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Arquitecto en el Ayuntamiento de Madrid 2026

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Verificado contra fuentes oficiales

edición
Primera edición, septiembre de 2026
revisión
Equipo Red Opositor

Preparación de la convocatoria: Arquitecto Ayuntamiento de Madrid 2026

1 fuente citada

Índice

2093 secciones · 90 epígrafes
  1. Tema 15. Las Haciendas Locales y la lista cerrada de recursos del art. 2.1 TRLHL
  2. Tema 53. Régimen de los usos (II): las condiciones de cada uso
  3. Tema 54. Las normas zonales: los seis capítulos que deciden la ciudad consolidada
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La Constitución Española (I): estructura y contenido. Derechos y deberes fundamentales. Su garantía y suspensión.

  1. Índice del temario oficial
  2. La Constitución Española (I). estructura y contenido
  3. Cómo está ordenada la Constitución: los bloques del texto
  4. El Título Preliminar: los principios que sostienen todo lo demás
  5. Las cuatro reformas de la Constitución
  6. Ordena las reformas constitucionales de la más antigua a la más reciente
  7. Un caso resuelto: colocar una materia en su sitio
  8. Derechos y deberes fundamentales: los cinco capítulos del Título I
  9. Los tres niveles de protección del Título I
  10. Clasifica cada derecho en su nivel de protección
  11. Un caso resuelto: el derecho a la vivienda, del artículo 47 al plan general
  12. Su garantía: el artículo 53 y el Defensor del Pueblo
  13. El literal del artículo 53.2
  14. Empareja cada nivel con su forma de tutela
  15. Ojo: el artículo 47 no se alega en amparo
  16. Ojo: el artículo 47 tampoco es un derecho subjetivo a exigir una vivienda
  17. La suspensión de los derechos: alarma, excepción y sitio
  18. Un caso resuelto: una manifestación en estado de excepción
  19. Vocabulario del tema que no puedes confundir
  20. Repaso rápido: artículos y materias del Título I
  21. Elige del banco de palabras
  22. Completa el artículo 53.2
  23. Completa las garantías del artículo 9.3 con el banco de palabras
  24. Caso práctico: la ordenanza que reserva suelo para vivienda
  25. Lo que te llevas de este tema

La Constitución Española (II): el Gobierno y la Administración. Relaciones entre el Gobierno y las Cortes Generales. El Poder Judicial.

  1. El Gobierno y la Administración: el Título IV
  2. Quién nombra a quién: de la investidura al cese
  3. Gobierno y Administración: dos niveles que no se confunden
  4. Un caso resuelto: el informe del arquitecto municipal
  5. Los principios de la Administración y las garantías del administrado (arts. 103 a 105)
  6. El literal del artículo 103.1
  7. Ojo: la responsabilidad patrimonial no cubre la fuerza mayor
  8. Ojo: el Poder Judicial no forma parte de la Administración
  9. Un caso resuelto: el candidato que no llega a la mayoría absoluta
  10. Las relaciones entre el Gobierno y las Cortes Generales: el Título V
  11. Ordena el procedimiento de investidura del artículo 99
  12. Cuestión de confianza frente a moción de censura
  13. El Poder Judicial: el Título VI
  14. Un caso resuelto: quién gobierna a los jueces
  15. Empareja cada órgano con su función constitucional
  16. Clasifica cada decisión por la mayoría que exige
  17. Ojo: el Gobierno no aprueba leyes
  18. Vocabulario del tema que no puedes confundir
  19. Repaso rápido: artículos del Gobierno, las Cortes y la Justicia
  20. Completa el artículo 103.1
  21. Completa la moción de censura con el banco de palabras
  22. Caso práctico: la licencia denegada y el ruego del concejal
  23. Lo que te llevas de este tema

La elaboración de las leyes en la Constitución Española. Tipos de leyes. Disposiciones del Ejecutivo con fuerza de ley. El Reglamento.

  1. Qué se juega este tema: la ley como producto acabado
  2. Quién puede poner en marcha una ley (artículo 87)
  3. De la iniciativa a la publicación: el recorrido de una ley
  4. El recorrido de una ley, en seis pasos
  5. Recupera el recorrido de una ley, en orden
  6. Caso resuelto: la ley que el Senado veta
  7. Ley orgánica frente a ley ordinaria, criterio a criterio
  8. Las leyes que no son ni orgánicas ni ordinarias
  9. Ojo: el veto del Senado no deroga la ley
  10. El artículo 90.2, literal
  11. Las dos formas de legislar desde el Gobierno: decreto-ley y decreto legislativo
  12. Los pasos de una delegación legislativa
  13. Caso resuelto: el decreto-ley que no puede tocar el Título I
  14. Ojo con las materias vedadas al decreto-ley
  15. Decreto-ley frente a decreto legislativo
  16. El reglamento: el artículo 97 y las formas del artículo 24
  17. Cómo se elabora un reglamento de la Administración General del Estado
  18. Recupera el orden de la elaboración de un reglamento
  19. Ojo: los reglamentos no los juzga el Tribunal Constitucional
  20. Los plazos de este tema, en una tabla
  21. Vocabulario del tema 3
  22. Repaso rápido del tema 3
  23. Clasifica cada norma en su categoría
  24. Lo que hay que llevarse del tema 3

La Organización territorial del Estado en la Constitución Española: principios generales. La Administración Local. Las Comunidades Autónomas: los Estatutos de Autonomía.

  1. Qué se juega este tema: tres niveles y un solo territorio
  2. Los principios generales: autonomía, solidaridad e igualdad
  3. Autonomía frente a soberanía, criterio a criterio
  4. El municipio y la provincia: las piezas de la Administración Local
  5. Caso resuelto: el ayuntamiento que quiere hacerlo todo solo
  6. Ojo: el municipio no es una administración del Estado ni de la Comunidad
  7. Competencias propias y competencias delegadas (artículos 7, 25 y 27)
  8. De la iniciativa autonómica al Estatuto en vigor
  9. Los Estatutos de Autonomía: qué son y qué contienen
  10. Ojo: los Estatutos son leyes orgánicas, no leyes ordinarias
  11. Caso resuelto: el Estatuto de la Comunidad de Madrid
  12. La vía del artículo 143 frente a la vía del artículo 151
  13. El techo y el suelo de las competencias autonómicas
  14. Cómo se construyó el Estado autonómico, en cuatro hitos
  15. Los plazos y las mayorías de este tema
  16. Ojo: las competencias distintas de las propias no son un cajón de sastre
  17. Vocabulario del tema 4
  18. Repaso rápido del tema 4
  19. Empareja cada artículo con su contenido
  20. Clasifica cada materia en su nivel de Administración
  21. Lo que hay que llevarse del tema 4
  22. Recupera los pasos de la iniciativa autonómica

La Comunidad de Madrid. Competencias. Organización institucional: la Asamblea de Madrid, el Presidente, el Gobierno.

  1. De dónde le vienen las competencias a la Comunidad de Madrid
  2. Los tres niveles competenciales: exclusivas, desarrollo y ejecución
  3. Ojo: competencia exclusiva no es competencia ilimitada
  4. Caso guiado: de qué título competencial sale cada decisión
  5. La Asamblea de Madrid: cómo se elige y qué le corresponde
  6. Investidura, cuestión de confianza y moción de censura
  7. Cuestión de confianza frente a moción de censura
  8. El Gobierno de la Comunidad: quién es quién
  9. Caso guiado: quién pide la reforma del Estatuto y quién la aprueba
  10. Ojo: la Asamblea no aprueba el Estatuto
  11. Las capas que hoy tiene el texto del Estatuto
  12. Vocabulario que el test da por sabido
  13. Repaso rápido del tema 5
  14. Las ideas que hay que llevarse del tema 5
  15. Cómo estudiar este tema
  16. Comprueba si lo tienes

El Municipio. Competencias. La organización de los municipios de régimen común. La organización de los municipios de gran población.

  1. El municipio: qué es y de qué trata
  2. Las competencias propias del artículo 25, materia a materia
  3. Competencia propia frente a servicio obligatorio: el criterio
  4. Ojo: el municipio no tiene competencias implícitas
  5. Caso guiado: qué servicios son obligatorios en tu municipio
  6. La organización de régimen común: qué órgano existe y cuándo
  7. El reparto clásico: Pleno, Alcalde y Junta de Gobierno Local
  8. Ojo: el Pleno no puede delegar todo
  9. Caso guiado: quién aprueba la ordenanza y quién la ejecuta
  10. Municipios de gran población: cuándo se aplica el régimen
  11. Los órganos del Título X: Pleno, Alcalde, Junta y distritos
  12. Régimen común frente a gran población, órgano a órgano
  13. Ojo: gran población no es «más de 250.000 habitantes»
  14. Caso guiado: Madrid, gran población y capitalidad a la vez
  15. Glosario del bloque
  16. Mazo rápido: órganos y umbrales
  17. Lo que te llevas de este tema
  18. Cómo estudiar este bloque
  19. Comprueba si lo tienes

La organización política y administrativa del Ayuntamiento de Madrid (I): el Gobierno municipal. El Pleno. El Alcalde. Los Tenientes de Alcalde. La Junta de Gobierno.

  1. Madrid tiene dos regímenes a la vez: gran población y capitalidad
  2. Los órganos de gobierno municipal, según el artículo 7
  3. El Pleno: quién lo compone y cómo funciona (artículos 9, 10 y 12)
  4. Las competencias del Pleno (artículo 11.1), letra a letra
  5. Ojo: el Pleno aprueba la ordenanza, no el proyecto de ordenanza
  6. Mayorías y delegaciones del Pleno (artículo 11.2 y 11.3)
  7. El Alcalde: qué hace y qué estatuto tiene (artículos 8, 14 y 18)
  8. Las atribuciones del Alcalde (artículo 14.3)
  9. Quién aprueba qué: Pleno, Alcalde y Junta de Gobierno
  10. Caso resuelto: el Plan General y quién aprueba de verdad
  11. Los Tenientes de Alcalde (artículo 15)
  12. La Junta de Gobierno: composición y funcionamiento (artículo 16)
  13. Las atribuciones de la Junta de Gobierno (artículo 17.1)
  14. Caso resuelto: la sede administrativa y quién lleva el contrato
  15. El recorrido de una ordenanza municipal, de la propuesta al texto publicado
  16. Recupera el recorrido de la ordenanza, en orden
  17. Vocabulario del tema
  18. Repaso rápido: doce respuestas de un segundo
  19. Clasifica cada atribución: Pleno, Junta de Gobierno o Alcalde
  20. Lo que hay que llevarse de este tema

La organización política y administrativa del Ayuntamiento de Madrid (II): Administración Pública. La Intervención General. La Tesorería. El Tribunal Económico-Administrativo Municipal. Organismo Autónomo Agencia Tributaria Madrid. La Asesoría Jurídica.

  1. La Administración municipal: principios y dirección (artículo 19)
  2. Los órganos directivos: quién los crea y qué hacen (artículo 21)
  3. Los Distritos: quién los crea y quién los preside (artículo 22)
  4. La Intervención General (artículo 23)
  5. La Tesorería (artículo 24)
  6. Intervención General y Tesorería, criterio a criterio
  7. Caso resuelto: el mantenimiento de las dependencias municipales
  8. El ciclo del gasto municipal, paso a paso
  9. Recupera el ciclo del gasto, en orden
  10. Ojo: control interno no es aprobación del gasto
  11. El Tribunal Económico-Administrativo Municipal: qué resuelve (artículo 25.1)
  12. Qué pasa cuando el Tribunal resuelve (artículo 25.2 y 25.3)
  13. Cómo se compone el Tribunal y cómo funciona (artículo 25.4 y 25.5)
  14. Reposición y reclamación económico-administrativa, frente a frente
  15. Caso resuelto: la liquidación del IBI y las tres puertas
  16. Ojo: el Tribunal no es un juez ni un órgano de control
  17. El ente autónomo de gestión tributaria (artículo 26)
  18. La Asesoría Jurídica: quién asiste y quién defiende (artículo 28)
  19. Los Letrados ante los tribunales (artículos 29 y 30)
  20. Caso resuelto: la demanda contra una jefa de servicio y quién la defiende
  21. Vocabulario del tema
  22. Repaso rápido: doce respuestas de un segundo
  23. Lo que hay que llevarse de este tema

Reglamento Orgánico del Gobierno y de la Administración del Ayuntamiento de Madrid, de 31 de mayo de 2004 (I): las Áreas de Gobierno y su estructura interna. Órganos superiores de las Áreas de Gobierno; Órganos centrales directivos. Número y denominación de las actuales Áreas de Gobierno.

  1. Las Áreas de Gobierno: qué son y qué no son
  2. Área de Gobierno y Distrito: el mismo Ayuntamiento, dos lógicas
  3. Clasifica cada afirmación en su columna
  4. Caso resuelto: hasta dónde llega un Área Delegada
  5. La estructura interna: coordinación, servicios comunes y direcciones generales
  6. Órganos superiores y órganos directivos, y quién nombra a cada uno
  7. Cómo se crea y se provee una Dirección General
  8. Ordena cómo se crea y se nombra una Dirección General
  9. Ojo: crear el órgano y nombrar a su titular no son el mismo acto
  10. Cuántas Áreas puede haber y quién decide sus nombres
  11. Caso resuelto: la lista de Áreas cambia sin que cambie el Reglamento
  12. Ojo: el Pleno no fija el número ni el nombre de las Áreas
  13. El articulado que hay que retener de este tema
  14. Comprueba si lo has entendido
  15. Glosario del tema
  16. Repaso rápido del tema 9
  17. Las ideas que te llevas

Reglamento Orgánico del Gobierno y de la Administración del Ayuntamiento de Madrid, de 31 de mayo de 2004 (II): los Distritos: Disposiciones Generales. El Concejal Presidente. Estructura administrativa.

  1. Qué es un distrito y qué no es
  2. La Junta Municipal: qué decide y de quién depende
  3. Concejal-presidente y concejal-delegado: la letra b) los separa
  4. Clasifica cada decisión en su concejalía
  5. Ojo: el concejal-presidente no aprueba ordenanzas
  6. Ojo: el distrito no es una administración con personalidad propia
  7. Ojo: al concejal-presidente lo nombra el Alcalde, y al coordinador del Distrito la Junta de Gobierno
  8. La estructura administrativa del distrito y su coordinador
  9. Caso resuelto: tres decisiones y su órgano
  10. Caso resuelto: se necesita una unidad nueva en un distrito
  11. El articulado que hay que retener de este tema
  12. Glosario del tema
  13. Comprueba si lo has entendido
  14. Repaso rápido del tema 10
  15. Las ideas que te llevas

El personal al servicio de la Administración Pública conforme al Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público: clases de personal. Adquisición y pérdida de la relación de servicio. Situaciones administrativas. Derechos de los empleados públicos. Derecho a la carrera profesional y a la promoción interna. La evaluación del desempeño. Derechos retributivos. Derechos a la jornada de trabajo, permisos y vacaciones. Régimen disciplinario.

  1. Quién es empleado público: el concepto y las cuatro clases
  2. Las cuatro clases, una por una
  3. Funcionario interino: los cuatro supuestos y sus topes
  4. Funcionario de carrera frente a personal laboral
  5. Aviso: el eventual no es un interino
  6. Personal directivo profesional
  7. Caso resuelto: la vacante cubierta por una interina
  8. Cómo se adquiere la condición de funcionario de carrera
  9. Aviso: aprobar no es ser funcionario
  10. Las cinco causas de pérdida y sus reglas finas
  11. Caso resuelto: la renuncia con expediente abierto
  12. Las cinco situaciones administrativas y lo que cambia en cada una
  13. Servicios especiales frente a excedencia voluntaria por interés particular
  14. Caso resuelto: la jefa de servicio que pasa a dirigir una sociedad municipal
  15. Derechos individuales y derechos ejercidos colectivamente
  16. El artículo 15, literal
  17. Caso resuelto: la reunión que convocan los propios empleados
  18. Carrera profesional: cuatro modalidades y dos requisitos
  19. Carrera horizontal frente a promoción interna
  20. Caso resuelto: la auxiliar C1 que quiere promocionar al C2
  21. La evaluación del desempeño
  22. Retribuciones: lo básico, lo complementario y las dos pagas
  23. Aviso: las pagas extraordinarias no son catorce mensualidades
  24. Caso resuelto: la interina y sus complementarias
  25. Cifras y plazos que el examen mezcla
  26. Jornada, permisos y vacaciones
  27. Faltas, sanciones y prescripción
  28. Aviso: no es lo mismo falta que sanción, ni grave que muy grave
  29. Caso resuelto: la falta grave que ya no se puede sancionar
  30. Vocabulario del tema
  31. Repaso rápido: trece respuestas de un segundo
  32. Lo que hay que llevarse de este tema

Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (I): De los actos administrativos.

  1. Qué regula la Ley 39/2015 y a quién obliga
  2. Las dos mitades del tema: cómo actúa la Administración y qué es un acto
  3. La obligación de resolver y su plazo (art. 21)
  4. Cifras y plazos que el examen mezcla
  5. Silencio estimatorio frente a silencio desestimatorio
  6. Aviso: el silencio no es estimatorio siempre
  7. Caso resuelto: dos expedientes y un mismo plazo
  8. Del silencio al papel: cómo se acredita el acto presunto
  9. Aviso: el certificado no es la única prueba del silencio
  10. Qué hace válido a un acto administrativo (art. 34)
  11. Cuándo hay que motivar (art. 35)
  12. Nulidad de pleno derecho frente a anulabilidad
  13. Las causas de nulidad de pleno derecho, una por una (art. 47.1)
  14. Aviso: no toda incompetencia es nulidad
  15. Caso resuelto: clasificar tres actos viciados
  16. Eficacia del acto: presunción, demora y retroactividad (art. 39)
  17. La notificación: qué contiene, dónde y en qué plazo (arts. 40 a 44)
  18. Aviso: dos notificaciones defectuosas que no son la misma
  19. Conversión, conservación y convalidación (arts. 50 a 52)
  20. El art. 24.4, literal: cómo se acredita el silencio
  21. Vocabulario del tema
  22. Repaso rápido: doce respuestas de un segundo
  23. Lo que hay que llevarse de este tema

Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (II): De las disposiciones sobre el procedimiento administrativo común.

  1. La Ley 39/2015 y el Título IV: qué regula cada mitad
  2. Los derechos del interesado en el procedimiento (art. 53)
  3. El cómputo de plazos, apartado a apartado (art. 30)
  4. Caso resuelto: la notificación en sábado y el plazo de dos meses
  5. Trampa: el sábado y los plazos por días
  6. Trampa: los plazos por meses no son meses naturales
  7. Las cuatro fases del procedimiento administrativo común
  8. El procedimiento trámite a trámite y con su plazo
  9. Caso resuelto: el expediente paralizado cuatro meses
  10. Los plazos del Título IV que más se preguntan
  11. Silencio estimatorio, silencio desestimatorio y caducidad
  12. Trampa: caducidad y silencio no son lo mismo
  13. Lo que te llevas del tema 13

Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público: Disposiciones generales. De los órganos de las Administraciones Públicas: Abstención y recusación. De la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas.

  1. La Ley 40/2015: la Administración por dentro
  2. Los principios de los artículos 3 y 4, uno a uno
  3. Caso resuelto: dos normas en el mismo expediente
  4. Órganos administrativos y competencia
  5. Las técnicas de traslado de la competencia, una a una
  6. Caso resuelto: el informe que no puede firmar el arquitecto
  7. Trampa: abstención y recusación no son lo mismo
  8. Trampa: la válida constitución de un órgano colegiado exige tres cosas
  9. La responsabilidad patrimonial: requisitos y cierre
  10. Excepciones: cuándo hay daño y no hay indemnización
  11. Caso resuelto: la rama que cayó sobre el vehículo
  12. Trampa: el plazo de un año no está en la Ley 40/2015
  13. Lo que te llevas del tema 14

Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales: ingresos de derecho público e ingresos de derecho privado. Especial referencia a las tasas. Contribuciones especiales y precios públicos. Impuestos municipales: concepto y clasificación.

  1. Tema 15. Las Haciendas Locales y la lista cerrada de recursos del art. 2.1 TRLHL
  2. Ingresos de derecho público e ingresos de derecho privado: el arrendamiento y la terraza
  3. Tasa frente a precio público: el mismo servicio municipal, dos regímenes
  4. Clasifica: ¿tasa o precio público?
  5. Las tasas: hecho imponible, supuestos tasables y no sujeción
  6. Cómo se cuantifica una tasa: valor de mercado, coste del servicio y el 1,5 por ciento
  7. Ojo con esto: la misma actividad puede ser tasa o precio público
  8. Las contribuciones especiales: hecho imponible, obras locales y sujetos pasivos
  9. El reparto de una contribución especial, con números: la calle que se adoquina
  10. Ojo con esto: el 90 por ciento y la ordenanza fiscal que no basta
  11. Los precios públicos: cuándo el servicio municipal se cobra como precio
  12. Los impuestos municipales: tres obligatorios y dos potestativos
  13. El literal que hay que leer tal cual
  14. Cómo se exige una contribución especial, fase a fase
  15. Ordena la vida de una contribución especial
  16. Glosario del tema
  17. Repaso rápido del tema 15
  18. Las ideas que te llevas del tema 15

Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (I): principios comunes. Requisitos necesarios para la celebración de los contratos. Actuaciones administrativas. Formas de adjudicación de los contratos. Perfección, formalización y extinción de los contratos.

  1. Los principios de la contratación pública y quién está dentro de la Ley
  2. El contrato privado del ayuntamiento y hasta dónde llega su libertad de pactos
  3. Ojo con el literal de los contratos privados
  4. Quién puede contratar: capacidad, prohibiciones, solvencia y clasificación
  5. Dos obras, dos regímenes de solvencia: el caso de los 500.000 euros
  6. Las actuaciones administrativas: el expediente, los pliegos y la tramitación de emergencia
  7. La riada y el colegio: cómo se tramita de verdad una emergencia
  8. Las formas de adjudicación: abierto, restringido, con negociación y diálogo competitivo
  9. El camino de un contrato, de la necesidad al anuncio de formalización
  10. Ordena el camino del contrato
  11. Elegir procedimiento: tres expedientes del mismo ayuntamiento
  12. Perfección, formalización y el día en que el contrato existe
  13. El contratista que muere y la obra que se retrasa: cómo se extingue un contrato
  14. Ojo: presupuesto base de licitación y valor estimado no son lo mismo
  15. Contrato administrativo frente a contrato privado de la Administración
  16. Clasifica los contratos del ayuntamiento
  17. El literal de la perfección
  18. Glosario del bloque
  19. Repaso rápido del bloque
  20. Las seis ideas que te llevas

Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (II): Contrato de obras. Contrato de concesión de obras. Contrato de concesión de servicios. Contrato de suministro. Contrato de servicios.

  1. Antes de aplicar la ley hay que poner nombre al contrato
  2. El contrato de obras (art. 13)
  3. Obra completa y proyectos independientes
  4. La concesión de obras (art. 14)
  5. El riesgo operacional: la pieza que decide
  6. Una concesión de obras, paso a paso
  7. La concesión de servicios (art. 15)
  8. El contrato de suministro (art. 16)
  9. El contrato de servicios (art. 17)
  10. La frontera, con tres casos resueltos
  11. Contrato de obras frente a contrato de servicios
  12. Clasifica estos supuestos por tipo de contrato
  13. Aviso: la obra se reconoce por el resultado, no por el esfuerzo
  14. Contrato de obra o de servicios frente a su concesión
  15. Aviso: un riesgo nominal no convierte un contrato en concesión
  16. Cuando el encargo mezcla prestaciones: los contratos mixtos (art. 18)
  17. Cifras y referencias que el examen mezcla
  18. El riesgo operacional, literal
  19. El camino de la calificación, en cuatro preguntas
  20. Los cuatro tipos, cara a cara
  21. Empareja cada tipo con la nota que lo define
  22. Los literales clave, con banco de palabras
  23. Los mismos literales, ahora de memoria
  24. Vocabulario del tema
  25. Repaso rápido: el tema 17 en respuestas de un segundo
  26. Lo que hay que llevarse de este tema

Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno: objeto y ámbito subjetivo de aplicación. Ordenanza de Transparencia de la Ciudad de Madrid de 27 de julio de 2016: objeto, ámbito de aplicación y principios generales. El Código de Buenas Prácticas del Ayuntamiento de Madrid.

  1. Qué hace exactamente la Ley 19/2013
  2. El ámbito subjetivo de la ley, letra a letra
  3. Los otros sujetos obligados y los que solo deben informar
  4. Cómo se publica: los principios generales de la publicidad activa
  5. El derecho de acceso: información pública, límites y acceso parcial
  6. Los plazos del procedimiento de acceso, sin mezclarlos
  7. Aviso: en transparencia el silencio desestima, no estima
  8. Aviso: quince días a los terceros, diez al solicitante
  9. Aviso: cómo se recurre una denegación de acceso
  10. La Ordenanza de Transparencia del Ayuntamiento de Madrid
  11. A quién obliga la ordenanza de Madrid
  12. Los ocho principios básicos de la ordenanza
  13. Los derechos que la ordenanza reconoce a quien pide información
  14. Ley estatal y ordenanza municipal, frente a frente
  15. Clasifica cada materia en su norma
  16. Qué es el Código de Buenas Prácticas del Ayuntamiento de Madrid
  17. A quién se aplica el Código y quién lo gestiona
  18. Qué es una buena práctica y qué no lo es nunca
  19. Cómo se gestiona el Código: plazos y trámites
  20. Aviso: el Código vigente es el de 2023, no el de 2008
  21. Aviso: el Código de Buenas Prácticas no es un código ético
  22. Empareja cada concepto con su contenido real
  23. El objeto de la ley, literal
  24. Las tres normas del tema, cara a cara
  25. El procedimiento de acceso, paso a paso
  26. Vocabulario del tema
  27. Repaso rápido: el tema 18 en respuestas de un segundo
  28. Lo que hay que llevarse de este tema

Ley 31/1995, de 8 de noviembre de Prevención de Riesgos Laborales: Delegados/as de prevención. Comités de seguridad y salud. Especial referencia a la prevención de riesgos laborales del Acuerdo Convenio en vigor sobre condiciones de trabajo comunes al personal funcionario y laboral del Ayuntamiento de Madrid y de sus Organismos Autónomos. Representación de los empleados públicos.

  1. Qué protege la Ley 31/1995 y a quién obliga
  2. Los principios de la acción preventiva del artículo 15
  3. Del plan de prevención a la vigilancia de la salud: la escalera del artículo 16
  4. Ordena la escalera del artículo 16
  5. Caso resuelto: el taller que no evaluó su riesgo
  6. La formación preventiva no se imparte una sola vez
  7. Delegados de prevención: quién los designa y de dónde salen
  8. La escala del artículo 35, cifra a cifra
  9. Caso resuelto: cuántos delegados tocan en un organismo autónomo
  10. El delegado de prevención no asume la seguridad de la obra
  11. El Comité de Seguridad y Salud: cuándo existe y quién se sienta
  12. Delegado de prevención frente a Comité de Seguridad y Salud
  13. Reparte cada función donde corresponde
  14. Caso resuelto: el centro que pasa de 49 a 50 trabajadores
  15. Paralizar la actividad no lo decide un delegado por su cuenta
  16. La prevención de riesgos en el Acuerdo Convenio del Ayuntamiento de Madrid
  17. Caso resuelto: un riesgo detectado en una dependencia municipal
  18. Representación de los empleados públicos: órganos y garantías
  19. Caso resuelto: quién negocia el plan de prevención del Ayuntamiento
  20. Lo que hay que retener del tema 19

Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres: objeto y ámbito de la ley. El principio de igualdad y la tutela contra la discriminación. Ley 4/2023, de 28 de febrero, para la igualdad real y efectiva de las personas trans y para la garantía de los derechos de las personas LGTBI: objeto, ámbito de aplicación y definiciones. El Plan de Igualdad entre mujeres y hombres del Ayuntamiento de Madrid y sus Organismos Autónomos en vigor: ámbito municipal; estructura; objetivo general; líneas de intervención y objetivos específicos. GRUPO II. PLANEAMIENTO Y NORMATIVA URBANÍSTICA

  1. Para qué existe la Ley Orgánica 3/2007 y a quién alcanza
  2. Caso resuelto: el requisito de la convocatoria interna
  3. Las clases de discriminación del Título I
  4. La tutela contra la discriminación: nulidad, reparación y acciones positivas
  5. Caso resuelto: el complemento que solo cobra quien no reduce su jornada
  6. Acciones positivas frente a discriminación
  7. Acción positiva o discriminación: reparte cada supuesto
  8. La Ley 4/2023: objeto y ámbito de aplicación
  9. Las definiciones del artículo 3 de la Ley 4/2023
  10. Caso resuelto: el nombre en el sistema de turnos
  11. El plan de igualdad no es voluntario para todas las empresas
  12. El III Plan de Igualdad del Ayuntamiento: qué es y hasta cuándo
  13. Las tres líneas de actuación y sus objetivos específicos
  14. Caso resuelto: qué le toca a un servicio dentro del III Plan
  15. El bloque de planeamiento y normativa urbanística del temario
  16. Caso resuelto: clasificar el asunto antes de resolverlo
  17. Lo que hay que retener del tema 20

Formación y evolución histórica del urbanismo en España: Legislación urbanística aplicable. Referencia histórica del planeamiento urbanístico de Madrid. El Concurso Internacional de 1929. El de Extensión de 1931. El Plan Regional de 1939. Evolución a través de los sucesivos Planes Generales.

  1. 1. Formación y evolución histórica del urbanismo en España
  2. Las etapas del urbanismo español en una línea de tiempo
  3. 2. Legislación urbanística aplicable
  4. Las normas aplicables, una por una
  5. Tres modelos de urbanismo, uno detrás de otro
  6. 3. Referencia histórica del planeamiento urbanístico de Madrid
  7. 4. El Concurso Internacional de 1929. El de Extensión de 1931
  8. 5. El Plan Regional de 1939
  9. 6. Evolución a través de los sucesivos Planes Generales
  10. Ojo con esto
  11. En resumen
  12. El segundo ejercicio: dos partes, cuatro horas
  13. El literal de la rúbrica: 70, 15, 10 y 5
  14. Cómo se corrige: las notas que sí deciden
  15. El simulacro: la mañana del segundo ejercicio, hora por hora
  16. Ojo: los quince minutos son sobre lo que tú has escrito

La Organización Administrativa del Urbanismo: Competencias estatales y de las Comunidades Autónomas. La competencia municipal.

  1. 1. La Organización Administrativa del Urbanismo
  2. Quién hace qué: Estado, Comunidad de Madrid y municipio
  3. 2. Competencias estatales y de las Comunidades Autónomas
  4. El reparto competencial, artículo a artículo
  5. 3. La competencia municipal
  6. Quién aprueba definitivamente cada instrumento
  7. Ojo con esto
  8. En resumen

La Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid. Planes que la definen. Actuaciones de Interés Regional.

  1. La Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid: qué es y quién la ejerce
  2. Los cinco instrumentos, uno por uno
  3. El Plan Regional de Estrategia Territorial: contenido, efectos y aprobación
  4. Cómo se aprueba el Plan Regional, en pasos
  5. Ordena la tramitación del Plan Regional
  6. Ordenación del Territorio frente a urbanismo, criterio a criterio
  7. Los Planes Territoriales: qué ordenan y cómo se aprueban
  8. Los Planes Estratégicos Municipales: el municipio entra en la estrategia
  9. Caso resuelto: el Plan Territorial que frena un desarrollo municipal
  10. Cifras y plazos que el examen mezcla
  11. Las Actuaciones de Interés Regional: concepto y clases
  12. Las Zonas de Interés Regional: clases, delimitación y gestión
  13. Los Proyectos de Alcance Regional: qué ordenan, cómo se aprueban y qué efectos tienen
  14. Aviso: una actuación de interés regional no es planeamiento municipal
  15. Caso resuelto: el promotor privado que propone un Centro Integrado de Desarrollo
  16. Vocabulario del tema
  17. Repaso rápido: doce respuestas de un segundo
  18. Lo que hay que llevarse de este tema

El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana: Las actuaciones de transformación urbanística y edificatoria. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanísticas y de las actuaciones edificatorias. El informe de evaluación de los edificios.

  1. El Real Decreto Legislativo 7/2015: qué es y qué regula
  2. Las cifras y los criterios básicos que el examen cruza
  3. Caso resuelto: qué puede exigir un ayuntamiento con el TRLSRU en la mano
  4. Las actuaciones de transformación urbanística: las tres que hay
  5. Las actuaciones edificatorias: dos, y no llevan cesión
  6. Caso resuelto: dos ámbitos, dos clases de actuación
  7. Transformación urbanística frente a actuación edificatoria, criterio a criterio
  8. Quién promueve: iniciativa pública, privada y comunidades de propietarios
  9. Los deberes vinculados a la promoción: la lista del art. 18
  10. Las salvedades de las actuaciones de dotación y el deber de conservación
  11. Caso resuelto: la comunidad requerida para obras de accesibilidad
  12. Aviso: la actuación edificatoria conserva, pero no cede
  13. El Informe de Evaluación de los Edificios
  14. Aviso: el informe de evaluación no es la inspección técnica de edificios
  15. Caso resuelto: el edificio requerido para acreditar su estado
  16. Vocabulario del tema
  17. Repaso rápido: doce respuestas de un segundo
  18. Lo que hay que llevarse de este tema

Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social. Accesibilidad Universal y Diseño para todas las personas. Ajustes razonables.

  1. Qué es el Real Decreto Legislativo 1/2013 y de dónde viene
  2. Quiénes son titulares y en qué ámbitos se aplica (artículos 4 y 5)
  3. Caso: el 33 por ciento que ya se presume sin certificado nuevo
  4. Accesibilidad universal, diseño para todas las personas y ajustes razonables
  5. Accesibilidad exigible frente a ajuste razonable: dos cosas que no se confunden
  6. Ojo: el ajuste razonable no es un derecho ilimitado ni una accesibilidad encubierta
  7. Cómo se decide un ajuste razonable, paso a paso
  8. Caso: el mostrador que la oficina dice que no puede rebajar
  9. Los plazos máximos de exigibilidad de la accesibilidad
  10. Glosario del tema
  11. Fichas para repasar
  12. Esquema de la accesibilidad en el texto refundido
  13. Completa las definiciones del artículo 2
  14. El artículo 66 con huecos
  15. Caza el error en estas afirmaciones
  16. Evocación: comprueba lo que recuerdas antes de seguir
  17. Ordena el procedimiento del ajuste razonable
  18. Clasifica cada medida en su bloque
  19. Lo que hay que llevarse del tema

La Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid: Objeto y principios generales. Modificaciones desde su entrada en vigor.

  1. Qué es la Ley 9/2001 y de dónde le viene la competencia a la Comunidad de Madrid
  2. Caso: el informe que un ayuntamiento no puede pedir a la Comunidad
  3. Qué regula la ordenación urbanística: objeto, cuatro actividades y función pública
  4. Los principios rectores y los fines de la ordenación urbanística (artículo 3)
  5. Caso: del fin que la ley declara al instrumento que lo ejecuta
  6. Ojo: quien clasifica el suelo es el planeamiento general, no el de desarrollo
  7. Planeamiento general frente a planeamiento de desarrollo
  8. Las tres clases de suelo y la categoría del urbanizable
  9. Las modificaciones desde su entrada en vigor: cómo ha cambiado la ley
  10. Caso: qué hay que citar cuando el apunte cita una redacción anterior
  11. La excepción de la disposición derogatoria: los títulos que siguen en vigor
  12. Glosario del tema
  13. Fichas para repasar
  14. Esquema de la estructura de la Ley 9/2001
  15. Completa el artículo 13.1
  16. El artículo 2 con huecos
  17. Caza el error en estas afirmaciones
  18. Evocación: comprueba lo que recuerdas antes de seguir
  19. Clasifica cada pieza según siga o no en el texto vigente
  20. Lo que hay que llevarse del tema
  21. Composición modelo: las tres clases de suelo de la Ley 9/2001 (grupo II, bloque I)

Régimen urbanístico de la propiedad del suelo: La clasificación del suelo. Derechos y deberes de los propietarios. Normativa estatal y autonómica.

  1. El estatuto de la propiedad del suelo: la función social manda
  2. El articulado de este epígrafe, artículo a artículo
  3. Trampa: clasificación y calificación no son lo mismo
  4. Caso resuelto: la parcela que se vende con la carga puesta
  5. El mapa completo: tres clases y sus categorías
  6. Las tres clases de suelo, una por una
  7. Cómo distinguir las clases sin dudar
  8. Clasifica cada supuesto en su clase de suelo
  9. Caso resuelto: la parcela que no llega a solar
  10. El régimen de cada categoría, en cinco reglas
  11. Derechos y deberes generales: el mínimo común del estatuto
  12. Vocabulario que el examen usa con precisión
  13. Repaso rápido de categorías y regímenes
  14. Trampa: quién cede el aprovechamiento y quién no
  15. La secuencia de derechos del suelo urbano no consolidado
  16. Ordena la secuencia del suelo urbano no consolidado
  17. Caso resuelto: cuánto suelo se cede en un ámbito
  18. Empareja cada categoría con su consecuencia
  19. Las dos leyes que tienes que separar: estatal y autonómica
  20. Caso resuelto: la misma finca leída por las dos leyes
  21. Las cifras de este tema, en una tabla
  22. Completa el literal de los derechos generales
  23. El deber de conservación, con huecos
  24. Caza el error en la frase
  25. Tres preguntas de las que se responden con el articulado en la mano
  26. Lo que te llevas de este tema
  27. Supuesto 1: un almacén en suelo urbanizable no sectorizado

Determinaciones de la ordenación urbanística: determinaciones estructurantes y determinaciones pormenorizadas. Redes públicas. División y usos del suelo. Edificabilidades y aprovechamientos. Zonas urbanísticas de ordenación pormenorizada.

  1. Quién ordena el suelo y con qué instrumento
  2. De la escala municipal a la parcela
  3. Estructurantes y pormenorizadas: quién fija cada una
  4. Ojo: el plan parcial no reescribe la ordenación estructurante
  5. Caso resuelto: el plan parcial que quería recolocar la red general
  6. Qué contiene exactamente la ordenación estructurante
  7. Los artículos que se citan en este tema
  8. Las redes públicas: generales, locales y sus estándares
  9. Ojo: los estándares de red local y los de red general se mezclan
  10. El mapa: determinaciones, redes y aprovechamientos
  11. Caso resuelto: las reservas de un sector de 100.000 metros cuadrados
  12. Qué contiene la ordenación pormenorizada
  13. División y parcelación del suelo
  14. Ojo: parcela mínima y solar no son lo mismo
  15. Caso resuelto: la segregación de la finca de La Moraleja
  16. Los usos del suelo: global y pormenorizado
  17. Ojo: la cesión de aprovechamiento no es libre en suelo urbano sin actuación
  18. Edificabilidad y aprovechamiento: qué mide cada término
  19. Caso resuelto: la única unidad de aprovechamiento del sector
  20. Las zonas urbanísticas de ordenación pormenorizada
  21. Caso resuelto: reformar una zona sin cambiar el plan
  22. Reparte cada determinación en su columna
  23. Ordena el cálculo de una reserva de red local
  24. Los números que caen en el examen
  25. Glosario del tema
  26. Mazo de repaso rápido
  27. Completa la definición de edificabilidad
  28. El cálculo del aprovechamiento, con huecos
  29. Caza el error en estas tres frases
  30. Lo que hay que llevarse del tema

El planeamiento urbanístico: Tipos de planes. Jerarquía. Formación, aprobación y efectos. Vigencia, revisión, modificación y suspensión.

  1. Qué compone la ordenación urbanística municipal
  2. Planeamiento general y planeamiento de desarrollo, criterio a criterio
  3. Quién aprueba definitivamente cada instrumento (art. 61)
  4. La jerarquía: quién puede tocar la ordenación de quién
  5. El caso del Plan Parcial que reordena el sector sin tocar el modelo
  6. Trampa: el desarrollo no puede contradecir, y la excepción tiene dueño
  7. Quién formula el planeamiento y para qué sirve el avance
  8. El procedimiento de un Plan General, paso a paso
  9. Plazos máximos y sentido del silencio en la aprobación de los planes (art. 63)
  10. El caso del catálogo aprobado que nadie publica
  11. Los efectos de la entrada en vigor del planeamiento (art. 64)
  12. Depósito, publicación y entrada en vigor
  13. Ordena la tramitación de un Plan General
  14. Vigencia indefinida no significa intocable
  15. Revisión y modificación: la diferencia es de alcance, no de papeleo
  16. Trampa: indefinida no quiere decir inmutable
  17. La suspensión del otorgamiento de licencias (art. 70.4)
  18. La suspensión cautelar del planeamiento por la Comunidad de Madrid (art. 70.1 a 70.3)
  19. Clasifica cada actuación por la pieza que puede hacerla
  20. Dos literales que el tribunal cita palabra por palabra
  21. Vocabulario del tema
  22. Repaso rápido: el tema 29 en respuestas de un segundo
  23. Lo que te llevas del tema 29
  24. Composición modelo: tipos de planes, jerarquía, formación y vigencia (grupo II, bloque II)

El Planeamiento Urbanístico General (I): Planes Generales. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, avances, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación. Revisión.

  1. Qué es y qué no es un Plan General
  2. Plan General y Plan de Sectorización, sin confundir el papel de cada uno
  3. Los documentos que el Plan General tiene que formalizar (art. 43)
  4. El caso del Plan Parcial que se presenta sobre suelo no sectorizado
  5. Trampa: quién aprueba definitivamente el Plan General
  6. El contenido sustantivo: qué debe contener y qué debe justificar
  7. Lo que el Plan General decide como estructurante y lo que deja al desarrollo
  8. Las redes públicas en el Plan General
  9. El caso de la operación estructurante que el Plan General no previó
  10. Trampa: el 5 por ciento del Plan Parcial
  11. Quién elabora el Plan General y quién lo aprueba
  12. La tramitación del Plan General, paso a paso
  13. Plazos y silencio en la aprobación del Plan General
  14. Ejecución: cuándo se puede empezar a urbanizar
  15. La modificación del Plan General
  16. La revisión del Plan General y su excepción
  17. El caso de la revisión por fases que el Ayuntamiento quiere acelerar
  18. Trampa: el silencio y el avance
  19. Vocabulario del tema
  20. Repaso rápido
  21. Clasifica cada actuación por el instrumento que la permite
  22. Ordena la tramitación del Plan General
  23. Completa los literales
  24. Lo que hay que llevarse de este tema

El Planeamiento Urbanístico General (II): Planes de Sectorización. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, avances, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación. Revisión.

  1. El Planeamiento Urbanístico General (II): Planes de Sectorización
  2. Los seis instrumentos del artículo 34.2 y su grupo
  3. Planeamiento general frente a planeamiento de desarrollo, criterio a criterio
  4. Clasifica cada instrumento en su grupo
  5. El Plan de Sectorización: de dónde sale y qué función cumple
  6. El artículo 44.1, literal
  7. Ojo: sectorizar no es ordenar el detalle
  8. Objeto, contenido y determinaciones: los tres grupos del artículo 45.1
  9. Recupera los tres grupos del artículo 45.1, en orden
  10. La delimitación del sector y sus condiciones básicas de ordenación (artículo 45.2)
  11. Lo que el Plan General deja preparado (artículos 42.4 y 42.5)
  12. Las redes públicas que toca el Plan de Sectorización (artículo 45.3)
  13. Los compromisos del promotor (artículo 45.4)
  14. Ojo: la certificación negativa de la red eléctrica no impide aprobar el sector
  15. El sector aislado y los terrenos intermedios (artículo 45.5)
  16. La documentación del Plan de Sectorización (artículo 46)
  17. Elaboración, avances, tramitación y aprobación: el recorrido de un Plan de Sectorización
  18. Recupera el recorrido del Plan de Sectorización, en orden
  19. Los plazos del tema 31, en una tabla
  20. Competencia: quién aprueba y qué puede decidir (artículos 61 y 62)
  21. Ojo: la aprobación definitiva no la firma el Pleno del Ayuntamiento
  22. Ejecución: qué obliga el plan desde que entra en vigor (artículo 64)
  23. Modificación frente a revisión, criterio a criterio
  24. Ojo: casi todo cambio es una modificación, no una revisión
  25. La suspensión cautelar y las normas transitorias (artículo 70)
  26. Vocabulario del tema 31
  27. Repaso rápido del tema 31
  28. Lo que hay que llevarse del tema 31

El Planeamiento Urbanístico de Desarrollo: Planes Parciales y Planes Especiales. Clases. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

  1. El Planeamiento Urbanístico de Desarrollo
  2. Los cuatro instrumentos de desarrollo y qué aporta cada uno
  3. Planes Parciales frente a Planes Especiales, criterio a criterio
  4. Clasifica cada supuesto en su instrumento
  5. Planes Parciales y Planes Especiales. Clases
  6. Las clases de Plan Parcial (artículos 47.1 y 47.2)
  7. Las funciones de los Planes Especiales (artículo 50.1)
  8. Ojo: el Plan Especial no es sólo de reforma interior
  9. Lo que un Plan Especial nunca genera: aprovechamiento
  10. Ojo: alterar lo estructurante con un Plan Especial exige informe vinculante de la Comisión
  11. Los límites y el procedimiento cuando el Plan Especial altera lo estructurante
  12. Objeto, contenido y determinaciones
  13. El contenido sustantivo del Plan Parcial (artículo 48.1)
  14. Recupera el contenido del Plan Parcial, en orden
  15. Ojo: el Plan Parcial no puede tocar las determinaciones estructurantes
  16. Los compromisos técnicos del Plan Parcial en suelo urbanizable (artículo 48.2)
  17. El Plan Parcial de un sector aislado (artículo 48.3)
  18. Los suelos de redes generales que el Plan Parcial también ordena (artículo 48.4)
  19. Ojo: ordenar un suelo no es obtenerlo
  20. La documentación del Plan Parcial (artículo 49)
  21. El contenido del Plan Especial (artículo 51)
  22. Elaboración, tramitación y aprobación: el recorrido de un Plan Parcial o Especial
  23. Recupera el recorrido del Plan Parcial o Especial, en orden
  24. Competencia: quién aprueba un Plan Parcial o Especial y qué puede decidir (artículos 61 y 62)
  25. Los plazos del tema 32, en una tabla
  26. Ejecución: unidades de ejecución y sistema de ejecución
  27. Modificar un Plan Parcial frente a modificar un Plan Especial
  28. Ojo: zonas verdes y vivienda protegida tienen regla propia al alterar
  29. Revisión y refundición de los planes de desarrollo
  30. Vocabulario del tema 32
  31. Repaso rápido del tema 32
  32. Lo que hay que llevarse del tema 32

Otros instrumentos de Planeamiento de Desarrollo: Estudios de Detalle y Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

  1. Otros instrumentos de Planeamiento de Desarrollo
  2. Planeamiento general frente a planeamiento de desarrollo: qué puede hacer cada uno
  3. Clasifica: qué instrumento toca en cada caso
  4. El esqueleto legal del tema, artículo a artículo
  5. Estudios de Detalle y Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos
  6. El Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos
  7. Estudio de Detalle frente a Catálogo: dos instrumentos, dos problemas
  8. Clasifica: Estudio de Detalle o Catálogo
  9. Objeto, contenido y determinaciones: lo que un Estudio de Detalle puede y no puede hacer
  10. Ojo con el aprovechamiento y con la altura
  11. Cómo se documentan: la regla de la precisión suficiente
  12. Glosario del bloque
  13. Repaso rápido: cuatro cartas del tema
  14. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación
  15. Ordena la tramitación de un Catálogo
  16. Quién aprueba definitivamente cada instrumento
  17. Efectos, publicación y ejecución del instrumento aprobado
  18. Modificación de Estudios de Detalle y Catálogos
  19. Ojo: el Catálogo no es planeamiento general
  20. Cinco ideas para llevarte

Los proyectos de urbanización: Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, aprobación y ejecución. Conservación de la urbanización.

  1. Los proyectos de urbanización
  2. Proyecto de urbanización frente a instrumento de planeamiento
  3. Clasifica: proyecto de urbanización o instrumento de planeamiento
  4. El esqueleto legal del tema, artículo a artículo
  5. Objeto, contenido y determinaciones
  6. Qué obras forman parte de la urbanización
  7. Ojo: el proyecto de urbanización no clasifica suelo
  8. Elaboración, aprobación y ejecución
  9. Ordena el camino de un proyecto de urbanización
  10. Quién ejecuta y quién paga la urbanización
  11. Conservación de la urbanización
  12. Quién conserva la urbanización
  13. Ojo: la recepción no es automática
  14. Glosario del bloque
  15. Repaso rápido: cuatro cartas del tema
  16. Cinco ideas para llevarte

Ejecución y gestión del planeamiento: Formas de gestión de la actividad pública. Los consorcios y sociedades urbanísticas. Organización y cooperación interadministrativa. Los convenios urbanísticos.

  1. 1. Ejecución y gestión del planeamiento
  2. 2. Formas de gestión de la actividad pública
  3. Las formas de gestión y los órganos, uno por uno
  4. Ejecución privada y ejecución pública: los cuatro sistemas
  5. ¿Ejecución privada o ejecución pública?
  6. De la ordenación pormenorizada a la recepción de la urbanización
  7. Ordena la ejecución de una unidad
  8. 3. Los consorcios y sociedades urbanísticas
  9. Consorcio urbanístico y sociedad urbanística, frente a frente
  10. 4. Organización y cooperación interadministrativa
  11. 5. Los convenios urbanísticos
  12. La tramitación de un convenio urbanístico, paso a paso
  13. Ojo con esto
  14. Glosario del tema
  15. Repaso rápido de retención
  16. En resumen

Distribución equitativa de beneficios y cargas: Áreas de reparto. Reparcelación. Obtención y ejecución de las redes públicas. Cesión de la participación de la comunidad en las plusvalías.

  1. 1. Distribución equitativa de beneficios y cargas. Las áreas de reparto
  2. Cómo se equidistribuye en cada clase de suelo
  3. La reparcelación, paso a paso
  4. 2. Obtención y ejecución de las redes públicas
  5. Los plazos de la expropiación y de la obtención de redes
  6. 3. Cesión de la participación de la comunidad en las plusvalías
  7. La fórmula de la cesión, tal como está escrita
  8. Ojo con esto
  9. Glosario del tema
  10. Repaso rápido
  11. En resumen

Gestión mediante unidades de ejecución: Unidades de ejecución. Sistemas de ejecución: compensación, cooperación, expropiación y ejecución forzosa.

  1. Qué se juega este tema: de la hoja al terreno
  2. El mapa normativo del tema, artículo a artículo
  3. Qué es ejecutar el planeamiento, y qué tiene que estar resuelto antes
  4. Los tres presupuestos previos, en una línea cada uno
  5. Actuaciones integradas y aisladas: la línea que separa los dos mundos
  6. Del ámbito de actuación a la parcela: dónde encaja la unidad de ejecución
  7. La unidad de ejecución: el suelo acotado donde se urbaniza
  8. Ojo: la unidad de ejecución no es el polígono ni el sector
  9. Unidad de ejecución, sector y ámbito de actuación: qué es cada uno
  10. Cómo se delimita una unidad de ejecución
  11. El orden de la delimitación, para recuperarlo en frío
  12. Requisitos del suelo delimitado: un test de cuatro preguntas
  13. Ojo: el 15 por 100 se calcula entre unidades hermanas, no contra el sector
  14. Caso resuelto: el sector que se parte en dos unidades
  15. Los plazos del tema, en una tabla
  16. Los sistemas de ejecución: quién pone el dinero y quién responde
  17. Los cuatro sistemas, uno a uno
  18. Los cuatro sistemas, criterio a criterio
  19. Clasifica: ¿ejecución privada o pública?
  20. Compensación: la iniciativa de los propietarios y sus plazos
  21. La Junta de Compensación: qué es y qué puede hacer
  22. Cooperación: los propietarios aportan, la Administración urbaniza
  23. Expropiación: la Administración adquiere todo el ámbito
  24. Ojo: en la expropiación urbanística el propietario no recibe suelo
  25. Ejecución forzosa: terminar por cuenta y cargo del que no cumplió
  26. Sustituir el sistema: cuándo el municipio deja de confiar
  27. El literal que hay que leer despacio
  28. Completa el artículo 101 con el banco de palabras
  29. El mismo literal, ahora escribiendo tú los huecos
  30. Vocabulario del tema 37
  31. Repaso rápido de vocabulario
  32. Empareja cada sistema con el rasgo que lo delata
  33. Los cuatro sistemas de ejecución, de un vistazo
  34. Caso resuelto: la Junta de Compensación que no urbaniza
  35. Lo que hay que llevarse del tema 37

Intervención de la Comunidad de Madrid en los actos de uso del suelo, construcción y edificación. Calificaciones urbanísticas. Proyectos de Actuación Especial.

  1. Qué se juega este tema: dos vías distintas y tres órganos que no son el mismo
  2. El mapa normativo del tema, artículo a artículo
  3. La Comunidad actuando en suelo municipal: el artículo 163
  4. Cómo se tramita un acto de la Comunidad en suelo municipal
  5. El recorrido del artículo 163, en siete pasos
  6. Calificación urbanística y proyecto de actuación especial, frente a frente
  7. Clasifica: ¿de la calificación, del proyecto o del artículo 163?
  8. Ojo: no toda actividad en suelo rústico necesita calificación
  9. Caso resuelto: el centro de salud que la Comunidad construye en suelo municipal
  10. La calificación urbanística: qué completa y dónde se exige
  11. Los usos que el artículo 26.1 desmenuza
  12. El procedimiento de la calificación urbanística, paso a paso
  13. El orden de la calificación, para recuperarlo sin mirar el artículo
  14. Los plazos y caducidades de la calificación, en una tabla
  15. Caso resuelto: la nave agrícola con vivienda accesoria en suelo protegido
  16. El proyecto de actuación especial: qué es y cuándo procede
  17. Los requisitos de la aprobación del proyecto, uno a uno
  18. El procedimiento del proyecto de actuación especial, paso a paso
  19. Plazos, canon y garantía del proyecto de actuación especial
  20. Ojo: el proyecto de actuación especial no sirve para cualquier suelo ni para cualquier uso
  21. Caso resuelto: el centro de datos en suelo urbanizable no sectorizado
  22. Dos reglas de cierre: revocación de títulos y obligaciones de las suministradoras
  23. Las tres vías y sus órganos, de un vistazo
  24. Empareja cada elemento con su regla
  25. Completa el requisito del canon con el banco de palabras
  26. El mismo requisito, ahora escribiendo tú los huecos
  27. El literal que hay que leer despacio
  28. Vocabulario del tema 38
  29. Repaso rápido de vocabulario
  30. Lo que hay que llevarse del tema 38
  31. Supuesto 5: calificación urbanística o proyecto de actuación especial

Parcelación. Intervención municipal en actos de uso del suelo y edificación.

  1. Qué es un acto de parcelación y por qué exige licencia
  2. Parcelación rústica: la que se hace fuera del suelo urbanizable sectorizado
  3. Parcelación urbanística: dónde se admite y cuándo es nula
  4. Parcelación rústica frente a parcelación urbanística
  5. Clasifica cada parcelación por su régimen
  6. Fincas indivisibles: cuándo la división no cabe aunque haya comprador
  7. Caso resuelto: la finca que se dividió en dos parcelas
  8. Trampa: la licencia de segregación no arregla una parcelación prohibida
  9. Los tres títulos habilitantes: licencia, orden de ejecución y declaración responsable
  10. Los actos que siguen sujetos a licencia urbanística (art. 152)
  11. Los actos que van a declaración responsable (art. 155)
  12. Licencia frente a declaración responsable
  13. Trampa: la licencia no se sustituye por la declaración responsable en todos los actos
  14. El procedimiento de la licencia, paso a paso
  15. Ordena los hitos del procedimiento de licencia
  16. Plazos y caducidad: un año para empezar y tres para terminar
  17. Caso resuelto: la reforma del local y la primera ocupación del edificio
  18. Trampa: el silencio en la licencia urbanística no es positivo
  19. El mapa de los títulos habilitantes, en un golpe de vista
  20. Glosario del tema 39
  21. Repaso rápido del tema 39
  22. Lo que hay que retener del tema 39
  23. Supuesto 4: una segregación de finca sin licencia

La intervención pública en el mercado inmobiliario: Patrimonios públicos de suelo. Derecho de superficie. Derechos de tanteo y retracto. Información y publicidad de precios del suelo.

  1. Por qué la Administración interviene en el mercado del suelo
  2. Los cuatro instrumentos, uno por uno
  3. Los cuatro instrumentos, en un mapa
  4. Caso de un ayuntamiento que devuelve suelo al mercado
  5. Trampa: el patrimonio público de suelo no es dominio público
  6. Reserva de terrenos frente a patrimonio público de suelo
  7. Clasifica cada afirmación: reserva de terrenos o patrimonio público de suelo
  8. Patrimonios públicos de suelo: qué son y de qué se alimentan
  9. El destino tasado de los bienes del patrimonio
  10. Cómo se dispone de los bienes: el artículo 178
  11. El derecho de superficie: propiedad temporal de lo edificado
  12. El plazo del derecho de superficie: 99 años estatales, 75 en Madrid
  13. Caso de la promoción de vivienda sobre suelo municipal
  14. Trampa: cómo se constituye el derecho de superficie y cuánto puede durar
  15. Tanteo y retracto urbanísticos: qué son y qué no son
  16. Los bienes sujetos y sus titulares (art. 182)
  17. Los plazos: sujeción de ocho años, ejercicio de tres meses
  18. El registro administrativo y el destino de lo adquirido
  19. Caso de la finca vendida en un espacio natural protegido
  20. Trampa: el tanteo y el retracto no son un derecho general de adquisición
  21. Cómo se ejerce el tanteo, paso a paso
  22. Ordena los pasos del tanteo, de la delimitación al destino del bien
  23. La comunicación trimestral de precios
  24. El observatorio de precios inmobiliarios
  25. Caso de un municipio con la oferta disparada
  26. Glosario del tema 40
  27. Repaso rápido del tema 40
  28. Lo que hay que retener del tema 40

Disciplina Urbanística: Inspección: funciones, visitas y actas. Protección de la legalidad urbanística. Infracciones urbanísticas y su sanción.

  1. Qué es la disciplina urbanística y de qué tres piezas se compone
  2. Las funciones de la inspección urbanística (art. 190)
  3. La visita de inspección y el acta, paso a paso (art. 192)
  4. Recupera el orden de la visita y el acta
  5. Trampa: el acta de inspección no es un papel de trámite
  6. Caso resuelto: la visita en la que nadie quiere firmar el acta
  7. Dos escenarios, y el título entero depende de cuál sea el tuyo
  8. La suspensión inmediata de las obras en curso (art. 193)
  9. El expediente de protección de la legalidad, paso a paso
  10. Recupera el orden del expediente de protección
  11. Obras en curso frente a obras terminadas: criterio a criterio
  12. Clasifica cada actuación en su escenario
  13. Trampa: la prescripción de la infracción no cierra el restablecimiento
  14. Los plazos de la protección de la legalidad, en tabla
  15. Caso resuelto: la nave terminada hace siete años
  16. El árbol de decisión de la protección de la legalidad
  17. Trampa: quince años no es el plazo de todo el suelo no urbanizable
  18. De la infracción a la sanción: el esqueleto del régimen sancionador
  19. Clases de infracciones y tipos legales (art. 204)
  20. Cuánto se multa: los tramos del régimen general (art. 207)
  21. Quién responde de la infracción (art. 205)
  22. Régimen general frente a régimen específico de infracciones
  23. Clasifica la conducta: muy grave, grave o leve
  24. Trampa: la infracción no puede salir a beneficio ni repartirse
  25. Quién incoa y quién resuelve la sanción (arts. 231 y 232)
  26. Prescripción de infracciones y sanciones (arts. 236 y 237)
  27. Caso resuelto: la obra sin licencia en suelo no urbanizable de protección
  28. Trampa: sin anular el título habilitante no hay sanción
  29. Glosario del tema
  30. Repaso rápido del vocabulario
  31. Lo que te llevas del tema 41
  32. Composición modelo: intervención municipal, títulos habilitantes y disciplina (grupo II, bloque III)
  33. Supuesto 2: una obra sin licencia que ya está levantada

Criterios legales de valoración del suelo, edificaciones y otras afecciones expropiatorias: Valoraciones urbanísticas. Métodos. Tipos de valor. Legislación.

  1. Dos leyes y una frontera: qué se valora y con qué regla
  2. Todo el suelo está en una de dos situaciones básicas (art. 21)
  3. Pleno dominio, independencia de la causa y qué se tasa con el suelo
  4. Trampa: valoración urbanística y valoración expropiatoria
  5. De la situación básica al método, paso a paso
  6. Recupera el orden: de la situación básica al método
  7. El suelo rural: capitalización de la renta real o potencial (art. 36)
  8. El factor de corrección por localización y su límite (art. 17 RD 1492/2011)
  9. Las edificaciones del suelo rural que se valoran aparte (art. 18)
  10. Caso resuelto: la finca rústica con expectativa de urbanización
  11. El suelo urbanizado no edificado: el método residual estático (art. 37)
  12. Cómo se calcula el valor del suelo urbanizado no edificado
  13. Recupera el orden del método residual estático
  14. El mapa de los métodos de valoración
  15. Trampa: el suelo rural no se valora por comparación
  16. La expropiación: qué se paga además del valor del suelo
  17. Trampa: el premio de afección no es la indemnización por rápida ocupación
  18. Las fechas a las que se refiere cada valoración
  19. Caso resuelto: el solar sin edificar y el local ya edificado
  20. Glosario del tema
  21. Repaso rápido del vocabulario
  22. Lo que te llevas del tema 42

Procedimientos Ambientales: Evaluación Ambiental, Evaluación de Impacto Ambiental, Evaluación Ambiental de Actividades. Legislación estatal, autonómica y municipal.

  1. La evaluación ambiental: el expediente previo que condiciona el plan y la obra
  2. Órgano ambiental y órgano sustantivo: quién analiza y quién autoriza
  3. Estratégica y de impacto: el objeto decide el procedimiento, no la importancia
  4. Las tres figuras que el temario nombra: ambiental, de impacto y de actividades
  5. Ojo: el órgano sustantivo no evalúa, y el ambiental no autoriza
  6. La evaluación ambiental estratégica ordinaria, paso a paso
  7. Caso resuelto: la modificación puntual que el Ayuntamiento se cree menor
  8. Los plazos de la evaluación ambiental, uno por uno
  9. La vía simplificada: el atajo que decide el órgano ambiental
  10. Ojo: la estratégica ordinaria no es la puerta de todos los planes
  11. Ojo: la declaración ambiental estratégica caduca
  12. El literal que une la evaluación de impacto ambiental con la autorización ambiental integrada
  13. Caso resuelto: el polígono que llega al órgano ambiental con el expediente del órgano sustantivo
  14. Legislación estatal, autonómica y municipal: qué hace cada administración
  15. Caso resuelto: el taller del Anexo Quinto, el plan de la Consejería y la ordenanza municipal
  16. Los plazos de este tema, en una tabla
  17. Vocabulario que no puedes confundir en este tema
  18. Repaso rápido: acto final de cada procedimiento
  19. Completa el literal: quién es quién en la evaluación
  20. Banco de palabras: la caducidad de la declaración ambiental estratégica
  21. Ordena el procedimiento de la evaluación ambiental estratégica ordinaria
  22. Clasifica cada trámite en su procedimiento
  23. Empareja cada plazo con su trámite
  24. Caso práctico: la modificación que vuelve a la vía ordinaria
  25. Lo que te llevas de este tema
  26. Cómo estudiar este tema

La estructura urbana propuesta por el Plan General: Operaciones estructurantes. Sistemas dotacionales y patrón de localización de residencia y actividades. Otras operaciones estructurantes no previstas en el Plan General: Madrid Río.

  1. El Plan General de 1997 y la estructura urbana que propone
  2. Qué es una determinación estructurante y qué es una pormenorizada
  3. Las nueve operaciones estructurantes: cuatro en suelo urbano y cinco en urbanizable
  4. Caso resuelto: el remate del Suroeste y quién ejecuta una operación estructurante
  5. La red dotacional del Plan: sistemas generales, dotaciones locales y sus estándares
  6. Red supramunicipal, red general y red local: el criterio es la función, no el tamaño
  7. Cómo localiza el Plan la residencia y las actividades: uso global y usos pormenorizados
  8. Caso resuelto: el colegio que el Plan sitúa en suelo urbanizable
  9. Madrid Río: la operación estructurante que el Plan de 1997 no previó
  10. Caso resuelto: por qué Madrid Río necesitó modificar el Plan General
  11. Ojo: una operación estructurante no es un desarrollo privado
  12. Ojo: la red dotacional no vive solo en suelo urbano
  13. Las nueve operaciones estructurantes, tal y como las enumera la memoria del Plan
  14. La cronología que ordena el epígrafe: del Plan de 1997 a Madrid Río
  15. Glosario del tema
  16. Repaso rápido de estructura y operaciones
  17. Completa el criterio de las redes públicas
  18. Banco de palabras: las operaciones del Plan
  19. Ordena el camino de Madrid Río
  20. Clasifica cada pieza del Plan
  21. Empareja cada pieza con su papel
  22. Caso práctico: la parcela dotacional que nadie había pedido
  23. Las cinco claves que hay que salir sabiendo
  24. Cómo estudiar este epígrafe sin memorizar de más

Disposiciones generales e instrumentos para el desarrollo del Plan General: La documentación del Plan General, su interpretación, análisis y uso. La Comisión de Seguimiento del Plan General.

  1. 1. Disposiciones generales e instrumentos para el desarrollo del Plan General
  2. Caso resuelto: quién hace qué, del plan a la obra
  3. Las normas de este tema, una por una
  4. De la ordenación a la obra: los tres escalones
  5. Recupera el orden de los tres escalones
  6. 2. La documentación del Plan General, su interpretación, análisis y uso
  7. Los dos niveles de determinaciones: N1 frente a N2
  8. Clasifica cada determinación en su nivel
  9. Caso resuelto: dos documentos dicen cosas distintas
  10. Ojo con esto
  11. 3. La Comisión de Seguimiento del Plan General
  12. Caso resuelto: una duda de criterio que se repite en toda la ciudad
  13. En resumen

Régimen del suelo urbano en el Plan General: Categorías. Determinaciones Generales. Condiciones particulares de las áreas de planeamiento.

  1. 1. El régimen del suelo urbano en el Plan General: las cuatro categorías
  2. Suelo urbano consolidado frente a suelo urbano no consolidado
  3. Clasifica cada rasgo en su suelo
  4. Caso resuelto: en qué categoría de suelo urbano está un ámbito
  5. El articulado de este tema, uno por uno
  6. 2. Determinaciones generales del régimen del suelo urbano
  7. Las áreas de reparto del suelo urbano: AUC, ADP, API y APE
  8. Clasifica cada área de reparto
  9. Aprovechamiento real y aprovechamiento susceptible de apropiación
  10. Caso resuelto: qué aprovechamiento le toca a una finca
  11. 3. Condiciones particulares de las áreas de planeamiento
  12. Las fichas de las tres áreas de planeamiento
  13. Clasifica cada rasgo en su área de planeamiento
  14. Caso resuelto: leer una ficha de condiciones sin equivocarse de casilla
  15. Ojo con esto
  16. En resumen

Régimen del suelo urbanizable en el Plan General: Categorías. Condiciones particulares de las distintas categorías.

  1. Régimen del suelo urbanizable en el Plan General. Categorías
  2. El literal que hay que saber: el artículo 3.3.1
  3. Las tres categorías y su código en el plano
  4. El incorporado (UZI): el suelo que ya venía ordenado
  5. El programado (UZP): el crecimiento con reloj
  6. El no programado (UNP): la reserva de la ciudad
  7. Las tres categorías, criterio a criterio
  8. Clasifica: en qué categoría de urbanizable estamos
  9. Trampa: al suelo no programado no se le presenta un Plan Parcial
  10. Trampa: los usos provisionales no son un derecho indefinido
  11. Condiciones particulares de las distintas categorías
  12. El alcance de las determinaciones particulares, punto por punto
  13. Caso resuelto: el promotor que llega con un Plan Parcial
  14. Glosario del tema
  15. Fichas de recuperación
  16. Lo que hay que llevarse del tema

Régimen del suelo no urbanizable en el Plan General: Categorías. Condiciones generales de uso y edificación.

  1. Régimen del suelo no urbanizable en el Plan General. Categorías
  2. El literal que hay que saber: el artículo 3.4.1
  3. El mapa del suelo no urbanizable
  4. Trampa: el no urbanizable común no es el protegido, y su régimen hoy ha cambiado
  5. Común y protegido, criterio a criterio
  6. Clasifica: común o especialmente protegido
  7. Los cinco tipos de suelo especialmente protegido
  8. Condiciones generales de uso y edificación
  9. Los seis usos del artículo 3.4.3, uno por uno
  10. Las condiciones de los usos agrícolas, extractivos y de depósito
  11. Las condiciones de las infraestructuras, los servicios de carretera y las dotaciones
  12. La vivienda accesoria, las condiciones estéticas y el trámite
  13. Trampa: no todo se autoriza igual en suelo no urbanizable
  14. Qué exige la Ley 9/2001: calificación urbanística y sus excepciones
  15. Caso resuelto: la explotación ganadera de los Cifuentes
  16. Glosario del tema
  17. Fichas de recuperación
  18. Lo que hay que llevarse del tema

Régimen de los sistemas generales y las dotaciones locales en el Plan General: Obtención y ejecución.

  1. 1. Régimen de los sistemas generales y las dotaciones locales en el Plan General. Obtención y ejecución
  2. Las normas que hay que retener
  3. Sistema general frente a dotación local
  4. Clasifica: sistema general o dotación local
  5. Los ocho tipos de adscripción de los sistemas generales
  6. Los cuatro caminos para obtener un terreno dotacional
  7. La cesión en actuaciones integradas: el camino ordinario
  8. Qué es la ocupación directa, en una frase
  9. La ocupación directa, paso a paso
  10. Ordena el procedimiento de la ocupación directa
  11. Permuta forzosa y expropiación: los dos últimos caminos
  12. Los plazos que el examen mezcla
  13. Aviso: los sistemas generales no se obtienen solo por expropiación
  14. Aviso: la ocupación directa no es una expropiación anticipada
  15. Las dotaciones locales y sus ocho códigos
  16. Cómo se obtienen las dotaciones locales en suelo urbano
  17. Empareja el código con el modo de obtención
  18. Las dotaciones locales en suelo urbanizable
  19. La ejecución de los sistemas generales y quién paga las obras
  20. Caso práctico: el propietario y la dotación pendiente
  21. El vocabulario del tema
  22. Repaso rápido: las respuestas de un segundo
  23. Autoevaluación: tres preguntas
  24. Lo que hay que llevarse de este tema

La protección del medio ambiente urbano en las Normas Urbanísticas del Plan General: La protección de los Espacios Naturales. Sistema de zonas verdes y espacios naturales. Medidas correctoras y protectoras.

  1. 1. La protección del medio ambiente urbano en las Normas Urbanísticas del Plan General
  2. Las normas de este tema, una por una
  3. El Título 5 y sus cinco capítulos
  4. La evaluación estratégica ambiental del Plan
  5. El Estudio de Incidencia Ambiental: cuándo hace falta y qué contiene
  6. El procedimiento del Estudio de Incidencia Ambiental
  7. Ordena los trámites del Estudio de Incidencia Ambiental
  8. El control urbanístico-ambiental de usos
  9. Las tres figuras de control ambiental
  10. Clasifica: ¿qué figura de control ambiental es?
  11. Ruido, eficiencia energética y residuos: los otros capítulos del Título
  12. 2. Protección de los Espacios Naturales
  13. Las áreas de protección geológica
  14. Parques históricos, jardines de interés y árboles singulares
  15. 3. Sistema de zonas verdes y espacios naturales
  16. Zona verde de nivel básico frente a zona verde de nivel singular
  17. Ejemplo resuelto: la zona verde que se quiere reducir
  18. Aviso: las zonas verdes no son suelo recortable ni un adorno del plan
  19. Aviso: los límites de ruido no los fija el Plan General
  20. 4. Medidas correctoras y protectoras
  21. Ejemplo resuelto: las medidas correctoras de un Plan Especial
  22. Caso práctico: el gran establecimiento y el Parque Regional
  23. Aviso: catalogar un espacio no le da el régimen de la Ley 16/1985
  24. Aviso: el medio ambiente urbano no es solo los espacios naturales
  25. El vocabulario del tema
  26. Repaso rápido: qué documento exige cada situación
  27. Autoevaluación: tres preguntas
  28. Lo que hay que llevarse de este tema

Parámetros y condiciones generales de la edificación y sus relaciones con el entorno según las Normas Urbanísticas del Plan General.

  1. Qué se mide en este tema: la edificación, parámetro a parámetro
  2. La regla de lectura: manda el parámetro más restrictivo
  3. Las referencias de la parcela: alineación, rasante y linderos
  4. Condiciones de posición: línea de edificación, retranqueo y fondo
  5. El cómputo de la altura de cornisa, paso a paso
  6. Recupera el orden del cómputo de la altura
  7. Cornisa, coronación y altura total: tres alturas distintas
  8. Altura en metros frente a altura en número de plantas
  9. Ojo: cornisa no es coronación ni altura total
  10. La proporción 2:1 y la medición del ancho de calle
  11. El ancho de la calle en esquina, en pendiente y con frentes opuestos
  12. La altura promedio junto a una dotación pública
  13. Las medidas y referencias de este tema, en una tabla
  14. Construcciones por encima de la altura: qué cabe de verdad
  15. Ojo: el ático no cabe si la norma zonal no lo contempla
  16. Ocupación: superficie ocupable, ocupada y coeficiente
  17. Edificabilidad: construida, edificada y útil
  18. Superficie construida frente a superficie edificada
  19. Ojo: los sótanos no siempre quedan fuera del cómputo
  20. Vuelos: balcón, balconada, terraza y mirador
  21. El artículo 6.6.20, de cornisas y aleros, literal
  22. La consideración del entorno y la integración en el medio urbano
  23. Los espacios libres privados: factor verde y aparcamiento en superficie
  24. Vocabulario del tema 51
  25. Lo que hay que llevarse del tema 51
  26. Caso resuelto: la parcela de la calle Ibiza, medida paso a paso

Régimen de los usos (I): Determinaciones Generales. Clasificación de los usos.

  1. Los usos: qué regula el Título 7 y qué no
  2. El régimen de usos según la clase de suelo
  3. Caso resuelto: el cambio de uso de un bajo en la calle Preciados
  4. Determinaciones generales: a qué se aplican y desde cuándo
  5. El acceso independiente: cuándo se exige y cuándo no
  6. Caso resuelto: el edificio de la Gran Vía con viviendas y oficinas
  7. Los cinco criterios de clasificación del artículo 7.2.1
  8. Clasificación por naturaleza: los cinco usos urbanísticos
  9. Régimen de interrelación: las cinco categorías
  10. Caso resuelto: clasificar el uso de un gimnasio en bajo comercial
  11. Uso asociado, uso complementario y uso alternativo
  12. Ojo: la clasificación de los usos no es la del suelo
  13. Ojo: autorizable no significa permitido en cualquier zona
  14. Grado de pormenorización: clases, categorías y tipos
  15. Los porcentajes y límites de este tema, en una tabla
  16. Los límites de superficie y con qué magnitud se leen
  17. Vocabulario del tema 52
  18. Lo que hay que llevarse del tema 52

Régimen de los usos (II): Condiciones particulares de los distintos usos.

  1. Tema 53. Régimen de los usos (II): las condiciones de cada uso
  2. Régimen de los usos (II)
  3. El uso asociado: seis condiciones que se comprueban una a una
  4. El uso complementario: el cincuenta por ciento y su excepción
  5. El uso alternativo: sustituir al uso cualificado
  6. El uso autorizable, paso a paso: del estudio de repercusión a la licencia
  7. Caso resuelto: el taller que quiere ocupar el bajo de un edificio de viviendas
  8. Recupera el orden del uso autorizable
  9. Uso asociado, uso complementario y uso alternativo, frente a frente
  10. Ojo: autorizable no significa prohibido
  11. Ojo: la autorización de un uso no es una licencia de primera ocupación
  12. Los usos autorizables especiales en parcela dotacional
  13. Los límites y porcentajes de este tema, en una tabla
  14. Condiciones particulares de los distintos usos
  15. Uso residencial: la vivienda, la vivienda exterior y la vivienda mínima
  16. Caso resuelto: la vivienda mínima, medida pieza a pieza
  17. Uso industrial: clases, categorías y el filtro de la inocuidad
  18. Garaje-aparcamiento: clases y estándares de dotación
  19. Las clases del terciario y las categorías del comercial
  20. Dotacional de servicios colectivos: cinco clases y tres niveles
  21. Los demás usos dotacionales: infraestructuras, vía pública y transporte
  22. El artículo 7.2.8.2.a, sobre el uso asociado, literal
  23. Repaso rápido del tema 53
  24. Vocabulario del tema 53
  25. Lo que hay que llevarse del tema 53

Condiciones particulares del Suelo Urbano en las Normas Urbanísticas del Plan General: Normas Zonales 3, 4, 5, 7, 8 y 9.

  1. Tema 54. Las normas zonales: los seis capítulos que deciden la ciudad consolidada
  2. Condiciones particulares del Suelo Urbano en las Normas Urbanísticas del Plan General
  3. La estructura interna de una norma zonal: cuatro preguntas y en este orden
  4. Esquema: cómo se lee una norma zonal
  5. Cómo estudiarlas sin memorizar once capítulos
  6. Caso resuelto: una parcela de la zona 4 en una calle de quince metros
  7. Normas Zonales 3, 4, 5, 7, 8 y 9
  8. Zona 3 frente a zona 4: decidir con volumetría específica o con parámetros
  9. Clasifica cada zona por su uso cualificado
  10. Zona 3. Volumetría específica: la zona que no trae tabla de parámetros
  11. Zona 3: los niveles a, b y c del régimen de usos
  12. Zona 4. Manzana cerrada: el fondo edificable manda
  13. Zona 4: la altura sale del ancho de calle
  14. Ojo: las zonas que no se resuelven con su propio capítulo
  15. Zona 5. Bloques abiertos: la separación se mide en alturas
  16. Zona 5: ocupación, edificabilidad y altura, grado a grado
  17. Ojo: no son recomendaciones
  18. Zona 7. Baja densidad: parcela grande, poca ocupación
  19. Zona 7: el grado 2º nivel e, donde el uso cualificado no es residencial
  20. Zona 8. Vivienda unifamiliar: seis grados y la parcela como primera condición
  21. Zona 8: ocupación, edificabilidad y altura, grado a grado
  22. Zona 8: los regímenes especiales de los grados 3º y 4º
  23. Zona 9. Actividades económicas: el uso industrial manda
  24. Zona 9: el uso alternativo se mide con las reglas de la zona 4
  25. Caso resuelto: mil metros cuadrados en la zona 5 y en la zona 8
  26. Ojo: cuando conviven el cualificado y un alternativo
  27. Las cifras que el examen pregunta de memoria
  28. Vocabulario del tema 54
  29. Lo que hay que llevarse del tema 54
  30. Mazo de repaso: el vocabulario que sostiene todo el tema

Condiciones de Protección del Patrimonio Histórico y Natural en las Normas urbanísticas del Plan General: Generalidades y clasificación. La protección de la edificación. Consideraciones Generales. Catálogos.

  1. Condiciones de Protección del Patrimonio Histórico y Natural en las Normas urbanísticas del Plan General
  2. El Título 4 de las NNUU: qué regula, con qué rango y con qué informes
  3. Planeamiento general frente a planeamiento especial en materia de patrimonio
  4. Ojo: estar catalogado por el Ayuntamiento no es ser Bien de Interés Cultural
  5. El recorrido de una intervención sobre un bien protegido, paso a paso
  6. Ordena el recorrido de una intervención sobre un bien protegido
  7. Generalidades y clasificación
  8. Clasifica cada elemento protegido en su bloque del artículo 4.1.2
  9. Los ocho instrumentos de protección del artículo 4.1.3, uno a uno
  10. Empareja cada instrumento con lo que protege
  11. La protección de la edificación
  12. Los seis grados del artículo 4.3.4: qué protege cada uno
  13. Nivel 1 frente a nivel 3: qué se conserva y qué se puede tocar
  14. Ojo: el grado singular se rige por la Norma Zonal 1 grado 5º esté donde esté
  15. La catalogación no se queda en el edificio: se extiende a la parcela
  16. Las cifras y los umbrales del tema 55
  17. Consideraciones Generales. Catálogos
  18. El contenido del Catálogo General de Edificios Protegidos (artículo 4.3.3)
  19. Ordena la tramitación de una modificación del Catálogo
  20. Ojo: el entorno de un Bien de Interés Cultural no es opcional
  21. Bien de Interés Cultural, Bien de Interés Patrimonial y Bien Catalogado
  22. Vocabulario del tema 55
  23. Repaso rápido del tema 55
  24. Lo que hay que llevarse del tema 55

El Área de planeamiento específico para protección del Centro Histórico: La norma zonal 1. La Comisión para la protección del patrimonio histórico, artístico y natural (CPPHAN). La Comisión Local de patrimonio histórico (CLPH).

  1. El Área de planeamiento específico para protección del Centro Histórico. La norma zonal 1
  2. Los cuatro planos del APECH (artículo 4.3.18)
  3. La Norma Zonal 1: ámbito, grados y tipología (artículos 8.1.1 y 8.1.2)
  4. Las cifras de la Norma Zonal 1
  5. Ojo: el APECH no es la Norma Zonal 1, y la Norma Zonal 1 no está solo en el Centro Histórico
  6. La normativa aplicable en el APECH (artículo 4.3.20)
  7. La comisión para la protección del patrimonio histórico, artístico y natural (CPPHAN)
  8. El dictamen preceptivo del artículo 4.11.1: los tres supuestos
  9. Las otras competencias del artículo 4.11.2: infracciones
  10. Ojo: la CPPHAN dictamina, no autoriza; y su dictamen no sustituye a la licencia
  11. El camino de un expediente que pasa por dos comisiones
  12. La comisión local de patrimonio histórico (CLPH)
  13. CPPHAN frente a CLPH, y los tres informes del sistema
  14. Vocabulario del tema 56
  15. Repaso rápido del tema 56
  16. Lo que hay que llevarte del tema 56

El Área de planeamiento específico para protección de los Cascos Históricos Periféricos: La Norma Zonal 6. La protección de los Conjuntos Homogéneos: Las Colonias Históricas. La Norma Zonal 2.

  1. El Área de Planeamiento Específico de los Cascos Históricos Periféricos: qué protege y a qué suelo afecta
  2. La normativa que se aplica dentro del casco: tres capas, y ninguna sobra
  3. La documentación de cada APE: siete planos que hay que saber leer
  4. Parcela mínima, parcelación y posición respecto a la alineación oficial
  5. Fondo edificable y separación a linderos: la anatomía de la manzana protegida
  6. Ocupación, edificabilidad y altura: las tres cifras que el examen cruza
  7. Qué obras se admiten y qué usos caben en la Zona 6
  8. Ojo: la Zona 6 no se aplica sola ni igual en todo el casco
  9. Los Conjuntos Homogéneos: qué son y cómo se clasifican
  10. Las Colonias Históricas protegidas: cuarenta y cinco, con su instrumento
  11. Zona 2 y Zona 6 frente a frente: el criterio es la tipología, no la antigüedad
  12. Los modelos del Catálogo de la Edificación y los tres ámbitos de parcela
  13. Obras en una colonia: de lo admitido a la tramitación de la licencia
  14. Ojo: Conjunto Homogéneo no es una categoría del patrimonio cultural
  15. Cómo se informa una licencia en un casco histórico periférico, paso a paso
  16. Comprueba si distingues el ámbito del instrumento
  17. Cómo estudiar este tema sin mezclar las dos normas zonales
  18. Glosario del tema
  19. Las siete claves que hay que salir sabiendo
  20. Ordena la tramitación de una licencia en un casco histórico periférico
  21. Clasifica cada pieza en la norma zonal que le corresponde
  22. Empareja cada pieza con su papel
  23. Completa las reglas de la Zona 6
  24. Banco de palabras: la protección de una colonia
  25. Repaso rápido de las dos normas zonales
  26. Caso práctico: el propietario que quiere subir una planta en la colonia
  27. La normativa aplicable a los cascos y a las colonias, copiada literalmente

Legislación estatal y autonómica en materia de Patrimonio Histórico. Patrimonio inmueble. Bienes de Interés Patrimonial. Bienes de Interés Cultural. Catálogos. Funciones y competencias municipales en la protección del patrimonio histórico.

  1. Dos legislaciones para un mismo patrimonio: la estatal y la autonómica
  2. Qué es un bien inmueble protegido y quién tiene que conservarlo
  3. Las categorías de los bienes inmuebles en la ley estatal
  4. Las categorías comparadas: la lista estatal y la autonómica no coinciden
  5. Clasifica cada categoría en la ley a la que pertenece
  6. BIC, BIP y Bienes Catalogados: tres niveles, tres regímenes
  7. La declaración: procedimiento, plazos y efectos sobre las licencias
  8. El Bien de Interés Patrimonial: la figura intermedia
  9. Competencias: qué hace la Comunidad y qué hace el Ayuntamiento
  10. El planeamiento como instrumento de protección y los planes especiales
  11. Ojo: el Catálogo Geográfico de Bienes Inmuebles no es un BIC
  12. Ojo: la ley estatal no agota el régimen del bien protegido
  13. Las intervenciones sobre el bien protegido: autorización previa y criterios
  14. El camino de una declaración, paso a paso
  15. Los hitos normativos que hay que situar
  16. Cómo estudiar este tema sin mezclar las tres capas
  17. Glosario del tema
  18. Las ocho claves que hay que salir sabiendo
  19. Ordena la secuencia de la intervención en un bien protegido
  20. Empareja cada regla con su artículo
  21. Completa los plazos del procedimiento
  22. Reconstruye las categorías de la ley estatal
  23. Repaso rápido del régimen de protección
  24. Caso práctico: la reforma en un inmueble catalogado dentro de un conjunto histórico
  25. Las reglas de secuencia y de conservación, copiadas literalmente

Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid y el Reglamento 7/2022, de 26 de abril, por el que se establece el régimen de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas de Verificación, Inspección y Control. GRUPO III. OBRAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN

  1. Qué regula la Ordenanza 6/2022 y de dónde le viene la competencia
  2. Los tres títulos habilitantes y qué es cada uno (art. 151)
  3. Los actos que siguen sujetos a licencia urbanística (art. 152)
  4. Los actos que van por declaración responsable (art. 155)
  5. Los actos que no necesitan ningún título habilitante (art. 160)
  6. Licencia frente a declaración responsable, criterio a criterio
  7. Ojo: declaración responsable no es comunicación previa
  8. El procedimiento de la licencia urbanística, paso a paso
  9. El literal del silencio en la licencia urbanística
  10. Ojo: la declaración responsable habilita, no convalida
  11. Qué efectos tiene la declaración responsable y cómo se modifica
  12. El control posterior: cómo se comprueba lo declarado
  13. Los plazos de este tema, en una tabla
  14. Las entidades colaboradoras urbanísticas y su reglamento
  15. Caso resuelto: la reforma del local que quiere abrir cuanto antes
  16. Obras de edificación y obras de urbanización: no es lo mismo
  17. Caso resuelto: la obra de urbanización que no pidió licencia
  18. Clasifica cada acto por el título que necesita
  19. Completa con el banco de palabras: el silencio y el plazo
  20. Completa la definición de la declaración responsable
  21. Glosario del tema 59
  22. Repaso rápido: plazos, silencio y efectos
  23. Ordena la tramitación de una licencia
  24. Lo que hay que retener del tema 59
  25. Supuesto 3: qué trámite le corresponde y qué pasa si el Ayuntamiento no responde

El Proyecto de ejecución de obra pública: Contenido, documentación, tramitación administrativa. El Proyecto de rehabilitación: Contenido, documentación, tramitación administrativa. Criterios de intervención. Valoración de la integración, adecuación histórica y cultural. Técnicas de intervención.

  1. Qué es un proyecto de obra pública y quién lo aprueba
  2. Cómo se clasifican las obras por su objeto (art. 232)
  3. El proyecto de ejecución, de la elaboración al replanteo
  4. Caso resuelto: el proyecto del centro deportivo que no se puede licitar
  5. Ojo: el proyecto de ejecución no es el anteproyecto
  6. Anteproyecto y proyecto de ejecución, criterio a criterio
  7. Los documentos del proyecto de obras, uno a uno (art. 233.1)
  8. La simplificación documental y su umbral de 500.000 euros
  9. La supervisión del proyecto y el estudio geotécnico
  10. La tramitación administrativa del proyecto, paso a paso
  11. Caso resuelto: el proyecto de urbanización que hay que aprobar antes de contratar
  12. Ojo: la aprobación del proyecto no es la licencia urbanística
  13. Recupera el orden de la tramitación del proyecto
  14. Los umbrales y los plazos del proyecto, en una tabla
  15. Qué caracteriza un proyecto de rehabilitación
  16. El deber de conservación y rehabilitación y su límite (art. 168 de la Ley 9/2001)
  17. La tramitación de un proyecto de rehabilitación, paso a paso
  18. Caso resuelto: la rehabilitación del bloque de 1965
  19. Ojo: el deber de conservación tiene un límite económico
  20. Los cuatro criterios de intervención en un Bien de Interés Cultural (art. 45 de la Ley 8/2023)
  21. Caso resuelto: la portada del edificio protegido y la mínima intervención
  22. Ojo: el proyecto sobre un bien protegido no es de libre redacción
  23. Cómo se valora la integración y la adecuación histórica
  24. La autorización de patrimonio cultural, paso a paso
  25. Caso resuelto: el informe de integración de una obra nueva en el entorno de un bien protegido
  26. El literal de la autorización en los monumentos (art. 19 de la Ley 16/1985)
  27. Consolidar, reparar, reintegrar y sustituir: las cuatro familias de técnicas
  28. Caso resuelto: qué técnica pedir en un forjado de madera
  29. Técnicas reversibles frente a técnicas irreversibles
  30. Ojo: la técnica nueva no siempre es la que conserva
  31. Clasifica cada actuación por el criterio que la justifica
  32. Glosario del tema 60
  33. Repaso rápido: artículos, umbrales y criterios
  34. Completa con el banco de palabras el contenido del proyecto
  35. Completa la definición de rehabilitación y los criterios de intervención
  36. Lo que hay que retener del tema 60
  37. Composición modelo: proyecto, recepción y garantías de la obra (grupo III, bloque I)

El deber de conservación y rehabilitación de los edificios: Normativa reguladora. La declaración de la ruina. Supuestos. La ejecución sustitutoria. La Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones.

  1. El deber de conservación: qué obliga y hasta dónde llega
  2. El articulado del capítulo, artículo a artículo
  3. De la inspección a la ejecución a costa del propietario
  4. Cómo se redacta y se controla una orden de ejecución
  5. Trampa: la mitad del valor se usa para dos cosas distintas
  6. Trampa: el deber de conservación no es solo de los propietarios de suelo urbano consolidado
  7. Trampa: el estado del edificio no declara la ruina por sí solo
  8. Trampa: la ruina declarada no exime siempre de indemnización
  9. La declaración de ruina: los supuestos del artículo 171
  10. El procedimiento de ruina, paso a paso
  11. Supuesto práctico: ¿procede declarar la ruina del edificio?
  12. Las excepciones: cuándo no hay incumplimiento y cuándo no hay declaración
  13. La ruina física inminente y el apuntalamiento
  14. La ejecución sustitutoria: qué fue, qué la sustituyó y qué queda
  15. Ejecución subsidiaria frente a la suprimida ejecución sustitutoria
  16. Supuesto práctico: del incumplimiento de la orden al cargo del coste
  17. La ejecución subsidiaria, en cinco pasos
  18. La Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso
  19. Cómo se actúa, en la práctica, contra un edificio en mal estado
  20. Supuesto práctico: notificación municipal y alegaciones
  21. Las cuatro cifras del capítulo, sin adornos
  22. Las tres medidas del artículo 170.2, una línea cada una
  23. La cronología del deber de conservación en un edificio
  24. Vocabulario que el examen usa con precisión
  25. Repaso rápido: cifras, plazos y competencias
  26. Completa el literal del deber de conservación
  27. La inspección periódica, con huecos
  28. Cuatro decisiones que se fallan por un artículo
  29. Empareja cada artículo con lo que decide
  30. Clasifica cada supuesto en su institución
  31. Ordena el procedimiento de la ruina legal
  32. Cuatro preguntas que se responden con el articulado en la mano
  33. Lo que te llevas de este tema

Patología de la edificación. Patología de cerramientos y acabados arquitectónicos. Sistemas de apeos en la edificación.

  1. Qué es la patología de la edificación y por qué el síntoma no basta
  2. El método: de la inspección al informe
  3. Caso práctico: el asiento que no era de la fachada
  4. Los plazos de responsabilidad, que explican muchas patologías tardías
  5. Cerramientos y acabados: las lesiones que se repiten
  6. Movimiento térmico y asiento diferencial: cómo se distinguen
  7. Caso práctico: la fisura que era de la junta
  8. Qué dice el CTE de las intervenciones en edificios existentes
  9. Los apeos: sostener para poder reparar
  10. Cómo se monta un apeo de seguridad, paso a paso
  11. Caso práctico: la ruina inminente y su factura
  12. Dónde se apoya legalmente la medida de apuntalar
  13. Trampa: diagnosticar por el síntoma
  14. Trampa: creer que el apeo repara
  15. Trampa: el ámbito del CTE en edificios existentes
  16. Las cifras de la responsabilidad, en una línea
  17. La vida de una lesión, de la causa al informe
  18. Vocabulario que el examen da por sabido
  19. Tarjetas de repaso rápido
  20. Completa el método con las palabras del banco
  21. Los plazos, con huecos
  22. Decisiones que el examen plantea como caso
  23. Empareja cada lesión con su causa
  24. Clasifica cada causa por su frente
  25. Ordena la secuencia de una intervención de urgencia
  26. Autoevaluación del tema
  27. Lo que te llevas de este tema

Normativa de la edificación: La ley de Ordenación de la Edificación. El Código Técnico de la Edificación (CTE). Ley de Medidas para la calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid.

  1. El mapa normativo de una obra: cuatro capas y un solo edificio
  2. Las normas que de verdad se aplican a una obra de Madrid
  3. Ley, reglamento y norma técnica: qué hace cada uno
  4. Los hitos que han montado el marco actual
  5. Caso: la reforma de un local en el centro de Madrid
  6. Lo que te llevas del mapa normativo
  7. Qué regula la LOE y qué se le escapa
  8. El ámbito del artículo 2: qué obras entran en la LOE
  9. El objeto de la LOE, en su literal
  10. Los cinco agentes y lo que asume cada uno
  11. El promotor frente al constructor
  12. Las obligaciones del promotor, en orden
  13. Ojo: el coordinador de seguridad no es el director facultativo
  14. Ojo: los plazos de responsabilidad no son uno, son tres
  15. El artículo 17.1 y sus tres plazos, en su literal
  16. Caso resuelto: la grieta que aparece a los seis años
  17. Lo que te llevas de la LOE
  18. Qué es el CTE: un código de exigencias, no un recetario
  19. Los requisitos básicos y los documentos básicos que los desarrollan
  20. Las seis exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
  21. Cómo entra el CTE en una obra, en cuatro momentos
  22. El CTE frente al resto de la normativa técnica
  23. Caso resuelto: el edificio que cambia de uso
  24. Ojo: la norma que no está en el consolidado se cita con su fuente
  25. Lo que te llevas del CTE
  26. La tercera capa: qué añade la Comunidad de Madrid
  27. El reparto de competencias, en una obra de Madrid
  28. Caso resuelto: la condición de la licencia que nadie sabía encajar
  29. Cómo estudiar este tema
  30. Glosario del tema 63
  31. Flashcards del tema 63

CTE Documento Básico de Seguridad en caso de incendios: Propagación. Evacuación. Compartimentación. Resistencia al fuego de las estructuras. Comportamiento ante el fuego de los materiales. Relación con la Ordenanza de Prevención de Incendios del Ayuntamiento de Madrid.

  1. El DB-SI en una idea: ganar tiempo con metros
  2. Las seis exigencias del artículo 11, una por una
  3. Cómo se compartimenta un edificio, en orden
  4. Sector de incendio frente a local de riesgo especial
  5. Caso resuelto: el sótano que nadie quería sectorizar
  6. Ojo: la resistencia al fuego no es la misma en todos los sectores
  7. Ojo: los locales de riesgo especial se clasifican por uso y tamaño
  8. Lo que te llevas de la propagación y la evacuación
  9. R, EI y REI: la resistencia se cuenta en minutos
  10. La resistencia de la estructura, en cuatro reglas
  11. Estructura frente a elementos de compartimentación
  12. Caso resuelto: el aparcamiento bajo el edificio de viviendas
  13. Ojo: en las viviendas no se exige un extintor por vivienda
  14. Lo que te llevas de la resistencia al fuego
  15. Reacción al fuego: de A1 a F y las euroclases
  16. Reacción al fuego frente a resistencia al fuego
  17. Las clases que el DB-SI pide en cada sitio
  18. Caso resuelto: el revestimiento de la escalera protegida
  19. Lo que te llevas del comportamiento de los materiales
  20. La ordenanza municipal: la última capa de la seguridad contra incendios
  21. El reparto de competencias en materia de incendios
  22. Caso resuelto: la condición de la licencia y el informe de los bomberos
  23. Ojo: la ordenanza municipal no se cita de memoria
  24. Lo que te llevas de la ordenanza municipal
  25. Cómo estudiar el DB-SI sin perderte en tablas
  26. Glosario del tema 64
  27. Flashcards del tema 64

La Seguridad de Utilización y Accesibilidad: Código Técnico de la Edificación-Documento Básico- Seguridad de utilización y accesibilidad (CTE-DB SUA). Exigencias en edificios de uso público y privado. Obligaciones de control. Obligaciones de las Administraciones Públicas.

  1. La seguridad de utilización y accesibilidad en una idea
  2. El artículo 12 del CTE: el requisito básico y sus nueve exigencias
  3. Cómo se lee el DB SUA de arriba abajo
  4. El orden de comprobación, en cinco pasos
  5. Uso público y uso privado: el criterio que cambia las cifras
  6. Clasifica cada exigencia en su sección
  7. SUA 1: caídas, peldaño a peldaño
  8. SUA 2, SUA 3 y SUA 4: impacto, encierro y luz
  9. SUA 5 a SUA 8: alta ocupación, agua, vehículos y rayo
  10. SUA 9: accesibilidad, del itinerario a la dotación
  11. Caso resuelto: la escalera de un instituto de secundaria
  12. Ojo: la clase de resbaladicidad no se elige
  13. Ojo: 0,90 m y 1,10 m no son la misma barandilla
  14. Ojo: el itinerario accesible no termina en la puerta
  15. Caso resuelto: el itinerario accesible de un centro de salud
  16. El mapa del DB SUA en un diagrama
  17. Empareja cada sección con su riesgo
  18. Exigencias en edificios de uso público y privado y obligaciones de control
  19. Caso resuelto: la misma exigencia, del proyecto al Libro del Edificio
  20. Obligaciones de las Administraciones Públicas
  21. Caso resuelto: qué mira el Ayuntamiento antes de la licencia
  22. Vocabulario del tema que no puedes confundir
  23. Repaso rápido: las cifras del DB SUA
  24. Las fechas que sostienen el DB SUA
  25. Lo que te llevas de este tema

Ley 8/1993 de 22 de junio, de la Comunidad de Madrid, de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. Decreto 13/2007 de 15 de marzo, del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, por el que se aprueba el reglamento técnico de desarrollo en materia de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.

  1. La accesibilidad como condición del entorno, no como favor
  2. Objeto y ámbito de la Ley 8/1993
  3. Definiciones: barreras, limitaciones y graduaciones
  4. Adaptado y practicable: la misma escala, dos peldaños
  5. Clasifica cada supuesto por la graduación que exige
  6. Barreras urbanísticas: la calle y el aparcamiento
  7. Ojo: la Ley 8/1993 no acaba en los edificios de uso público
  8. Aparcamientos: del 1 por 50 al área de acercamiento
  9. Ojo: la plaza reservada no es una plaza pintada de azul
  10. Edificios de uso público: el itinerario interior adaptado
  11. El itinerario interior adaptado, en cinco comprobaciones
  12. Edificios de uso privado: cuándo basta con practicable
  13. Caso resuelto: el centro cultural y su salón de actos
  14. Ojo: uso privado no es sinónimo de sin exigencias
  15. Control, verificación y contratos: quién vigila qué
  16. El recorrido de la accesibilidad, del proyecto al Libro del Edificio
  17. Ayudas técnicas, planes especiales y Fondo
  18. Caso resuelto: el proyecto que no pasa el visado
  19. Ojo: el Reglamento no se rebaja por ordenanza municipal
  20. El marco de la accesibilidad en Madrid, en un diagrama
  21. Empareja cada instrumento con lo que resuelve
  22. Vocabulario del tema que no puedes confundir
  23. Repaso rápido: las cifras del Reglamento
  24. Lo que te llevas de este tema

Cimentaciones en el CTE: Características geológico-geotécnicas de los diferentes tipos de suelo en el término municipal de Madrid. Estudios geotécnicos: Reconocimiento del terreno y Contenido. Tipos y soluciones de cimentaciones.

  1. Cimentaciones en el CTE: dónde vive la norma que las regula
  2. Caso resuelto: la nave del polígono, del anteproyecto al replanteo
  3. Las cuatro condiciones del CTE que desembocan en el cimiento
  4. Ojo: el suelo del municipio no sustituye al reconocimiento
  5. Los tres grupos de terreno: T-1, T-2 y T-3
  6. Ojo: la profundidad del reconocimiento no es la misma en todos los casos
  7. Qué mira el estudio cuando el suelo es de Madrid
  8. Caso resuelto: la parcela con escombros de una obra vieja
  9. Cómo se programa el reconocimiento: tres decisiones encadenadas
  10. Distancias máximas entre puntos y profundidades orientativas
  11. Ojo: quién firma el estudio geotécnico y qué se puede exigir de él
  12. Caso resuelto: programar el reconocimiento de un bloque con tres sótanos
  13. Cimentaciones directas: qué son y qué tipos entran
  14. Cimentaciones profundas: cuándo se eligen y de qué tipo son
  15. Directa o profunda: el mismo criterio, aplicado a las dos
  16. Caso resuelto: zapata o pilote con el informe en la mano
  17. Clasifica cada terreno en su grupo
  18. Ordena el reconocimiento del terreno
  19. Glosario del tema
  20. Fichas para repasar el tema
  21. Tres decisiones con el informe delante
  22. Cuatro preguntas para comprobar el tema
  23. Lo que hay que llevarse de este tema
  24. Composición modelo: cimentaciones, estructuras y criterios de cálculo (grupo III, bloque II)

Acondicionamiento del terreno: explanaciones, vaciados, zanjas y pozos, drenajes y avenamientos. Elementos de contención. Mejora o refuerzo del terreno. Anclajes al terreno.

  1. Qué es acondicionar el terreno, y hasta dónde llega el capítulo
  2. Vaciados, zanjas y pozos: cuándo hay que sostener el terreno
  3. La gestión del agua: agotamientos, rebajamientos y roturas hidráulicas
  4. Rellenos: material, tongadas y control
  5. Caso resuelto: el vaciado de un solar entre medianeras
  6. Ojo: un vaciado y una excavación no se distinguen por el volumen
  7. Ojo: la zanja sin entibación no es una decisión libre
  8. Mejora o refuerzo del terreno: procedimientos y condiciones
  9. Caso resuelto: mejorar un relleno en lugar de atravesarlo
  10. Anclajes al terreno: qué son, qué queda fuera y qué hay que ensayar
  11. Ojo: un anclaje no siempre se queda en el terreno
  12. Anclaje provisional frente a anclaje permanente
  13. Ordena el acondicionamiento del terreno
  14. Separa cada actuación por su capítulo
  15. Glosario del tema
  16. Fichas para repasar el tema
  17. Tres decisiones en obra
  18. Cuatro preguntas para comprobar el tema
  19. Lo que hay que llevarse de este tema

Estructuras de fábrica: Tipos de muros según el CTE. Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento.

  1. Estructuras de fábrica: qué es una fábrica y qué queda fuera del DB-SE-F
  2. Lo que el CTE exige a una estructura de fábrica
  3. Fábrica sustentante frente a fábrica sustentada, criterio a criterio
  4. Ojo: sin encadenados no hay fábrica del DB-SE-F
  5. Caso resuelto: el muro de carga de un edificio de 1910 sin encadenado
  6. Tipos de muros según el CTE: las familias que distingue el DB-SE-F
  7. Clasifica cada muro en su familia del DB-SE-F
  8. Caso resuelto: el capuchino del sótano y el doblado de la medianera
  9. El vocabulario del muro, término a término
  10. Repaso relámpago del vocabulario
  11. Las comprobaciones de cálculo del DB-SE-F, una a una
  12. Comprobar un muro de carga, paso a paso
  13. Ordena los pasos de la comprobación
  14. Caso resuelto: el muro de carga que no cumple por esbeltez
  15. Ojo: un muro de fábrica no se calcula como una viga
  16. Juntas de movimiento: distancia máxima orientativa entre juntas
  17. Muro arriostrado frente a muro arriostrante
  18. Piezas, morteros y hormigón de relleno: los mínimos del DB-SE-F
  19. Ojo: el mortero es cálculo, no un acabado
  20. Ejecutar una fábrica, paso a paso
  21. Categorías de ejecución de la fábrica: A, B y C
  22. Caso resuelto: elegir pieza y mortero para el muro de un sótano
  23. Conservación y mantenimiento: lo que hay que entregar y lo que hay que revisar
  24. El plan de mantenimiento de la fábrica, paso a paso
  25. Caso resuelto: la fábrica armada sin revisar en quince años
  26. Fábrica de ladrillo cerámico frente a fábrica de piezas de hormigón
  27. Lo que no se te puede olvidar de las estructuras de fábrica
  28. Cómo estudiar este tema

Estructuras de hormigón armado y mixto: Tipos. Legislación aplicable. Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento.

  1. Qué entra y qué no en las estructuras de hormigón estructural
  2. Hormigón en masa, armado y pretensado: qué cambia entre ellos
  3. Caso resuelto: clasificar los elementos de una promoción de viviendas
  4. La legislación aplicable, norma a norma
  5. Ojo: la EHE-08 y la EAE ya no están vigentes
  6. El ámbito del Código Estructural, en su propio literal
  7. Caso resuelto: qué normativa aplico a un proyecto de 2026
  8. El método de los estados límite y los coeficientes de seguridad
  9. Proyectar un elemento de hormigón, paso a paso
  10. Ordena la comprobación de un elemento de hormigón
  11. Caso resuelto: la viga de un forjado en un aparcamiento
  12. Ojo: el recubrimiento de la armadura no es un valor fijo
  13. Qué se comprueba en cada clase de exposición
  14. Ojo: la clase de exposición no la fija el uso del edificio
  15. Los controles del hormigón: a los 7 y a los 28 días
  16. Hormigón, acero y las condiciones de calidad
  17. De la central a la obra: fabricación, puesta en obra y curado
  18. Caso resuelto: especificar un hormigón y comprobar su control
  19. El vocabulario del hormigón armado, término a término
  20. Las cinco definiciones que hay que soltar sin pensar
  21. El mantenimiento obligatorio de la estructura
  22. La estrategia de mantenimiento, paso a paso
  23. Caso resuelto: el forjado con fisuras y la estructura existente
  24. Reparación frente a refuerzo
  25. Lo que no se te puede olvidar de este tema
  26. Cómo estudiar este tema en dos tardes

Estructuras de acero y mixtas: Tipos. Legislación aplicable. Criterios de diseño y cálculo.

  1. El DB SE-A dentro del Código Técnico de la Edificación
  2. Tipos de estructura de acero: del pórtico a la malla espacial
  3. Estructuras mixtas de acero y hormigón
  4. Legislación aplicable y encaje con el Código Estructural
  5. Bases de cálculo: estados límite, situaciones y coeficientes parciales
  6. Estado límite último y estado límite de servicio: qué se agota en cada uno
  7. Materiales y características mecánicas del acero estructural
  8. Durabilidad: proteger no es solo pintar
  9. Cómo se decide la protección frente a la corrosión, paso a paso
  10. Análisis estructural: modelo, imperfecciones y clase de sección
  11. Clasificar una sección y elegir el método de cálculo
  12. Estados límite últimos: resistencia, pandeo y vuelco
  13. Estados límite de servicio: flechas y vibraciones
  14. Uniones: la pieza que decide el modelo de cálculo
  15. Nudo articulado, rígido o semirrígido: el criterio es la rigidez, no el dibujo
  16. Elementos comprimidos: pandeo por flexión, torsión y flexotorsión
  17. Elementos flexionados: el vuelco lateral manda
  18. Elementos flectocomprimidos: la interacción no es una suma
  19. Elementos compuestos: barras y vigas de dos piezas
  20. Ojo con esto
  21. Regla mnemotécnica para las constantes y las clases
  22. Glosario del tema
  23. Repaso rápido de retención
  24. Ordena la comprobación de una viga de acero
  25. Caso práctico: la cubierta de un pabellón y su pilar
  26. Lo que hay que llevarse de este tema

Cubiertas en el CTE: Tipos y soluciones. Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento.

  1. La cubierta en el CTE: cerramiento, exigencia y documento que la regula
  2. Cubierta plana y cubierta inclinada: el criterio es cómo evacua el agua
  3. Tipos y soluciones: de la azotea transitable al tejado
  4. Criterios de diseño: qué tiene que cumplir la cubierta
  5. Pendientes: la tabla manda y la capa no sustituye al sistema
  6. Cómo se decide la pendiente y la evacuación, paso a paso
  7. La cámara de aire ventilada: dónde va y cuánto ventila
  8. Las capas de una cubierta plana, una a una
  9. Sistemas de impermeabilización y cuándo se pegan
  10. Ejecución de la impermeabilización: las condiciones que no se saltan
  11. La capa de protección: proteger la lámina es parte del sistema
  12. Ordena la ejecución de una cubierta plana no transitable
  13. Conservación y mantenimiento: una obligación del documento
  14. Qué se comprueba en una cubierta y cada cuánto
  15. Cómo se monta el mantenimiento de una cubierta
  16. Ojo con esto
  17. Reglas cortas para no dudar
  18. Glosario del tema
  19. Repaso rápido de retención
  20. Lo que hay que llevarse de este tema

Cerramientos de fachada en el CTE: Acabados y carpintería exterior. Tipos y soluciones. Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento.

  1. Qué exige el CTE en un cerramiento de fachada
  2. Caso resuelto: las cuatro exigencias de una misma fachada
  3. Ojo: el cerramiento no es solo la carpintería
  4. Tipos y soluciones: de la fábrica al muro cortina
  5. Dos hojas, ventilada y muro cortina, criterio a criterio
  6. Clasifica cada decisión en el sistema al que pertenece
  7. Caso resuelto: dos edificios, dos sistemas y ninguna receta
  8. Ojo: la carpintería no se elige por su aspecto
  9. Criterios de diseño y cálculo: el encuentro manda
  10. Cómo se diseña y se comprueba una fachada, paso a paso
  11. Caso resuelto: el frente de forjado que se escapa
  12. Selección de materiales y sistemas de ejecución
  13. Recupera el orden de ejecución de una fachada de dos hojas
  14. Caso resuelto: el aplacado anclado donde no debía
  15. Ojo: el sellado de juntas es una exigencia, no un remate
  16. Conservación y mantenimiento: lo que se inspecciona y cada cuánto
  17. Plan de mantenimiento de una fachada, en cinco operaciones
  18. Caso resuelto: la fachada que perdió un anclaje y las manchas que guiaron
  19. Las exigencias del cerramiento y su norma, en una tabla
  20. Vocabulario del tema 73
  21. Repaso rápido del vocabulario del tema
  22. Lo que hay que llevarse del tema 73

Instalaciones de suministro y evacuación de aguas en el CTE: Diseño. Dimensionado. Ejecución. Pruebas. Mantenimiento. Legislación aplicable en la Comunidad de Madrid. Ordenanza de Gestión y uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid.

  1. Dos exigencias básicas y cinco fases para toda la instalación
  2. Suministro y evacuación, cara a cara
  3. Clasifica cada decisión en la capa que la decide
  4. Las cinco fases de la instalación, paso a paso
  5. Ordena las cinco fases de la instalación
  6. Caso resuelto: seis plantas sin presión en el punto más alto
  7. Ojo: caudal no es presión
  8. Ojo: la temperatura del agua caliente no es una cuestión de confort
  9. Ojo: las pruebas no son un trámite del final de la obra
  10. Quién manda en el agua: el reparto de competencias
  11. Caso resuelto: una promoción de cuarenta viviendas, capa por capa
  12. De dónde le viene al Ayuntamiento lo que puede imponer
  13. La Ordenanza de Gestión y uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid
  14. Cómo se comprueba el cumplimiento de la ordenanza en el proyecto
  15. Caso resuelto: el proyecto que cumple el CTE y no se puede conectar
  16. Las capas normativas del agua en Madrid, en una tabla
  17. Vocabulario del tema 74
  18. Repaso rápido del vocabulario del tema
  19. Lo que hay que llevarse del tema 74
  20. Composición modelo: instalaciones, ahorro de energía y accesibilidad (grupo III, bloque III)

Acondicionamiento higrotérmico: Tipos y sistemas. Generación de calor y frío: Energías tradicionales y renovables. Cogeneración. La exigencia de eficiencia energética en el reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y en sus instrucciones técnicas. Criterios de diseño y cálculo. Selección de productos, materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento. La certificación energética de los edificios.

  1. Quién fija la temperatura del local: las condiciones interiores de diseño
  2. Tipos de sistemas: por dónde viaja la energía hasta el local
  3. Caso: el bloque quirúrgico y sus tres calidades de aire
  4. Generación de calor: los requisitos y las prohibiciones que más se preguntan
  5. Fraccionamiento de potencia: por qué no basta un generador enorme
  6. Caso: la central de 450 kW que no podía ser una sola caldera
  7. Fuente tradicional frente a fuente renovable: la distinción que decide el examen
  8. Cogeneración, energía residual y bombas de calor: qué computa y qué no
  9. Caso: la promoción que anunciaba energía renovable
  10. Ojo: cogeneración no es sinónimo de energía renovable
  11. La exigencia de eficiencia energética del RITE y sus dos procedimientos de verificación
  12. Caso: la justificación que no declaraba su procedimiento
  13. La secuencia de verificación del procedimiento simplificado
  14. Criterios de diseño y cálculo: percentiles, demanda simultánea y documentación
  15. Caso: el museo que no se dimensiona con el récord histórico
  16. Los pasos del diseño y dimensionado de una instalación térmica
  17. Selección de productos, materiales y control de la ejecución
  18. Caso: los fancoils que pasaron tres semanas a la intemperie
  19. Del albarán a la instalación terminada: el control de los equipos y la ejecución
  20. Conservación y mantenimiento: qué se hace, cada cuánto y quién lo firma
  21. Caso: el plan de mantenimiento que no podía ser semestral
  22. El ciclo de mantenimiento, inspección y mejora de una instalación
  23. La certificación energética de los edificios: calificación, etiqueta y registro
  24. Caso: el piso que se vende y el certificado que no acredita nada más
  25. Ojo: el DB-HE no es solo aislamiento
  26. Ojo: no hay un porcentaje único de contribución renovable para toda España
  27. Vocabulario que el examen usa con precisión
  28. Repaso rápido: cifras y plazos del tema
  29. Clasifica cada sistema según su fuente de energía
  30. Ordena el ciclo de vida de la instalación
  31. Cuatro preguntas que se responden con el reglamento en la mano
  32. Lo que te llevas de este tema

Ahorro de Energía según Código Técnico de la Edificación-Documento Básico- Ahorro de energía (CTE-DB HE). El Reglamento de Instalaciones Térmicas de los edificios. La certificación de eficiencia energética y el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

  1. Las siete exigencias básicas de ahorro de energía
  2. HE 0, HE 1 y HE 3: consumo, envolvente e iluminación
  3. Caso: un edificio nuevo y siete preguntas en fila
  4. Ojo: el DB-HE y el RITE no dicen lo mismo
  5. Qué es una instalación térmica para el RITE
  6. Proyecto, memoria técnica, registro e inspección
  7. Caso: sustituir la caldera de un edificio existente
  8. Del proyecto a la inspección: la vida de una instalación térmica
  9. Qué hace exactamente el Real Decreto 390/2021
  10. La visita, el registro y el plazo de un mes
  11. Caso: el local que se vende con etiqueta
  12. Ojo: el certificado no es el DB-HE
  13. CTE-DB HE y RITE, cara a cara
  14. Vocabulario que el examen usa con precisión
  15. Repaso rápido: exigencias, umbrales y plazos
  16. Clasifica cada obligación en su norma
  17. Ordena los pasos de una certificación de edificio existente
  18. Cuatro preguntas que se responden con la norma en la mano
  19. Lo que te llevas de este tema

Instalaciones eléctricas de baja tensión: elementos y criterios de diseño. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Tipos de suministros. Locales de características especiales. Acometidas. Instalaciones de enlace, interiores y en locales de pública concurrencia previstas en las instrucciones técnicas complementarias del REBT.

  1. Qué es una instalación de baja tensión y por qué el arquitecto la proyecta
  2. Las tensiones del REBT, con sus cifras
  3. El orden en que se decide un proyecto eléctrico de baja tensión
  4. Las tres familias de tensión, criterio a criterio
  5. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y su campo de aplicación
  6. Tipos de suministro: qué se contrata y qué se prevé
  7. Trampa: creer que el REBT no llega al alumbrado exterior
  8. Qué instalación se proyecta y cuál se documenta con memoria técnica
  9. Tres casos de documentación, resueltos
  10. La puesta en servicio no es el último día de obra
  11. Las cifras del REBT, en una línea
  12. Locales de características especiales: cuando el local manda sobre el reglamento
  13. Húmedo y mojado: la diferencia que decide el grado de protección
  14. La acometida: dónde empieza la instalación del edificio y quién responde
  15. Clasifica cada instalación por su instrucción
  16. Las instalaciones de enlace y sus seis piezas
  17. De la red de la calle al cuadro de la vivienda, paso a paso
  18. Ordena el recorrido del suministro
  19. Las instalaciones interiores de vivienda: circuitos, básica y elevada
  20. Pública concurrencia: qué exige la ITC-BT-28
  21. Vivienda y local de pública concurrencia, cara a cara
  22. Trampa: aplicar a un bar las reglas de una vivienda
  23. Trampa: dar por en servicio lo que solo está ejecutado
  24. Un local de 180 m², resuelto de principio a fin
  25. Una vivienda unifamiliar y un local: qué documento necesita cada uno
  26. Un local mojado de 12 kW en un edificio existente
  27. Un bar de 320 personas: socorro, emergencia e inspección
  28. Vocabulario que el examen da por sabido
  29. Tarjetas de repaso rápido
  30. Completa el recorrido con las palabras del banco
  31. La puesta en servicio, con huecos
  32. Autoevaluación del tema
  33. Lo que te llevas de este tema

Seguridad y salud en el proyecto y en la ejecución: Estudio Básico y Estudio de Seguridad y Salud. Plan de Seguridad y Salud. Libro de Incidencias. Plan de Evacuación.

  1. La seguridad y salud empieza antes de la obra: el deber de protección
  2. Quién hace qué en la seguridad de una obra
  3. Fase de proyecto y fase de ejecución, criterio a criterio
  4. Riesgo grave e inminente, resuelto
  5. Dos estudios, dos supuestos: el básico no es un resumen
  6. Los cuatro supuestos del artículo 4, con su literal
  7. Qué documentos lleva cada estudio
  8. Clasifica cada documento por quién lo elabora
  9. Las cifras de la seguridad en obra, en una línea
  10. Trampa: quién aprueba el plan de seguridad y salud
  11. Trampa: creer que el estudio básico es un estudio de seguridad reducido
  12. Dos obras, dos documentos
  13. El plan de seguridad y salud: quién lo escribe, quién lo aprueba y cuándo
  14. El libro de incidencias: dónde está, quién lo facilita y quién lo remite
  15. Qué ocurre desde la anotación hasta la Inspección
  16. Ordena el circuito de la incidencia
  17. Tres libros que no son el mismo
  18. Primeros auxilios y evacuación en la obra
  19. Trampa: mezclar el libro de incidencias con otros registros de obra
  20. El plan y el libro, en una obra pública
  21. Riesgo grave e inminente: quién para la obra y qué ocurre después
  22. Un colegio y una reforma: cómo se decide el documento
  23. El plan de una obra pública: quién lo eleva y quién lo aprueba
  24. Vocabulario del tema, en una línea cada uno
  25. Tarjetas de repaso rápido
  26. Completa el reparto de la seguridad con el banco de palabras
  27. Los supuestos del artículo 4, con huecos
  28. Autoevaluación del tema
  29. Lo que te llevas de este tema

Demoliciones y excavaciones: Tipos y Soluciones. Medidas de seguridad. Técnicas de intervención. Gestión de residuos en la Comunidad de Madrid. Estrategia de Economía Circular de la Comunidad de Madrid (2025-2032).

  1. Qué es una demolición y qué hace falta para poder hacerla
  2. Tipos y soluciones de demolición: el procedimiento manda sobre el resultado
  3. Excavar a cielo abierto o excavar entibado: el criterio es el terreno, no la profundidad
  4. Medidas de seguridad en demoliciones y excavaciones: las que la norma exige por escrito
  5. Un derribo trabajado de principio a fin: edificio entre medianerías con sótano y amianto
  6. Técnicas de intervención: la técnica decide, la dirección facultativa ordena
  7. Cómo se ordena una intervención sobre lo construido, paso a paso
  8. Apear una medianera antes de derribar el forjado: el razonamiento, paso a paso
  9. Apeo y entibación: dos sostenimientos que no se confunden
  10. El régimen de los residuos de construcción y demolición: qué se separa, cuándo y para qué
  11. Los umbrales del Real Decreto 105/2008 frente a las fracciones de la Ley 7/2022
  12. El Plan de gestión de residuos de construcción y demolición de la Comunidad de Madrid
  13. Una obra de demolición en la Comunidad de Madrid, contada con números
  14. La Estrategia de Economía Circular de la Comunidad de Madrid 2025-2032: qué es y qué contiene
  15. La línea de tiempo que ordena el tema: de la estrategia de residuos a la economía circular
  16. Cómo se nota la Estrategia en un proyecto real de demolición
  17. Ojo: una demolición no se autoriza con una orden de ejecución ni con un presupuesto de derribo
  18. Ojo: los escombros y las tierras de una obra no son residuos urbanos
  19. Ojo: la Estrategia de la Comunidad de Madrid no sustituye a la ley estatal
  20. Los pasos de la gestión del residuo en una obra de la Comunidad de Madrid
  21. Ordena las operaciones de una demolición selectiva
  22. Empareja cada pieza del tema con lo que resuelve
  23. Clasifica cada obligación en la norma de la que nace
  24. Completa las cifras y las fechas del régimen de RCD
  25. Banco de palabras: la clasificación de residuos y la demolición selectiva
  26. Caso práctico: el derribo que el contratista quiere empezar por la cubierta
  27. Comprueba si distingues el umbral del tonelaje y la fracción obligatoria
  28. Repaso rápido de cifras, fechas y órganos
  29. Glosario del tema
  30. Las tres reglas del artículo 30, copiadas literalmente
  31. Las siete claves que hay que salir sabiendo
  32. Cómo estudiar este tema sin mezclar las tres normas

Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.

  1. Qué aprueba el Real Decreto 505/2007: un solo artículo y un texto anejo
  2. La estructura del texto aprobado: dos capítulos y un anexo de terminología
  3. Ojo: no es una norma de edificios con un apéndice sobre las calles
  4. Qué significa que sean condiciones básicas y mínimas
  5. Los ocho artículos del capítulo I, uno a uno
  6. El itinerario accesible: el concepto que vertebra el capítulo I
  7. Uso, información y evacuación: los artículos 6, 7 y 8
  8. Los once artículos del capítulo II, uno a uno
  9. El itinerario peatonal accesible y sus tres bloques de exigencia
  10. Mobiliario, plazas reservadas, obras y terrazas
  11. Edificios o espacio público: el criterio es dónde está el usuario, no quién es el titular
  12. Ojo: el real decreto y la orden que lo desarrolla no se excluyen
  13. Cómo se comprueba la accesibilidad de un proyecto, paso a paso
  14. La línea de tiempo del real decreto, de 2007 al documento técnico vigente
  15. Caso práctico: la reforma del bloque de viviendas de tres plantas sin ascensor
  16. Caso práctico: el local que quiere bajar la acera y sacar la terraza
  17. Los plazos de aplicación, copiados literalmente del real decreto
  18. Ordena cómo se resuelve un itinerario peatonal en una calle estrecha
  19. Empareja cada artículo con lo que regula
  20. Clasifica cada condición en la parte del real decreto de la que nace
  21. Completa las fechas y las cifras de la norma
  22. Banco de palabras: el objeto de los dos capítulos
  23. Caso práctico: el itinerario que se corta en el cruce
  24. Comprueba si distingues el capítulo, el anexo y el desarrollo
  25. Repaso rápido de artículos, fechas y definiciones
  26. Glosario del tema
  27. Las siete claves que hay que salir sabiendo
  28. Cómo estudiar este tema sin confundir la norma con su desarrollo

Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados.

  1. Qué aprueba la Orden TMA/851/2021 y a qué espacios obliga
  2. Tres nombres que el examen mezcla: espacio, zona de uso peatonal e itinerario
  3. Orden TMA/851/2021 y CTE DB SUA: dos normas que no se sustituyen
  4. Las condiciones del itinerario peatonal accesible, artículo por artículo
  5. Aviso: el itinerario del artículo 5 no es un itinerario practicable
  6. El pavimento del itinerario: duro, estable y con resalte máximo de 4 milímetros
  7. El cruce de la calle: vado, paso de peatones, isleta y semáforo
  8. Las cifras del vado peatonal, que son las más preguntadas del tema
  9. Cómo se resuelve un cruce, en cinco pasos
  10. Los elementos de urbanización que el documento técnico mide
  11. Ordena la revisión de un cruce
  12. Las plazas reservadas: la regla que se cita y las tres que se olvidan
  13. Las plazas de aparcamiento reservadas: proporción, medidas y zona de transferencia
  14. Aviso: reservar la plaza no es cumplir el artículo 35
  15. Áreas de descanso, parques, juegos infantiles y playas urbanas
  16. Las obras en la calle y la señalización del itinerario
  17. El documento técnico de un vistazo
  18. Caso resuelto: revisar el cruce de una acera rehabilitada
  19. Caso resuelto: las plazas reservadas de un centro comercial
  20. Lo que hay que llevarse de este tema
  21. Repaso rápido: dieciséis respuestas de un segundo
  22. Comprueba si distingues la Orden del CTE y el itinerario del vado

El Sistema viario urbano (I): Criterios de diseño de la sección tipo. La calle. Diseño y estructura. Templado del tráfico. Estrategias de movilidad peatonal y ciclista. El Anillo Verde Ciclista. Plan Director de Movilidad Ciclista.

  1. La jerarquía viaria: cinco tipos de vía y una velocidad de referencia para cada uno
  2. Calles de prioridad peatonal: la definición literal y sus dos reglas de implantación
  3. Vía local de acceso y vía de prioridad peatonal, cara a cara
  4. Los elementos de la vía pública: la lista que hay que saber ordenar
  5. Aviso: la categoría de la vía no se deduce del tráfico que soporta
  6. Caso resuelto: clasificar el viario de un plan parcial
  7. Caso resuelto: clasificar las calles de un plan parcial
  8. La sección tipo: qué se mide y en qué orden
  9. Aviso: la sección tipo no se resuelve con el ancho de la calzada
  10. Anchura total de cada acera, tipo de vía por tipo de vía
  11. La calzada mínima y el límite que pone el acceso de emergencias
  12. Templado del tráfico: qué es y en qué viario es obligatorio
  13. Las familias de medidas de templado, una por una
  14. Aviso: la accesibilidad del viario no es un añadido posterior
  15. Las cifras del templado: distancias, badenes y estrechamientos
  16. Aviso: templar no es encoger la calle ni exime de la accesibilidad
  17. Caso resuelto: templar una calle de acceso residencial
  18. Caso resuelto: templar una calle de acceso de un barrio residencial
  19. Movilidad peatonal: los itinerarios principales y sus condiciones de diseño
  20. Movilidad ciclista: las plataformas reservadas y sus anchuras
  21. Peatón y ciclista: el mismo espacio, reglas distintas
  22. Caso resuelto: encajar un carril bici en una calle distrital
  23. Caso resuelto: encajar un carril bici en una calle distrital
  24. El Anillo Verde Ciclista: una circunvalación de casi 65 kilómetros
  25. Los seis tramos del Anillo, en orden
  26. Aviso: el Anillo Verde no es el carril bici de la ciudad
  27. Caso resuelto: el Anillo Verde Ciclista y el Plan Director
  28. Caso resuelto: qué preguntan del Anillo Verde
  29. El Plan Director de Movilidad Ciclista: 2008 y su revisión de 2018
  30. Los ocho apartados del Plan Director, en su orden
  31. La vida del Plan Director, de 2008 a su revisión
  32. Aviso: el Plan Director no construye nada, ordena lo que se construye
  33. Repaso rápido: catorce respuestas de un segundo
  34. Lo que hay que llevarse de este tema
  35. Comprueba si distingues la vía del plan y la vía de la obra

El Sistema viario urbano (II): Las plazas y espacios libres. Criterios de diseño, ajardinamiento y arbolado. Especies vegetales. Las áreas infantiles y otras áreas.

  1. El sistema viario urbano: piezas, funciones y quién decide cada cosa
  2. La red pública: dónde encaja el viario en la Ley del Suelo
  3. La Instrucción para el Diseño de la Vía Pública: qué es y a qué obliga
  4. Instrucción de la vía pública frente a normalización de elementos constructivos
  5. Las condiciones básicas de los elementos de urbanización
  6. Ojo: el diseño del viario no es una decisión libre del proyectista
  7. Supuesto práctico: el informe de una reurbanización
  8. Comprueba si lo tienes: el viario y sus documentos
  9. Las plazas y espacios libres: estancia, no paso
  10. Los estándares: quién reserva qué y con qué margen
  11. Las directrices municipales sobre parques, jardines y espacios libres
  12. Espacio libre del viario frente a zona verde del sistema general
  13. Ojo: una plaza no compensa una zona verde
  14. Supuesto práctico: la remodelación de una plaza de barrio
  15. Comprueba si lo tienes: plazas y espacios libres
  16. Criterios de diseño, ajardinamiento y arbolado: qué condiciona la presencia de árboles
  17. Elegir especies: el procedimiento que sigue un proyecto de plantación
  18. Supuesto práctico: la reposición de arbolado de una avenida
  19. Ojo: el ajardinamiento no es una decisión ornamental libre
  20. Vocabulario que el examen usa con precisión
  21. Completa las condiciones del alcorque y de la rejilla
  22. Completa las condiciones de la vegetación en el espacio público
  23. Las áreas infantiles y otras áreas: qué exige la orden de accesibilidad
  24. Las directrices municipales sobre las áreas de juego
  25. Supuesto práctico: un parque infantil en un parque de distrito
  26. Ojo: las áreas infantiles no son de diseño libre
  27. Clasifica cada exigencia en el documento que la impone
  28. Lo que te llevas de este tema

Plan de Calidad del Paisaje Urbano de la Ciudad de Madrid: objetivos. Análisis y diagnóstico. Unidades de paisaje. Recomendaciones y directrices. Programas.

  1. El Convenio Europeo del Paisaje: el marco del que nace el Plan
  2. Qué es el Plan de Calidad del Paisaje Urbano y cómo se estructura
  3. Los objetivos: del objetivo general a los operativos
  4. El análisis y el diagnóstico: qué mira el Plan y con qué lo cuenta
  5. Las unidades de paisaje: qué son y cuáles distingue el Plan
  6. Ojo: las unidades de paisaje no son barrios
  7. Supuesto práctico: leer un ámbito por su unidad de paisaje
  8. Comprueba si lo tienes: el Plan y sus unidades
  9. Recomendaciones frente a directrices: no son lo mismo
  10. Los campos de intervención y las estructuras paisajísticas
  11. El Programa de Actuación: qué normativa municipal debe adaptarse
  12. Los programas: actuaciones con nombre propio sobre el territorio
  13. Supuesto práctico: elegir programa para un borde degradado
  14. Ojo: el Plan de Calidad del Paisaje Urbano no es un instrumento de planeamiento
  15. Vocabulario del tema que el examen usa con precisión
  16. Lo que te llevas de este tema

Mobiliario urbano: Diseño, construcción y conservación. Normativa municipal. Instrucción para el Diseño de la Vía Pública. Referencia al Plan de Calidad del Paisaje Urbano.

  1. Qué convierte un elemento de la calle en mobiliario urbano
  2. Ojo: la iluminación y la señalización no son mobiliario urbano
  3. Titularidad pública o colocación por particulares: quién autoriza y quién conserva
  4. Supuesto práctico: la conservación depende de qué es cada pieza
  5. Dónde va cada pieza: los criterios generales de disposición
  6. Concentrar o repartir: el criterio que separa dos familias de mobiliario
  7. Cómo se define el diseño y la localización del mobiliario: el procedimiento por instrumentos
  8. La banda libre de paso: el mobiliario no invade el itinerario peatonal
  9. Ojo: el mobiliario no se coloca donde encaja, sino donde no estorba al que camina
  10. Los estándares mínimos de dotación, uno por uno
  11. Supuesto práctico: dimensionar el mobiliario de un bulevar nuevo
  12. La Instrucción para el Diseño de la Vía Pública: de dónde nace y a quién obliga
  13. Cómo se aplica la Instrucción a un proyecto concreto
  14. Barandillas, bolardos y alcorques: cuándo es obligatorio cada uno
  15. El paisaje urbano como criterio: el Plan de Calidad y el Convenio Europeo
  16. Supuesto práctico: rechazar una pieza por paisaje y explicar por qué
  17. Cómo estudiar este tema sin mezclar las tres capas
  18. Glosario del tema
  19. La definición y la exclusión, copiadas literalmente de la Instrucción
  20. Las siete claves que hay que salir sabiendo
  21. Comprueba si distingues la definición, el criterio y el estándar
  22. Ordena cómo se decide el mobiliario de un ámbito nuevo
  23. Clasifica cada elemento en su familia de localización
  24. Empareja cada estándar con su ratio
  25. Completa los criterios de disposición
  26. Banco de palabras: la definición y su exclusión
  27. Repaso rápido del tema
  28. Caso práctico: la pieza que cumple la ratio pero no el criterio

Alumbrado público: Criterios de diseño. Normativa. Instrucción para el Diseño de la Vía Pública. Referencia al Plan de Calidad del Paisaje Urbano. Alumbrados especiales y nuevas tecnologías.

  1. Alumbrado público. Criterios de diseño. Normativa: qué regula el reglamento y qué deja fuera
  2. Los siete tipos de alumbrado y el régimen de funcionamiento que los une
  3. El techo de consumo y el suelo de servicio: dos normas, dos preguntas
  4. Los niveles que se piden: clases ME, clases S y clases CE
  5. La etiqueta energética: la eficiencia de la instalación frente a la de referencia
  6. Ojo: el alumbrado no se diseña solo para iluminar
  7. Ojo: subir la potencia no mejora el alumbrado
  8. Cómo se proyecta una instalación de alumbrado: del tipo de vía a la etiqueta
  9. Supuesto práctico: la plaza del centro que no puede pasar de 25 lux
  10. Instrucción para el Diseño de la Vía Pública: de dónde nace y a quién obliga
  11. Cómo se aplica la Instrucción al proyecto de alumbrado
  12. Supuesto práctico: el proyectista que quiere separar los puntos de luz para ahorrar
  13. La Instrucción municipal y el Reglamento estatal: quién manda en cada cosa
  14. Referencia al Plan de Calidad del Paisaje Urbano: el paisaje como criterio de iluminación
  15. Supuesto práctico: el alumbrado que cumple las cifras y borra un paisaje
  16. Alumbrados especiales y nuevas tecnologías: la lista que no se cierra a ojo
  17. Nuevas tecnologías: LED, telegestión y regulación del flujo
  18. Ojo: el alumbrado festivo y navideño es la excepción transversal
  19. Cómo estudiar este tema sin mezclar las tres capas
  20. Glosario del tema
  21. El ámbito de aplicación, copiado literalmente del reglamento
  22. Las ocho claves que hay que salir sabiendo
  23. Comprueba si distingues el ámbito, el nivel y la excepción
  24. Ordena cómo se cierra el proyecto de alumbrado
  25. Clasifica cada emplazamiento en su zona de protección
  26. Empareja cada límite con su valor
  27. Completa los límites del reglamento
  28. Banco de palabras: el ámbito y las finalidades
  29. Repaso rápido del tema
  30. Caso práctico: la renovación a LED que empeora la uniformidad

Pavimentos urbanos: Tipos. Criterios de utilización. Instrucción para el Diseño de la Vía Pública. Pavimentos especiales. Accesibilidad. Pavimentación en zonas de interés histórico-artístico. Referencia al Plan de Calidad del Paisaje Urbano.

  1. El pavimento urbano y la exigencia que lo gobierna
  2. El artículo 11 del documento técnico, punto por punto
  3. Las tres familias de pavimento urbano, criterio a criterio
  4. Ojo: rugoso no es resbaladizo, y táctil no es lo mismo que rugoso
  5. Los criterios de utilización: qué decide qué pavimento va dónde
  6. Cómo se resuelve la sección tipo de una calle, paso a paso
  7. Pavimentos especiales: hacen un trabajo distinto del de soportar el paso
  8. Dónde va cada franja: las aplicaciones reguladas del artículo 46
  9. Las cifras del documento técnico, en una tabla
  10. Cómo se resuelve un vado peatonal, paso a paso
  11. Pavimentar en zonas de interés histórico-artístico
  12. El repertorio tradicional, tal como está escrito
  13. El Plan de Calidad del Paisaje Urbano y el papel del pavimento
  14. Un caso para cerrar: la calle del centro que hay que repavimentar
  15. Glosario del tema
  16. Lo que hay que llevarse de este tema
  17. Clasifica cada exigencia en su familia de pavimento
  18. Recupera el orden de la sección tipo
  19. Completa el umbral del pavimento blando
  20. El artículo 11, con huecos
  21. Cierre: cinco decisiones de pavimentación

Normativa de vivienda protegida aplicable en la Comunidad de Madrid: La Vivienda con Protección Pública. Régimen jurídico. Infracciones y sanciones.

  1. De qué normas hablamos cuando hablamos de vivienda protegida en Madrid
  2. Las definiciones del artículo 3 que sostienen todo el régimen
  3. Vivienda protegida frente a vivienda asequible incentivada
  4. Ojo: la ley estatal no fija el régimen concreto de la Comunidad de Madrid
  5. El régimen jurídico de la vivienda protegida: cuatro principios y una permanencia
  6. Cómo se adjudica una vivienda protegida, paso a paso
  7. Ojo: la descalificación no es una sanción ni libera la vivienda sin más
  8. Incumplimiento, infracciones y sanciones: qué está escrito y dónde
  9. Un caso para cerrar: la vivienda que se vende antes de tiempo
  10. Glosario del tema
  11. Los números del régimen, en una tabla
  12. Lo que hay que llevarse de este tema
  13. Clasifica cada regla en su norma
  14. Recupera el orden del procedimiento de adjudicación
  15. Fichas para repasar el tema
  16. Cierre: cinco decisiones del régimen de vivienda protegida

Las ayudas a la vivienda en la Comunidad de Madrid: Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid. Plan Estatal de Vivienda. Programas de fomento de la rehabilitación edificatoria, regeneración y renovación urbana. Descripción, Beneficiarios y Ayudas económicas.

  1. Quién pone el dinero y quién concede la ayuda
  2. Plan estatal y plan autonómico: qué hace cada uno
  3. Ojo con esto
  4. El Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid
  5. Con qué instrumentos actúa la Comunidad de Madrid
  6. Cómo se pide una ayuda autonómica, fase a fase
  7. Ordena la tramitación de una ayuda
  8. El Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025
  9. Los trece programas del Plan Estatal
  10. Rehabilitación: tres normas que no se mezclan
  11. Barrio, edificio o vivienda: la escala decide el programa
  12. El ERRP: el barrio como unidad de actuación
  13. Quién puede ser beneficiario
  14. Cuánto se ayuda: las cifras que caen en el examen
  15. Ojo con esto
  16. Cronología de la normativa que se aplica hoy
  17. Ordena las normas y las convocatorias
  18. Glosario del tema
  19. Repaso rápido de retención
  20. El Bono Alquiler Joven, en su literal
  21. Lo que hay que llevarse

Pliego de Condiciones Técnicas Generales del Ayuntamiento de Madrid y sus actualizaciones: Definición, alcance y estructura.

  1. Qué es el Pliego de Condiciones Técnicas Generales del Ayuntamiento de Madrid
  2. Alcance: qué obras cubre y con qué otros documentos convive
  3. Los pliegos en la Ley de Contratos del Sector Público
  4. Pliego general y pliego particular: quién hace cada cosa
  5. Clasifica: qué le corresponde a cada pliego
  6. Ojo: el Pliego no se aprueba para cada obra
  7. Ojo: el general no sustituye al particular
  8. La estructura: partes, capítulos, secciones y artículos
  9. Las tres partes que tienes que dominar
  10. Cómo se lee un número de artículo
  11. De la duda a la prescripción: cómo se localiza lo que buscas
  12. Las actualizaciones del Pliego
  13. La marca PCTG99: convivencia de la versión vieja y la vigente
  14. Cómo se sabe qué versión del Pliego se aplica
  15. Glosario del tema
  16. El pliego particular, en el literal de la Ley
  17. Ordena la estructura, de mayor a menor
  18. Repaso rápido de estructura
  19. Lo que hay que llevarse

narración con IA · en pruebas

Aula narrada

Tu aula, leída en voz alta con IA. Estamos en pruebas: si oyes un fallo, repórtalo desde el reproductor y lo corregimos.

Escucha y lectura
El texto se resalta mientras suena. Puedes escuchar en el móvil con la pantalla apagada.
Entrega y acceso
Al comprarla se va narrando tema a tema y te avisamos por email cuando esté entera. Pago único, para siempre.
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¿Encaja contigo?

Te servirá si

  • Arquitectos que se presentan al turno libre del Ayuntamiento de Madrid y quieren llegar al examen con el temario trabajado y simulacros hechos.

No es lo que buscas si

  • Quien busque práctica del segundo ejercicio: este material entrena el cuestionario (temario, test por tema y simulacros) y no incluye temas de composición desarrollados ni supuestos prácticos resueltos.

9 respuestas

Preguntas antes de comprar

¿Cuántas plazas convoca Ayuntamiento de Madrid?

La convocatoria publica 40 plazas. El dato sale de la fuente oficial enlazada en esta ficha.

¿Hasta cuándo puedo presentar la solicitud?

El plazo lo fija la convocatoria oficial, enlazada más abajo en esta ficha, y ahí es donde hay que comprobarlo antes de presentar nada.

¿Los bloques de la muestra van correlativos?

No: la muestra es una selección de piezas de partes distintas del pack, montadas igual que el material de pago, y no el principio del temario. El test que la cierra pertenece a un tema cuyo desarrollo no se incluye en la muestra, así que sus preguntas no se resuelven con los bloques anteriores. En el material completo cada tema va con su teoría, sus casos resueltos y su test justo detrás.

Si cambia la convocatoria o sale una corrección, ¿el material se queda viejo?

No, y no tienes que hacer nada. El contenido no viaja dentro de un archivo que se te queda congelado: se sirve cuando abres tu material, así que cuando corregimos o ampliamos un pack, la próxima vez que entras ya estás leyendo la versión vigente. Tu acceso se resuelve contra tu compra, no contra la versión de ese día, de modo que las actualizaciones posteriores NO se cobran aparte ni hay que recomprar nada. El enlace del email de compra sí caduca a los 30 días, pero tu acceso no: entras con el correo con el que compraste, o escribe a info@redopositor.com y te lo reenviamos. Lo que no podemos hacer por ti es avisarte de los cambios de tu proceso: en un procedimiento selectivo la publicación oficial sustituye a la notificación (art. 45.1.b de la Ley 39/2015), así que el medio que indiquen tus bases hay que mirarlo uno mismo.

¿Tengo que pagar cada mes? ¿Cuánto dura el acceso?

No. Es un pago único, no una suscripción: no hay cuotas, renovaciones ni cargos recurrentes. El acceso es de por vida e incluye las actualizaciones del pack, sin coste adicional. Además tienes 14 días de garantía: si no es lo que esperabas, te devolvemos el importe escribiendo a info@redopositor.com.

¿Puedo escuchar el aula en el coche?

Sí, puedes repasar escuchando el aula. Prepara la reproducción antes de conducir y evita manipular el móvil durante el trayecto.

¿Funciona con la pantalla apagada?

Sí, puedes escuchar en el móvil con la pantalla apagada. Con la pantalla encendida, el texto se resalta al ritmo del audio.

¿Qué pasa si encuentro un error?

La narración con IA está en beta y puede tener errores de pronunciación. Usa «Reportar un error» en el reproductor para avisarnos y que lo corrijamos.

¿Cuánto cuesta añadir el aula narrada?

Puedes añadirla al comprar el pack por +4,95 €. Tienes 14 días de garantía: si devuelves solo el audio, se reembolsa el importe de la línea de narración.

en el blog

Guías relacionadas con esta preparación.

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36,00 € Administrativo/a Comunidad de Madrid C1 2026
212 plazas del Cuerpo de Administrativos C1 (Orden 1634/2026, BOCM 166): curso por bloques del temario, test y simulacro
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40 plazas de Auxiliar de Servicios (discapacidad intelectual) en la Comunidad de Madrid, Orden 1629/2026: temario, test y simulacros. Reserva sin pagar.

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