de ruina
Ojo: no se resuelven las dos figuras con el mismo procedimiento
La declaración de ruina: los dos supuestos legales
El procedimiento de declaración de ruina
Ordena los trámites de la declaración de ruina
Qué decide la resolución de ruina y qué no
Ojo: el silencio del Ayuntamiento no significa siempre lo mismo
Ruina inminente: medidas provisionales, no una declaración de ruina
Ojo: la ruina inminente no es una declaración de ruina exprés
Los dos expedientes, en un vistazo
Clasifica cada supuesto en su figura
Glosario del tema 41
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Instrumentos de fomento de la conservación, rehabilitación y nueva edificación III: dónde vive este régimen
Las dos normas y el reparto de papeles
El articulado que hay que retener
El punto de partida, en su literal
Cuándo se aplica: los tres incumplimientos
Venta forzosa y sustitución forzosa, criterio a criterio
Ojo: venta forzosa no es expropiación
El procedimiento, fase a fase
Ordena las fases del procedimiento
Los plazos que se confunden
El concurso: qué se publica y qué pasa si queda desierto
Caducidad: dos años y vuelta a empezar
Ojo: el texto de 2004 sigue circulando sin consolidar
El régimen en un solo golpe de vista
Reparte cada rasgo en su régimen
Vocabulario del tema 42
Repaso rápido del régimen
Lo que te llevas de este tema
Comprueba lo que acabas de leer
Qué es la protección de la legalidad y qué tres cosas comprende
La obligación que no admite excusa
El articulado de este tema
Competencias: quién protege la legalidad y hasta dónde llega cada administración
Las tres administraciones que pueden actuar
Inspección urbanística: qué mira el inspector y para qué
Reparte cada actuación en su casilla
Actas y diligencias: qué prueban y qué no
Actos en ejecución sin licencia: de la paralización a la demolición
Ordena la actuación frente a un acto en ejecución sin licencia
Ojo: los cinco días y el corte de suministros
El expediente de legalización: actos concluidos
Ojo: concluido no es cuando el constructor dice que ha terminado
Medidas de protección y restauración de la legalidad: ejecución forzosa y plazos
Los plazos de este tema
Qué medida toca, según el estado del acto
Ojo: restaurar no es sancionar, y la declaración responsable no es vía libre
Sujetos responsables: quién responde de qué
Vocabulario del tema 43
Repaso rápido del tema
Lo que te llevas de este tema
Comprueba lo que acabas de leer
De la infracción a la sanción: las dos respuestas del ordenamiento
Las normas de este tema
Muy graves, graves y leves: qué distingue a cada clase
Las tres clases de infracción, cara a cara
Ojo: la misma obra cambia de clase según dónde se haga
Quién responde: la cadena de responsables
Ojo: la multa coercitiva no es una sanción
Prescripción: cuándo deja de poder perseguirse la infracción
Los dos relojes: infracción y sanción
Sanciones: escala, graduación, reducción y medidas accesorias
Ojo: la reducción del 50 por ciento tiene fecha de caducidad
El procedimiento sancionador, paso a paso
Ordena el procedimiento sancionador
Inactividad municipal: quién actúa cuando el Ayuntamiento no actúa
De la inactividad municipal a la intervención autonómica
Clasifica cada conducta en su clase de infracción
Glosario del tema 44
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Intervenir en el mercado del suelo: para qué existe un patrimonio público de suelo
Las normas de este tema
Objeto, bienes integrantes y naturaleza
Ojo: los municipios con planeamiento general no constituyen su patrimonio, lo gestionan
Los tres patrimonios de la ley autonómica
Gestión y contabilidad
Destino: los fines de interés social
Ojo: el patrimonio puede usarse para reducir deuda, pero con cinco condiciones y con devolución
Reservas de terrenos: suelo guardado para más adelante
La transmisión ordinaria, paso a paso
Ordena el procedimiento ordinario de enajenación
Cuando no hay concurso: enajenación directa, permuta y subasta
Cuatro formas de sacar un bien del patrimonio
Ojo: el destino no se agota en el momento de la venta
De dónde sale el suelo y a dónde va
¿Es un destino válido del patrimonio?
Glosario del tema 45
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Tanteo, retracto y superficie: intervenir cuando el mercado no se mueve solo
Las normas de este tema
Para qué sirven el tanteo y el retracto
La delimitación del área: requisitos y publicidad
Ojo: dentro del área no todo está sujeto
Tanteo y retracto, dos momentos distintos
Ejercicio del tanteo y del retracto
Ojo: el pago tiene plazo y su incumplimiento hace caducar el derecho
El ciclo del tanteo y el retracto, paso a paso
Destino de los bienes adquiridos
El derecho de superficie: construir sobre suelo ajeno
Ojo: sin escritura pública e inscripción no hay derecho de superficie
Superficie frente a propiedad plena
La secuencia del tanteo y el retracto
¿Está sujeta esta transmisión al tanteo y retracto?
Glosario del tema 46
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Quién decide en el urbanismo: el mapa de competencias
El articulado que hay que retener
Las competencias del Municipio, materia por materia
Municipio y Diputación, criterio a criterio
Ojo: los tres umbrales del art. 36 de la Ley 7/1985
El literal de la regla general de atribución
La Provincia: qué es y para qué existe
La Diputación, órgano a órgano
Los órganos de la Diputación y lo que decide cada uno
Lo que la Diputación hace por el urbanismo municipal
La Comisión Territorial de Valoración: qué decide y para quién
Del desacuerdo al justo precio, paso a paso
Ordena el camino del justiprecio
Los plazos que se confunden en este tema
Glosario del tema 47
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Los órganos que deciden el urbanismo autonómico
El articulado que hay que retener
Las competencias de la Comunidad Autónoma
El Consejo frente a las Comisiones Territoriales
Ojo: Consejo, Comisiones y Consejería no son lo mismo
El literal de los órganos urbanísticos
El organigrama del urbanismo autonómico
Las siete funciones de la Comisión Territorial
El nombre que cambió: de Comisión Territorial de Urbanismo a Comisión de Medio Ambiente y Urbanismo
La Comisión Territorial de Valoración por dentro
Clasifica cada acto en su órgano
Los plazos y las cifras de este tema
Glosario del tema 48
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
El derecho a saber qué se puede hacer en un terreno
Qué es exactamente la información urbanística
El articulado de este tema
Sin interés que acreditar y con la identidad protegida
Quién pasa primero: la prioridad de acceso
Ojo: la información que puede denegarse y a quién
Publicidad de los instrumentos de planeamiento y gestión
De la pregunta a la certificación: los pasos de la consulta urbanística
Consulta urbanística frente a cédula urbanística
La cédula urbanística: obligatoria a partir de 20.000 habitantes
Los plazos y umbrales de este tema
El Registro de Urbanismo de Castilla y León
Ojo: depender de una consejería no es lo mismo que mantener el Registro
El informe de seguimiento de la actividad urbanística
Quién responde de qué en la información urbanística
Vocabulario del tema 49
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Publicidad privada y acción pública
La participación como principio, no como favor
Qué es la información pública y qué no es
El articulado de este tema
Lo que el anuncio debe decir
Consultar, descargar, copiar y alegar
Información pública por iniciativa privada, paso a paso
Ojo: iniciativa privada no significa libre
Información pública frente a audiencia a propietarios
Qué es un convenio urbanístico
Tres clases de convenios
Ojo: lo que un convenio no puede hacer nunca
El contenido obligatorio
Aprobación, formalización y publicidad
Los plazos de este tema
Quién firma un convenio y con qué límites
Términos que conviene fijar del tema 50
Repaso rápido del tema
Comprueba lo esencial
Lo que hay que llevarse
Un error que conviene enterrar
Casos que fijan las tres reglas
Tres actuaciones que buscan lo mismo por caminos distintos
Actuaciones de rehabilitación
Actuaciones de regeneración urbana
Actuaciones de renovación urbana
Las tres actuaciones, frente a frente
Dónde deben plantearse
El régimen de suelo decide las obligaciones
Ojo: los porcentajes de demolición no son intercambiables
El articulado de este tema
Cómo se planifican y qué objetivos persiguen
La memoria: qué debe acreditar
De la unidad al proyecto: cómo se gestiona
Ojo: la ley y el Reglamento no dicen lo mismo sobre el convenio de las áreas integradas
Quién está obligado y quién está legitimado
Entidades urbanísticas colaboradoras
Los umbrales y porcentajes de este tema
Las tres actuaciones, su régimen y sus áreas integradas
Vocabulario del tema 51
Repaso rápido del tema
Lo que te llevas del tema 51
Comprueba lo esencial
De las Normas Subsidiarias de 1996 a las NUT de 2022
El articulado de este tema
Qué son las NUT: planeamiento general para quien no tiene plan
Ámbito de aplicación: los municipios que aún no tienen plan
NUT frente a un Plan General o unas Normas Urbanísticas Municipales
Objeto y alcance: el contenido mínimo del artículo 130 ter 2
Ojo: las NUT-VA no clasifican todo el suelo
Qué deja sin efecto y qué mantiene en vigor
Régimen del suelo urbano: la línea del perímetro urbano
Régimen del suelo rústico: proteger es categorizar
Suelo rústico protegido frente a suelo rústico común
Ojo: protegido no es una clase de suelo, y nada se declara fuera de ordenación
Cómo convive con los instrumentos de ordenación del territorio
Los documentos y las reglas de interpretación
Treinta años hasta las NUT-VA
Cómo se ordena el suelo bajo las NUT-VA
Términos que conviene fijar del tema 52
Repaso rápido del tema
Comprueba lo esencial
Lo que hay que llevarse
Casos que fijan las reglas del ámbito
Objetivos específicos: cuatro bloques, y el rústico primero
El articulado de este tema
Normas de protección del patrimonio natural: la Red Natura 2000 manda
Normas de protección del paisaje y de prevención de riesgos
Las seis categorías de suelo rústico
Ojo: si un terreno cae en dos categorías, gana la que más protege
Los tres criterios del Reglamento que producen las categorías
Clasifica cada terreno en su criterio y su categoría
Régimen de usos: la misma tabla, categoría a categoría
Las cifras del suelo rústico que caen en el examen
Suelo rústico con protección natural frente a protección especial
De la ley sectorial a la categoría del plan
Términos que conviene fijar del tema 53
Repaso rápido del tema
Comprueba lo esencial
Lo que hay que llevarse
Casos que fijan las reglas del suelo rústico
En suelo urbano la norma regula tipos de intervención, no zonas
El articulado de este tema
Los usos principales del artículo 75
Adscripción de usos y compatibilidad: cuatro ámbitos
Clasifica cada actividad en su uso principal
Parcelas de equipamiento públicas frente al resto del suelo
Tipos de intervención y tipologías de la edificación
Altura de la edificación y medición: el artículo 82
Edificabilidad: el sólido capaz y lo que no computa
El Catálogo: qué es y qué tres grupos tiene
Los niveles de protección y los cuatro tipos de actuación
Restauración frente a Rehabilitación: los dos tipos que se confunden
Ojo: el grupo cautelar es recomendación, y la rehabilitación tiene dos porcentajes
Criterios generales y estructura del documento
Cómo se ordena el Catálogo
Términos que conviene fijar del tema 54
Repaso rápido del tema
Comprueba lo esencial
Lo que hay que llevarse
Casos que fijan las reglas del suelo urbano y del Catálogo
La Diputación que sostiene 221 municipios pequeños
El reparto de papeles: fines provinciales y competencias municipales
El articulado de este tema
Asistencia jurídica, económica y técnica: tres puertas distintas
El asesoramiento del día a día: lo que preguntan los ayuntamientos
El asesoramiento técnico en urbanismo: el Servicio de Urbanismo
De la petición a la respuesta: cómo funciona una asistencia
Ordena el camino de una petición de asistencia
Los medios personales: quién sostiene la asistencia
Los medios técnicos: cartografía, banco de datos y modelos
Ojo: asistir, cooperar y encomendar no son lo mismo
Los umbrales de población y los plazos de este tema
Las principales demandas, leídas con criterio
Quién sostiene la asistencia a los municipios
Vocabulario del tema 55
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
La EIEL: el inventario censal de la provincia
El recorrido del dato: del cuestionario al banco de datos provincial
El marco de la información territorial
EIEL, visor de planeamiento y Catastro: tres fuentes que no se confunden
Las otras herramientas de información disponibles
El recorrido de un dato de la EIEL, paso a paso
Ordena el ciclo de la información de infraestructura y equipamiento
Cómo se lee un dato territorial sin equivocarse
Ojo: las cinco confusiones que se cobran el examen
Cuándo entra cada fuente en el expediente municipal
El mapa de fuentes de información territorial del arquitecto
Vocabulario del tema 56
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Valor y precio: dos conceptos que la ley separa
La teoría del valor: utilidad, escasez y coste
Cómo se forma el valor de un inmueble urbano
El valor en la ley de suelo: los artículos de este tema
Rural, urbanizado sin edificar y edificado: tres formas de valorar
Los factores que reparten los valores por la ciudad
La estructura urbana que produce esos valores
Cómo se llega al valor de un suelo urbanizado sin edificar
Ordena el cálculo del valor de un suelo urbanizado sin edificar
Ojo: las confusiones que se cobran el examen
La fecha de la valoración, según el supuesto
De dónde sale el valor de un suelo urbano
Vocabulario del tema 57
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Antes de calcular: qué se valora y para qué
El proceso de valoración, fase a fase
Ordena el proceso de valoración
El articulado que sostiene el proceso
El mercado que se analiza: comparables, ofertas y transacciones
Los métodos de valoración, frente a frente
Clasifica cada supuesto con el método que le toca
Los criterios de valoración que no se negocian
El árbol de decisión del valor del suelo
Ojo: las confusiones que se cobran el examen
Dudas que aparecen al valorar
Vocabulario del tema 58
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Qué es estar en situación de suelo rural
El articulado del suelo rural
La renta: real, potencial y la superior de las dos
Renta real frente a renta potencial
Cómo se capitaliza una renta, paso a paso
Ordena el cálculo del valor de un suelo rural
El esquema del suelo rural
El tipo de capitalización y una tabla que ya no está
Ojo: las trampas del suelo rural
El factor de corrección por localización
Las edificaciones que se valoran aparte
Clases de explotación en suelo rural
Vocabulario del suelo rural
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
Qué significa estar en suelo urbanizado
El articulado del suelo urbanizado
Los tres escenarios del suelo urbanizado, frente a frente
Cómo se valora paso a paso un suelo urbanizado no edificado
Ordena la valoración del suelo urbanizado no edificado
El coeficiente K y la cuenta de los deberes pendientes
Cada parcela con su regla de edificabilidad de referencia
El suelo edificado: dos valoraciones y se toma la superior
La tasación conjunta por comparación: seis muestras y nueve condiciones
El árbol de decisión del suelo urbanizado
Ojo: las confusiones que se cobran el examen
Vocabulario del suelo urbanizado
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
La protección del medio ambiente.
Quién legisla y quién gestiona: el reparto de competencias
Dos procedimientos, dos objetos
La normativa sobre evaluación ambiental de planes y proyectos: contenido y procedimientos.
La evaluación ambiental estratégica ordinaria, paso a paso
La vía simplificada y la vigencia de los informes
La evaluación de impacto ambiental: los anexos I y II
La evaluación de impacto ambiental ordinaria, paso a paso
Ojo con los plazos y con los nombres
Esquema: el recorrido de los dos procedimientos
El planeamiento urbanístico pasa por evaluación ambiental
Glosario del tema 61
Repaso rápido
Clasifica: ¿plan o proyecto?
Ordena la evaluación ambiental estratégica ordinaria
Lo que te tienes que llevar
La protección del medio ambiente.
El sistema de intervención ambiental de Castilla y León
Autorización ambiental integrada y licencia ambiental
La autorización ambiental integrada: una sola llave para todas las emisiones
La autorización ambiental integrada, paso a paso
La licencia ambiental: el control municipal
La comunicación ambiental: el régimen más ligero
Los residuos y los suelos contaminados
Ojo con las tres puertas y con sus silencios
Esquema: las tres puertas de la intervención ambiental
Glosario del tema 62
Repaso rápido
Clasifica cada actuación en su régimen
Ordena el procedimiento de la autorización ambiental integrada
Lo que te tienes que llevar
Decreto Legislativo 1/2015: el texto refundido de la prevención ambiental de Castilla y León
A quién se aplica y a quién no: el ámbito del art. 3
El articulado que sostiene este tema
Tres regímenes de intervención y la regla que decide cuál toca
Autorización, licencia y comunicación: tres grados de intervención
Ojo: la comunicación ambiental no es un permiso que alguien concede
Régimen de licencia ambiental: qué actividades entran en él
El procedimiento de la licencia ambiental, trámite a trámite
Ordena la tramitación de una licencia ambiental
Quién informa y qué informes obligan al Ayuntamiento
La resolución: dos meses, carácter indefinido y silencio que estima
Ojo: el silencio estima la licencia, pero no crea derechos contra la ley
Los plazos de la prevención ambiental, de un vistazo
El contenido de la licencia y su revisión de oficio
Régimen de comunicación ambiental: qué actividades y cuándo se presenta
Qué lleva la comunicación ambiental y qué no exime
Licencia ambiental y comunicación ambiental: qué cambia de verdad para el titular
El sistema de intervención ambiental de Castilla y León
Vocabulario del tema 63
Repaso rápido del tema
Comprueba lo que acabas de leer
Lo que te llevas de este tema
La Ley 5/2009, de 4 de junio, del Ruido de Castilla y León
El articulado que sostiene este tema
Objeto y finalidad: prevenir, reducir y vigilar
Ámbito de aplicación: todos los emisores acústicos y las edificaciones
El vocabulario del art. 3 que el examen pregunta literalmente
Comunidad, municipios y provincias: quién hace qué
El umbral de los 20.000 habitantes, que ordena medio tema
Ojo: una ordenanza municipal nunca puede ser más permisiva que la ley
Las áreas acústicas: cinco tipos exteriores y seis interiores
Los valores límite del Anexo I, área por área
Mapas de ruido: quién debe aprobarlos
Fines y contenido de los mapas de ruido
Ojo: el mapa de ruido no es el plan de acción
El control del ruido es un servicio de prestación obligatoria
La secuencia de control acústico de una actividad
Ordena el control acústico de una actividad
El estudio acústico previo a la licencia de construcción
El informe de ensayo de la licencia de primera ocupación
Ojo: el 10 % no es el único porcentaje del art. 29
Estudio acústico, proyecto acústico e informe de ensayo: tres documentos distintos
La clasificación de las áreas acústicas, de mayor a menor protección
Comprueba lo que acabas de leer
Repaso rápido del tema
Lo que te llevas de este tema
Real Decreto 105/2008: qué regula y dónde encaja
El esqueleto del real decreto, artículo a artículo
Un dato de vigencia que el examen aprovecha: las remisiones cambiaron
Productor frente a poseedor, criterio a criterio
Los residuos, los conceptos y los agentes
El estudio de gestión, fase a fase
Las obligaciones del poseedor, apartado a apartado
El gestor y las actividades de gestión
Las fracciones y sus umbrales, en tabla
Ojo: las dos listas de fracciones y los umbrales
Esquema: quién hace qué con los residuos de la obra
Glosario del tema 65
Repaso rápido
Clasifica: ¿productor o poseedor?
Cada agente con su papel
Ordena el estudio de gestión
Comprueba lo que has leído
Lo que te llevas del tema
La Ley de Ordenación de la Edificación: objeto y ámbito
Los artículos que hay que retener
El ámbito de aplicación, caso a caso
Los requisitos básicos de la edificación
Los tres bloques de requisitos básicos, criterio a criterio
Esquema: los requisitos básicos y su desarrollo
El proyecto
Licencias y autorizaciones administrativas
La recepción de la obra, paso a paso
Los plazos y las cifras del tema, en tabla
La documentación de la obra ejecutada y el Libro del Edificio
Ojo: los requisitos básicos, la recepción y el destinatario del Libro
Glosario del tema 66
Repaso rápido
Cada artículo con su contenido
Clasifica cada requisito por su bloque
Ordena la recepción de la obra
Comprueba lo que has leído
Lo que te llevas del tema
Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación.
Los artículos que hay que saber situar
LOE II: Agentes de la edificación;
definición y obligaciones de cada uno.
Ojo con quién firma qué
El director de obra frente al director de la ejecución
Coloca cada obligación en su agente
Esquema: la cadena de la edificación
Responsabilidades y garantías.
Ojo con los plazos y con la solidaridad
Las garantías obligatorias del artículo 19
Seguro de daños materiales y seguro de caución
Cada agente con su definición legal
Glosario del tema 67
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El proyecto arquitectónico: disposiciones que lo regulan, descripción general y objeto.
Proyecto básico y proyecto de ejecución
Contenido documental escrito.
Memorias.
Mediciones y Presupuesto: criterios de medición y valoración, formación de precios.
Los Pliegos de Condiciones.
Planos.
Ojo con el pliego y con el asterisco
Esquema: los documentos del proyecto
Coloca cada contenido en su documento
Ordena la formación del proyecto
Cada apartado con su contenido
Glosario del tema 68
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación I: qué es y qué regula
El artículo 1, punto por punto
Ámbito: a qué edificios y a qué obras se aplica (art. 2)
Antecedentes: de las normas básicas al CTE (R.D. 314/2006. Parte I)
Cómo se ordena el CTE (art. 3.1)
Qué contiene un Documento Básico (art. 3.2)
Los Documentos Básicos se actualizan, la Parte I casi no
Documento Básico frente a Documento Reconocido
El Registro General del CTE y los distintivos de calidad
El mapa del CTE
Las dos vías de cumplimiento del artículo 5.1
Solución basada en los DB frente a solución alternativa
Productos, equipos y sistemas: marcado CE e idoneidad técnica
Las tres condiciones: proyecto, ejecución y edificio
Las exigencias básicas, requisito a requisito
Clasifica cada exigencia en su requisito básico
Ojo con las cuatro confusiones del CTE
Cada pieza del CTE con lo que hace
Glosario del tema 69
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación II: la exigencia de seguridad estructural
El artículo 10, punto por punto
Estados límite: últimos y de servicio
Estado límite último frente a estado límite de servicio
Cómo se clasifican las acciones
Clasifica cada acción: permanente, variable o accidental
Valores representativos y valor característico
Coeficientes parciales y combinaciones de acciones
El mapa del DB-SE y sus seis documentos
DB-SE-AE: las acciones permanentes
Sobrecarga de uso: la tabla que siempre cae
Viento: una fórmula con tres letras y dos límites
Nieve: de la carga de terreno a la carga de cubierta
Acciones accidentales: sismo, incendio e impacto
Cimientos: el estudio geotécnico (DB-SE-C)
Cimentación directa frente a cimentación profunda
Cada tipo de cimiento directo con el elemento al que sirve
Ojo con las cuatro confusiones de la seguridad estructural
Glosario del bloque del tema 70
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación III: fábrica, madera y acero
El artículo 10 y los tres documentos de material
El mapa de los documentos de material
DB-SE-F: qué regula y cómo clasifica las piezas
Los materiales de la fábrica: piezas y morteros
La resistencia característica a compresión fk
La resistencia a cortante de la fábrica fvk
Mortero ordinario frente a mortero de junta delgada
DB-SE-M: qué regula y con qué materiales
Clases resistentes: el número es una resistencia
Clases de servicio de la madera
kmod y el coeficiente parcial de la madera
Durabilidad de la madera y protección
DB-SE-A: los aceros y sus designaciones
Los coeficientes parciales del acero
Clases de sección y agotamiento del acero
Uniones: los tornillos y sus clases
Durabilidad del acero: la estrategia frente a la corrosión
Ojo con las confusiones de fábrica, madera y acero
Glosario del bloque del tema 71
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación IV: la seguridad en caso de incendio
El artículo 11, punto por punto
Dónde no manda el DB-SI: los establecimientos industriales
Cómo se ordena el DB-SI: seis secciones y siete anejos
SI 1: los sectores de incendio
SI 1: los locales y zonas de riesgo especial
Sector de incendio frente a local de riesgo especial
Ojo con las tres trampas de la propagación interior
SI 2: propagación exterior
SI 3: la ocupación y los recorridos de evacuación
SI 3: cómo se dimensiona y se protege la evacuación
Escalera protegida frente a escalera especialmente protegida
SI 4: las instalaciones de protección contra incendios
SI 5: intervención de los bomberos
SI 6: resistencia al fuego de la estructura
Resistencia al fuego frente a reacción al fuego
El mapa del DB-SI
Del DB-SI de 2006 a la versión vigente
Cómo se comprueba la seguridad en caso de incendio en un proyecto
Ordena la comprobación del DB-SI
Clasifica cada condición en su sección del DB-SI
Cada sección con lo que exige
Glosario del tema 72
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación V: la salubridad
El artículo 13, punto por punto
El objetivo del requisito, literal
Salubridad, ahorro de energía y ruido: tres requisitos que se confunden
Ojo: la salubridad no se resuelve con el documento de ahorro de energía
Cómo se ordena el DB-HS: seis secciones con la misma anatomía
HS 1: protección frente a la humedad
HS 2: recogida y evacuación de residuos
HS 3: calidad del aire interior
HS 4: suministro de agua
HS 5: evacuación de aguas
HS 6: protección frente a la exposición al radón
Aire, agua y aguas: HS 3, HS 4 y HS 5
Ojo con las cuatro confusiones del DB-HS
El mapa del DB-HS
Del Real Decreto 314/2006 al DB-HS vigente
Cómo se verifica el DB-HS en un proyecto
Ordena la verificación
Clasifica cada condición en su exigencia HS
Cada exigencia HS con lo que persigue
Glosario del tema 73
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación VI: la seguridad de utilización y accesibilidad
El artículo 12 del CTE, punto por punto
Las nueve exigencias básicas del artículo 12
El DB-SUA: nueve secciones y tres documentos de apoyo
El mapa del DB-SUA
SUA 1: suelos, desniveles, escaleras y rampas
Escaleras de uso restringido, escaleras de uso general y rampas
Ojo: la clase de resbaladicidad no se elige, se comprueba
SUA 2 y SUA 3: impacto, atrapamiento y aprisionamiento
SUA 4 y SUA 5: iluminación y alta ocupación
SUA 6 y SUA 7: piscinas, pozos, depósitos y vehículos
SUA 8: la protección frente a la acción del rayo
SUA 9: la accesibilidad como exigencia básica con sección propia
Cómo se verifica el DB-SUA en un proyecto
Ordena la verificación del DB-SUA
Clasifica cada condición en su sección SUA
Cada sección SUA con lo que persigue
Glosario del tema 74
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación VII: el ahorro de energía
El artículo 15 del CTE, punto por punto
Las siete exigencias básicas del artículo 15
El DB-HE: siete secciones y sus apéndices
HE 0: el límite de consumo de energía primaria no renovable
La zona climática templada frente a la zona climática fría
HE 1: la demanda energética y la envolvente térmica
Ojo: demanda no es consumo, y los huecos no son envolvente opaca
HE 2: las instalaciones térmicas se remiten al RITE
HE 3: la iluminación y el valor de eficiencia de la instalación
HE 4: la contribución renovable para el agua caliente sanitaria
HE 5: la generación eléctrica renovable del propio edificio
HE 6: la infraestructura de recarga del vehículo eléctrico
El mapa del DB-HE
Cómo se verifica el DB-HE en un proyecto
Ordena la verificación del DB-HE
Clasifica cada medida en su exigencia HE
Cada exigencia HE con su magnitud
Glosario del tema 75
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
El Código Técnico de la edificación VIII: la protección frente al ruido
El artículo 14 del CTE, punto por punto
Los cuatro frentes y las magnitudes que los miden
El DB-HR: estructura, terminología y recintos
El mapa del DB-HR
El aislamiento frente al ruido exterior
El ruido aéreo entre recintos: 33, 45 y 50 dBA
El ruido de impactos y el ruido reverberante
Ojo: 33, 45 y 50 dBA no son intercambiables
El ruido de las instalaciones propias del edificio
Cómo se verifica: opción simplificada y opción general
Dentro de la misma unidad de uso y entre unidades distintas
Cómo se verifica el DB-HR en un proyecto
Ordena la verificación del DB-HR
Clasifica cada exigencia en su frente del artículo 14
Cada valor con lo que exige
Glosario del tema 76
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
Aspectos generales: la seguridad y la salud en las obras de construcción
El Real Decreto 1627/1997 y la Ley 31/1995
Artículo 1: objeto y ámbito de aplicación
Artículo 2: el vocabulario que reparte responsabilidades
Clasifica cada figura por su posición en la obra
Ojo: el trabajador autónomo que contrata cambia de figura
Los dos coordinadores de seguridad y salud
Artículo 3: cuándo hay que designar coordinador
Coordinador durante el proyecto frente a coordinador durante la ejecución
Artículos 8 y 10: los principios generales de las dos fases
Artículo 9: las funciones del coordinador durante la ejecución
Ojo: el aviso previo del artículo 18 está derogado
El estudio de seguridad y salud: contenido y obligatoriedad
Artículo 4: cuándo es obligatorio el estudio de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud frente a estudio básico
Estudio o estudio básico: clasifica cada obra
Artículo 5: los cinco documentos del estudio de seguridad y salud
El presupuesto de seguridad y salud: un capítulo más de la obra
Los trabajos posteriores y el anexo II
Artículo 6: el estudio básico de seguridad y salud
Del estudio al plan aprobado: cómo se elabora el plan de seguridad y salud
Ordena la tramitación del plan de seguridad y salud
La seguridad y salud en la fase de obra
Artículos 11 y 12: contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos
Artículos 15 y 16: información, consulta y participación
El libro de incidencias
La paralización de los trabajos
Artículos 17 y 19: visado y comunicación de apertura
Ojo con las confusiones que más se repiten en este tema
El mapa del Real Decreto 1627/1997
Glosario del tema 77
Repaso rápido del tema 77
Lo que te llevas del tema 77
Cada pieza con su regla
Aspectos generales: el control de calidad de la edificación
El punto de partida: los requisitos básicos de la edificación
Artículo 14 de la LOE: entidades y laboratorios de control de calidad
Entidad de control de calidad frente a laboratorio de ensayos
Clasifica cada comprobación en el control que le corresponde
Los tres controles del Código Técnico de la edificación
Artículo 7.2 del CTE: el control de recepción en obra
Artículos 7.3 y 7.4 del CTE: ejecución y obra terminada
El anejo II del CTE: la documentación del seguimiento y del control
De la orden de control al depósito de la documentación
Ordena el recorrido del control de calidad
Acreditación: reconocer la competencia técnica de quien evalúa
Certificación: declarar la conformidad de lo evaluado
Acreditación frente a certificación
Artículo 5.2 del CTE: conformidad de los productos, equipos y materiales
Ojo: el Código Técnico cita una directiva que ya no está en vigor
La normativa del control de calidad
Ojo con las confusiones que más se repiten en este tema
El mapa del control de calidad
Glosario del tema 78
Repaso rápido del tema 78
Lo que te llevas del tema 78
Cada documento o función con quien responde de ella
El terreno no se elige: por qué este tema decide el presupuesto
Dónde vive la obligación: el CTE, el DB-SE-C y la LOE
El apartado que reparte el trabajo del terreno, literal
Qué es y qué no es un estudio geotécnico
Ojo: el estudio geotécnico no se encarga al final del proyecto
Cómo se programa el reconocimiento del terreno
Ordena la programación del reconocimiento
Las tablas 3.1 y 3.2: dos clasificaciones que hay que leer bien
Las cuatro técnicas de prospección y para qué sirve cada una
Clasifica cada supuesto en su grupo de terreno
El mapa del DB-SE-C
Cimentaciones directas: los seis tipos y sus reglas
Presión admisible, presión de hundimiento y asientos: el vocabulario exacto
Ojo: la cimentación profunda no es la cimentación honda
Cimentaciones profundas y pilotajes: cuándo hay que bajar
Cada término del pilotaje con lo que significa
Desmontes y estabilidad de taludes: los riesgos que hay que prever
Contenciones de tierras: pantallas, muros y entibaciones
Pantalla, muro y entibación: qué los distingue
Elementos de contención: acciones, cálculo y control
Estudio comparativo técnico y económico: cómo se elige la solución
Glosario del tema 79
Repaso rápido
Cuatro solares, cuatro decisiones
Tres avisos que llegan a la obra
El comparativo que pide el promotor
Lo que te tienes que llevar
La estructura es un sistema, no un conjunto de piezas
La lista legal: qué elementos son estructurales
El requisito, literal
El Código Técnico: dos exigencias y seis documentos básicos
Los Documentos Básicos, literal
Cuidado: el hormigón no tiene Documento Básico
Quién regula qué: los documentos básicos frente al Código Estructural
El mapa de la seguridad estructural
Las acciones: tres familias y un documento
El camino de la carga, paso a paso
Ordena tú el camino de la carga
La sobrecarga de uso: los valores que más se preguntan
Clasifica cada uso en su categoría
Viento y nieve: dónde están los números
El sismo es una acción accidental, y tiene su propia norma
Materiales de composición I: hormigón armado y pretensado
Materiales de composición II: acero, madera y fábrica
Elegir material: los seis criterios que deciden
Tipos por forma de trabajo: cómo llega la carga al suelo
Los forjados: el elemento que más se pregunta
Cada elemento con su función
Estabilidad global: lo que hace que el edificio no vuelque ni se descuadre
Tres pares que se confunden en el examen
Construir la estructura: in situ o prefabricada
Términos que hay que tener claros del tema 80
Repaso rápido
Cuatro obras, cuatro sistemas
Tres avisos de obra
Lo que hay que llevarse
Tres elementos, tres misiones
Dónde vive cada exigencia
El requisito de higiene, literal
El ámbito de la sección HS 1: qué cuenta como fachada y qué como cubierta
Ojo: la terraza de un ático no se comprueba como un suelo
La misma familia, tres exigencias distintas
En la cubierta el grado de impermeabilidad no se elige
El grado único, literal
Los elementos que puede llevar una cubierta
Cómo se apilan las capas, de abajo arriba
Ordena tú las capas de la cubierta
Clasifica cada solución en su elemento
Pendientes de las cubiertas planas: la tabla 2.9
Pendientes mínimas de los tejados: la tabla 2.10
Las dos tablas de pendientes no se mezclan
La fachada pelea contra el viento y la lluvia
Los cinco grados de impermeabilidad de la fachada
La clase de entorno: E0 y E1
E0 no significa exterior
Cada terreno con su descripción
Las seis familias de condiciones de la fachada
Con revestimiento exterior y sin él
Términos que hay que tener claros del tema 81
Repaso rápido
Las divisiones interiores y lo que se les exige
Las particiones interiores, literal
Los valores límite de la envolvente y de las particiones
Tabique, tabicón y trasdosado: la familia de las particiones
Comparativa técnica y económica de las particiones
El mapa de la envolvente y sus particiones
Tres pares que se confunden en el examen
Lo que hay que llevarse
Las instalaciones en la edificación I.
Los requisitos básicos y las exigencias básicas, punto por punto
Instalaciones de agua, calefacción, climatización y agua caliente sanitaria.
Qué es una instalación térmica, en el literal del RITE
Agua frente a térmica: quién manda en cada una
Clasifica: ¿de qué se ocupa cada exigencia básica?
Clasificación y tipologías.
El recorrido del agua caliente sanitaria, de la red al grifo
Ordena el recorrido del agua caliente sanitaria
Tipologías y prohibiciones que caen en test
Ojo: reforma de una instalación térmica es más de lo que parece
Vocabulario que la convocatoria da por sabido
Fija el vocabulario de la instalación térmica
Sistemas y elementos constructivos.
Principios de cálculo.
Las condiciones interiores de diseño, como las fija el RITE
Ojo con las temperaturas del agua caliente y de las piscinas
Normativa de aplicación.
El RITE en cinco puntos
Especial referencia a los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en esta materia.
El mapa: qué norma gobierna cada instalación
La trampa del tema: el DB-HE no dimensiona la instalación
Lo que te llevas de este tema
Las instalaciones en la edificación II.
El REBT, artículo por artículo
Instalaciones eléctricas y de telecomunicación.
Cada parte de la instalación eléctrica en su sitio
Clasificación y tipologías.
Grado de electrificación básico frente a elevado
Potencias y suministros: las cifras de la ITC-BT-10
El camino de la energía hasta el enchufe
Ordena el camino de la energía
Sistemas y elementos constructivos.
Vocabulario eléctrico y de telecomunicación
Fija las siglas de la instalación
Principios de cálculo.
Las caídas de tensión máximas, por tipo de instalación
Ojo: el 3 % y el receptor monofásico son dos cosas distintas
Telecomunicaciones: la infraestructura común del edificio
Normativa de aplicación.
El mapa de la instalación eléctrica del edificio
La trampa del tema: el REBT no es el DB-HE
Especial referencia a los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en esta materia.
Lo que te llevas de este tema
Los acabados exteriores e interiores: la última capa y la primera impresión
Exterior e interior: dos agresiones distintas, un mismo oficio
Cada elemento, a su familia de acabado
El artículo 3 de la LOE: dónde entra un acabado
El requisito que recoge el acabado, literal
Ojo: el acabado responde un año, no tres ni diez
Definición técnica: un acabado se define por prestaciones, no por nombre
El vocabulario del acabado
Repaso del vocabulario del acabado
De la prescripción al acta: el recorrido de un acabado
Ordena el recorrido del acabado
Normas para su ejecución: el pliego manda y el marcado CE acredita
La documentación de la obra ejecutada, literal
Criterios de uso, mantenimiento y conservación
Acabados continuos y discontinuos: el criterio es la reparación
Ojo: un acabado no arregla el soporte
Estudio comparado: con qué criterios se compara un acabado
Cuatro soluciones de fachada, criterio a criterio
El salto de exigencia de dentro a fuera
Lo que te llevas del tema
Qué es la arquitectura tradicional y por qué el examen la separa
Arquitectura tradicional y arquitectura culta, cara a cara
Cada solución constructiva, a su familia tradicional
El marco que se le aplica: LOE, CTE y el grado de protección
El ámbito de aplicación del CTE, literal
El vocabulario de la construcción tradicional
Repaso: materiales y elementos
Los muros: tierra, piedra y ladrillo
Adobe, tapial y ladrillo: tres fábricas, tres comportamientos
La estructura de madera: entramados, forjados y cubiertas
La exigencia de protección frente a la humedad, literal
Las patologías más frecuentes I: humedad y asientos
Las patologías más frecuentes II: la madera de la cubierta
Cada lesión, a su causa
Cómo se interviene en un edificio tradicional
Ordena la intervención
Ojo: el cemento no es «lo más resistente», es lo incompatible
Ojo: humedad y xilófago no se tratan igual
Criterios y estudio comparado de la intervención
Del material de la comarca al comportamiento del muro
Lo que te llevas del tema
Las dos mitades del tema: el suelo que cede y el agua que entra
El marco: seguridad estructural, salubridad y responsabilidad
La exigencia de cimientos, literal
La cimentación y el terreno: qué se apoya y cómo se reconoce
Lesiones de cimentación I: los asientos y su lectura
Asiento uniforme y asiento diferencial
Lesiones de cimentación II: las otras formas de fallar
Cada lesión, a su mecanismo
Cada fisura, a su hipótesis
El vocabulario de la cimentación y del terreno
Repaso: cimentación y diagnosis
Diagnosis de una cimentación existente
El procedimiento de intervención en cimentación
Ordena la diagnosis
Ojo: la fisura no se tapa, se estabiliza
Las humedades: causas, mecanismos y efectos
Las humedades, una a una
Cada mancha, a su humedad
Efectos de la humedad y procedimientos de intervención
El plazo de la cimentación, literal
Ojo: pintar no es reparar, y el fungicida tampoco
Cada procedimiento, con la humedad que trata
Cimentación y humedad, de la lesión a la causa
Lo que te llevas del tema
La fábrica antes del muro: qué es y cómo trabaja
Clasificación: por dónde entra el examen
Fábrica portante y fábrica de cerramiento: mismo material, distinta función
Ojo: fisura no es grieta, y activa no es lo mismo que estabilizada
Qué se ve en un muro y qué significa
El patrón de la fisura te dice la causa
Del síntoma a la causa: el diagnóstico de una fábrica
Consolidar una fábrica: los procedimientos, uno a uno
Consolidar una fábrica, paso a paso
Ordena la intervención en una fábrica
Las fábricas de piedra: soluciones constructivas
Mampostería frente a sillería
La degradación de la piedra: física, química y biológica
Ojo: el hidrofugante encierra el agua y el cemento rompe la piedra
Cómo se interviene la piedra: limpieza, consolidación y tratamiento
Las normas que se citan en este tema
El literal que hay que poder escribir
Glosario del tema 87
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo esencial antes de seguir
Lo que te llevas de este tema
La envolvente: el agua siempre encuentra el camino
Las cubiertas: tipos y elementos
Cubierta plana y cubierta inclinada
Lesiones de las cubiertas
Ojo: la gotera aparece donde no está la entrada de agua
Cómo se diagnostica una cubierta
Recuperar, sustituir o mejorar una cubierta, paso a paso
Ordena la intervención en una cubierta
Reparar o sustituir la cubierta
Los revestimientos: tipos y funciones
Lesiones de los revestimientos
Ojo: la fisura del revestimiento puede ser del soporte
Diagnosis y tratamiento de los revestimientos
Revestimiento continuo y revestimiento por elementos
Las capas de la envolvente, de dentro afuera
El mantenimiento es parte del sistema, no una tarea de después
Las normas que se citan en este tema
El literal que hay que poder escribir
Glosario del tema 88
Repasa el tema en tarjetas
Comprueba lo esencial antes de seguir
Lo que te llevas de este tema
Dos informes que se parecen y no son el mismo
La inspección técnica de edificios: objeto y finalidad
Ámbito y plazos: qué edificios y cada cuánto
Quién está obligado, quién inspecciona y quién paga
De la obligación al registro: el recorrido de una inspección técnica
El certificado y el informe de inspección: qué es cada uno
Las reglas del trabajo de inspección
Inspección técnica de edificios frente a informe de evaluación de edificios
Ojo: la vigencia del artículo 29 y las tres confusiones que decide el test
El informe de evaluación de edificios: definición y contenido
El procedimiento básico de certificación energética: qué es y para qué sirve
Quién responde de la certificación y cuándo hay que tenerla
El control de la certificación y el régimen de responsabilidad
Certificar la eficiencia energética, paso a paso
El cruce entre la inspección técnica y la certificación energética
Exhibición, entrega y validez: las obligaciones que se examinan
Las normas que se citan en este tema
El artículo 29.1, tal como está escrito
Glosario del tema 89
Tarjetas de repaso
Comprueba lo esencial
Lo que hay que llevarse del tema
La accesibilidad se mide en centímetros y se exige por ley
Los conceptos que la ley define antes de exigir nada
Adaptado, practicable y convertible: la escala que decide el nivel exigible
Aparcamientos reservados y tarjeta de estacionamiento
Ojo: cuarenta no significa cuarenta plazas exactas, y diez plazas ya llevan reserva
El literal de la reserva, para leerlo despacio
Qué es infracción y quién responde de ella
Cuánto puede multar cada órgano: los topes del art. 45
El expediente sancionador y la Diputación Provincial
El Reglamento de desarrollo: Decreto 217/2001
Ojo: la potestad sancionadora cambió de artículo en 2000
La Orden TMA/851/2021: qué aprueba y qué deroga
El itinerario peatonal accesible y sus seis condiciones
Rampas: desde qué pendiente son rampa y qué se les exige
Escaleras, barandillas y elementos de protección
Aparcamientos reservados y puntos de cruce
Obras y andamios en el espacio público
De la Orden VIV/561/2010 a la actualización de 2027
Cómo se revisa un itinerario peatonal accesible, en orden
La Ley 3/1998, título a título
Clasifica cada conducta por su gravedad
Cada cifra con su norma y su precepto
Glosario del tema 90
Las cifras que se preguntan
Comprueba lo que has leído
Lo que te llevas del tema 90
Qué es un centro de carácter social
La Ley 5/2003: qué es un centro para personas mayores
Centro de Día y Centro Residencial
El Decreto 14/2001: objeto, ámbito y tipología de usuarios
Unidades: la polivalencia de los centros
La autorización: tres supuestos, un plazo y un recurso
Ojo: silencio desestimatorio y alzada obligatoria ante el consejero
Los requisitos materiales del centro
El personal mínimo: las proporciones que se preguntan
Disposiciones adicionales, transitorias y finales del Decreto 14/2001
Ojo: los tres meses de la entrada en vigor no son los tres meses de la adecuación
El régimen sancionador de la Ley 5/2003
Del régimen común al modelo de atención actual
Cómo se autoriza un centro, paso a paso
El régimen de los centros de personas mayores
Cada cifra con su regla
Glosario del tema 91
Las cifras del tema
Comprueba lo que has leído
Lo que te llevas del tema 91
Ley 7/2024, de Patrimonio Cultural de Castilla y León I.
El mapa de la Ley 7/2024
Ojo: el temario se examina con la Ley 7/2024, no con la 12/2002
Disposiciones generales: los once primeros artículos
Órganos consultivos frente a instituciones consultivas
Clasifica cada entidad en órgano o institución consultiva
Cooperación: con quién y para qué coopera la Comunidad
El objeto de la ley, literal
El patrimonio cultural en Castilla y León.
La naturaleza de los bienes y su titularidad
El Censo del Patrimonio Cultural de Castilla y León
Glosario del tema 92
Repaso rápido
Bienes de Interés Cultural y Bienes Inventariados.
Los Bienes de Interés Cultural: artículo a artículo
Los Bienes Inventariados: artículo a artículo
Bien de Interés Cultural frente a Bien Inventariado
Clasifica cada supuesto en su figura de protección
Las categorías de los bienes inmuebles de interés cultural
El procedimiento de declaración, paso a paso
Ordena el procedimiento de declaración
Los plazos del procedimiento, en tabla
El plazo de resolución, literal
Las cuatro confusiones de este tema
Cada categoría con lo que protege
Lo que te tienes que llevar
Ley 7/2024, de Patrimonio Cultural de Castilla y León II.
Las normas generales de protección
Los deberes de los titulares de los bienes
Deberes de todo titular frente a deberes añadidos de los bienes declarados
Clasifica cada deber en su apartado del artículo 37
Ojo con las cifras de la visita pública y del depósito
Otros deberes específicos: el hallazgo casual
El hallazgo casual, en tres pasos
Las Entidades Locales y la actuación subsidiaria de la Administración
Ejecución subsidiaria frente a intervención directa
Expropiación, suspensión de obras y desplazamiento
La suspensión de obras y su plazo, con su trampa
Ruina, intervenciones ilegales, tanteo y retracto
Los plazos del Título II, en tabla
Qué ocurre cuando una obra amenaza un bien del Censo
Ordena la reacción de la Administración ante el incumplimiento
Los deberes del artículo 37, literal
Cada artículo con su regla
Las cuatro confusiones de este tema
Glosario del tema 93
Repaso rápido
Lo que te tienes que llevar
Bienes de las Entidades Locales: qué son y por qué su régimen no es uno solo
El bloque legal: los arts. 79 a 83 de la Ley 7/1985
Concepto y clasificación: dominio público, comunales y patrimoniales
Ojo: los comunales no son una tercera categoría al lado del dominio público
La clasificación en el Reglamento de Bienes (arts. 2 a 7)
Cómo se altera la calificación jurídica de un bien local
Ordena la alteración de la calificación jurídica
Conservación y tutela: inventario, Registro de la Propiedad y cuentas
Clasifica estos bienes locales
Ojo con la parcela sobrante: patrimonial, pero con expediente
Glosario del tema 94
Repaso rápido: clasificación y tutela
La defensa del dominio público: las cuatro potestades del art. 44 RBEL
El deslinde y el amojonamiento, fase a fase
Ordena el expediente de deslinde
Las cuatro potestades de defensa, una frente a otra
Interdictos: cuándo se admiten y cuándo no
Cada pieza con su plazo o su cifra
Disfrute y aprovechamiento: uso común, licencia y concesión
Los bienes comunales: aprovechamiento y defensa del carácter comunal
Los dos esquemas del tema
Lo que se lleva el alumno
El contrato de obras: qué es y qué no es
Art. 13 LCSP: objeto y obra completa
Obra completa frente a proyectos independientes
Ojo: el presupuesto base de licitación lleva IVA y el valor estimado no
Presupuesto base de licitación y valor estimado, casilla a casilla
El expediente del contrato de obras, fase a fase
Ordena la tramitación del contrato de obras
Arts. 116 y 117 LCSP: contenido y aprobación del expediente
Art. 118 LCSP: el contrato menor de obras
Tramitación ordinaria, urgente y de emergencia
Ojo: la tramitación urgente no es la de emergencia
Art. 232 LCSP: la clasificación de las obras
Clasifica estas obras en su grupo
Cada tipo de obra con su definición
Art. 233 LCSP: el contenido del proyecto
El proyecto de obras: quién lo redacta y cuándo lo presenta el empresario
Supervisión y replanteo: dos controles distintos en momentos distintos
Supervisión y replanteo: los dos controles previos a la obra
Glosario del tema 95
Repaso rápido: cifras y plazos del contrato de obras
Los esquemas del tema
Lo que se lleva el alumno
Quién manda en la ejecución: las prerrogativas del artículo 190
El literal de las prerrogativas
Riesgo y ventura, y las tres fuerzas mayores del artículo 239
La vida del contrato de obras, paso a paso
Ordena los hitos del contrato de obras
Replanteo del proyecto frente a comprobación del replanteo
Ojo: replanteo del proyecto no es comprobación del replanteo
La ejecución de las obras: dirección, instrucciones y responsabilidad (artículo 238)
Certificaciones y abonos a cuenta: cómo se cobra una obra (artículo 240)
Obras a tanto alzado y obras con precio cerrado (artículo 241)
Cuándo puede modificarse un contrato de obras (artículos 203 a 206)
Modificación prevista (artículo 204) frente a no prevista (artículo 205)
El artículo 242, apartado por apartado
Lo que la ley no considera modificación (artículo 242.4)
Ojo: el 10 % de exceso de mediciones y el 3 % de precios nuevos
La continuación provisional de las obras (artículo 242.5)
Mapa de la ejecución y la modificación del contrato de obras
Clasifica cada figura por su artículo
Glosario de la ejecución del contrato de obras
Repaso rápido de la ejecución
Qué hacer con esto en el examen
La revisión de precios no es libre: el artículo 103 como excepción
Dónde cabe la revisión periódica y predeterminada (artículo 103.2)
Ojo: lo que NUNCA se revisa
Los dos disparadores: el 20 % ejecutado y el año transcurrido (artículo 103.5)
La fórmula: invariable, pactada en el pliego y sin margen de invención (artículos 103.3, 103.4 y 103.6)
Revisión de precios frente a modificación del contrato
Del replanteo a la resolución del contrato de obras
Ordena el final del contrato de obras
Cumplimiento y recepción: el acto formal y positivo (artículo 210)
La recepción del contrato de obras, apartado por apartado (artículo 243)
Plazo de garantía frente a responsabilidad por vicios ocultos
Vicios ocultos: quince años y dos años (artículo 244)
Causas de resolución del contrato de obras (artículos 211 y 245)
Efectos de la resolución: las indemnizaciones del artículo 246
Incumplimiento, demora y penalidades (artículos 192, 193 y 196)
Ojo: los tres plazos de la recepción que se cruzan
Mapa de la revisión de precios y del final del contrato
Clasifica cada plazo por su titular
Glosario de la revisión de precios y del final del contrato
Repaso rápido de la revisión y del final del contrato
Qué hacer con esto en el examen

Banco de 1080 preguntas comentadas — Arquitecto/a Superior, Diputación de Valladolid 2026

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Sí, 14 días desde la compra. Escribe a info@redopositor.com con tu email de compra y te devolvemos el importe íntegro vía Stripe.

Si cambia la convocatoria o sale una corrección, ¿el material se queda viejo?

No, y no tienes que hacer nada. El contenido no viaja dentro de un archivo que se te queda congelado: se sirve cuando abres tu material, así que cuando corregimos o ampliamos un pack, la próxima vez que entras ya estás leyendo la versión vigente. Tu acceso se resuelve contra tu compra, no contra la versión de ese día, de modo que las actualizaciones posteriores NO se cobran aparte ni hay que recomprar nada. El enlace del email de compra sí caduca a los 30 días, pero tu acceso no: entras con el correo con el que compraste, o escribe a info@redopositor.com y te lo reenviamos. Lo que no podemos hacer por ti es avisarte de los cambios de tu proceso: en un procedimiento selectivo la publicación oficial sustituye a la notificación (art. 45.1.b de la Ley 39/2015), así que el medio que indiquen tus bases hay que mirarlo uno mismo.

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Preguntas antes de comprar

Una oposición no se resuelve en un día brillante. Se prepara en cientos de días normales.

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